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文档简介
垫还房贷合同模板合同编号:__________
甲方(贷款人):__________
乙方(垫还人):__________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将其名下房屋抵押贷款事宜,由乙方垫付部分贷款本息,双方达成如下协议:
一、合同标的
1.甲方名下房屋一套,房屋具体信息如下:
房屋坐落:________________
房屋产权证号:________________
房屋面积:________________
房屋用途:________________
2.甲方将其名下房屋抵押给乙方,向乙方申请垫付贷款本息。
二、贷款金额及垫付金额
1.甲方贷款金额为人民币(大写):________________元整(小写):________________元。
2.乙方同意垫付甲方贷款本息,垫付金额为人民币(大写):________________元整(小写):________________元。
三、贷款期限
1.甲方贷款期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.乙方垫付的贷款本息,自垫付之日起,按照约定的利率和还款方式计息还款。
四、贷款利率及还款方式
1.甲方贷款利率为____%,年利率,按月计息。
2.甲方每月还款金额为人民币(大写):________________元整(小写):________________元,包含本金和利息。
3.甲方还款方式为等额本息还款方式。
五、垫付条件
1.甲方应向乙方提供合法、有效的房屋权属证明文件,包括但不限于房屋产权证、身份证等。
2.甲方应保证提供的房屋信息真实、准确、完整,无任何虚假、误导性陈述。
3.甲方应在合同签订之日起____个工作日内,将房屋抵押登记手续办理完毕。
六、违约责任
1.甲方未按照约定时间、金额还款的,应当按照合同约定支付违约金。
2.甲方提供的房屋信息不真实、准确的,乙方有权解除合同,并要求甲方支付合同解除后的损失。
3.乙方未按照约定时间、金额垫付贷款本息的,甲方有权解除合同,并要求乙方支付合同解除后的损失。
七、争议解决
本合同履行过程中发生的争议,甲乙双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他约定
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
2.本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效,至贷款本息全部清偿之日终止。
甲方(签字/盖章):__________
乙方(签字/盖章):__________
签订日期:____年__月__日
附件:
1.房屋产权证复印件
2.甲方身份证复印件
3.贷款合同复印件
4.抵押登记证明复印件
5.其他与本合同有关的文件
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
甲方(贷款人):__________
乙方(垫还人):__________
丙方(担保人):__________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定,甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将其名下房屋抵押贷款事宜,由乙方垫付部分贷款本息,丙方提供担保,双方达成如下协议:
一、合同标的
1.甲方名下房屋一套,房屋具体信息如下:
房屋坐落:________________
房屋产权证号:________________
房屋面积:________________
房屋用途:________________
2.甲方将其名下房屋抵押给乙方,向乙方申请垫付贷款本息。
二、贷款金额及垫付金额
1.甲方贷款金额为人民币(大写):________________元整(小写):________________元。
2.乙方同意垫付甲方贷款本息,垫付金额为人民币(大写):________________元整(小写):________________元。
三、贷款期限
1.甲方贷款期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.乙方垫付的贷款本息,自垫付之日起,按照约定的利率和还款方式计息还款。
四、贷款利率及还款方式
1.甲方贷款利率为____%,年利率,按月计息。
2.甲方每月还款金额为人民币(大写):________________元整(小写):________________元,包含本金和利息。
3.甲方还款方式为等额本息还款方式。
五、垫付条件
1.甲方应向乙方提供合法、有效的房屋权属证明文件,包括但不限于房屋产权证、身份证等。
2.甲方应保证提供的房屋信息真实、准确、完整,无任何虚假、误导性陈述。
3.甲方应在合同签订之日起____个工作日内,将房屋抵押登记手续办理完毕。
六、甲方权益保障
1.乙方垫付贷款本息后,甲方享有提前还款的权利,提前还款不收取任何违约金。
2.甲方在还款期间,有权根据自身财务状况调整还款计划,但需提前通知乙方。
3.甲方在合同履行过程中,如遇到房屋价值下降等不可抗力因素,有权要求乙方暂停垫付贷款本息。
七、乙方的义务及限制
1.乙方应按照约定时间、金额垫付贷款本息,如逾期垫付,应支付给甲方违约金。
2.乙方不得擅自将合同项下的权利义务转让给第三方。
3.乙方在垫付贷款本息过程中,如发现甲方提供的房屋信息不真实、准确,有权解除合同。
八、丙方担保责任
1.丙方为甲方贷款提供担保,担保范围包括贷款本金及利息、违约金、损害赔偿金等。
2.丙方应确保甲方在合同履行过程中的合法权益,如甲方遇到房屋价值下降等不可抗力因素,丙方应协助解决。
3.丙方在甲方逾期还款时,有权要求乙方履行合同约定的垫付义务。
九、违约责任
1.甲方未按照约定时间、金额还款的,应当按照合同约定支付违约金。
2.甲方提供的房屋信息不真实、准确的,乙方有权解除合同,并要求甲方支付合同解除后的损失。
3.乙方未按照约定时间、金额垫付贷款本息的,甲方有权解除合同,并要求乙方支付合同解除后的损失。
4.丙方未按照约定履行担保责任的,甲方有权解除合同,并要求丙方支付合同解除后的损失。
十、争议解决
本合同履行过程中发生的争议,甲乙双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
十一、其他约定
1.本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。
2.本合同自甲乙丙三方签字(或盖章)之日起生效,至贷款本息全部清偿之日终止。
甲方(签字/盖章):__________
乙方(签字/盖章):__________
丙方(签字/盖章):__________
签订日期:____年__月__日
附件:
1.房屋产权证复印件
2.甲方身份证复印件
3.贷款合同复印件
4.抵押登记证明复印件
5.担保人资质证明复印件
6.其他与本合同有关的文件
第三方主体+甲方权益主导的意义和目的:
1.引入第三方担保人,增加合同的信用保障,降低甲方违约风险。
2.强调甲方在合同中的权益,保障甲方的合法权益,如提前还款权利、调整还款计划等。
3.对乙方进行限制,确保乙方按照约定时间、金额垫付贷款本息,减少甲方损失。
4.通过明确违约责任,强化合同的约束力,维护合同双方的合法权益。
5.增加合同的争议解决方式,确保合同履行过程中出现的争议能够得到及时、有效的解决。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
合同编号:__________
甲方(贷款人):__________
乙方(垫还人):__________
丙方(担保人):__________
鉴于甲方因资金需求,将其名下车辆抵押给乙方,向乙方申请垫付贷款本息,丙方为甲方提供担保,甲乙丙三方经友好协商,达成如下协议:
一、合同标的
1.甲方名下车辆一辆,车辆具体信息如下:
车辆型号:________________
车辆识别代码:________________
车辆用途:________________
2.甲方将其名下车辆抵押给乙方,向乙方申请垫付贷款本息。
二、贷款金额及垫付金额
1.甲方贷款金额为人民币(大写):________________元整(小写):________________元。
2.乙方同意垫付甲方贷款本息,垫付金额为人民币(大写):________________元整(小写):________________元。
三、贷款期限
1.甲方贷款期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.乙方垫付的贷款本息,自垫付之日起,按照约定的利率和还款方式计息还款。
四、贷款利率及还款方式
1.甲方贷款利率为____%,年利率,按月计息。
2.甲方每月还款金额为人民币(大写):________________元整(小写):________________元,包含本金和利息。
3.甲方还款方式为等额本息还款方式。
五、垫付条件
1.甲方应向乙方提供合法、有效的车辆权属证明文件,包括但不限于车辆行驶证、身份证等。
2.甲方应保证提供的车辆信息真实、准确、完整,无任何虚假、误导性陈述。
3.甲方应在合同签订之日起____个工作日内,将车辆抵押登记手续办理完毕。
六、乙方权益保障
1.乙方垫付贷款本息后,享有提前还款的权利,提前还款不收取任何违约金。
2.乙方在还款期间,有权根据自身财务状况调整还款计划,但需提前通知甲方。
3.乙方在合同履行过程中,如遇到车辆价值下降等不可抗力因素,有权要求甲方暂停垫付贷款本息。
七、甲方的义务及限制
1.甲方应按照约定时间、金额还款,如逾期还款,应支付给乙方违约金。
2.甲方不得擅自将合同项下的权利义务转让给第三方。
3.甲方应确保车辆在合同履行过程中的合法权益,如遇到车辆价值下降等不可抗力因素,甲方应协助解决。
八、丙方担保责任
1.丙方为甲方贷款提供担保,担保范围包括贷款本金及利息、违约金、损害赔偿金等。
2.丙方应确保甲方在合同履行过程中的合法权益,如甲方遇到车辆价值下降等不可抗力因素,丙方应协助解决。
3.丙方在甲方逾期还款时,有权要求乙方履行合同约定的垫付义务。
九、违约责任
1.甲方未按照约定时间、金额还款的,应当按照合同约定支付违约金。
2.甲方提供的车辆信息不真实、准确的,乙方有权解除合同,并要求甲方支付合同解除后的损失。
3.乙方未按照约定时间、金额垫付贷款本息的,甲方有权解除合同,并要求乙方支付合同解除后的损失。
4.丙方未按照约定履行担保责任的,甲方有权解除合同,并要求丙方支付合同解除后的损失。
十、争议解决
本合同履行过程中发生的争议,甲乙双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
十一、其他约定
1.本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。
2.本合同自甲乙丙三方签字(或盖章)之日起生效,至贷款本息全部清偿之日终止。
甲方(签字/盖章):__________
乙方(签字/盖章):__________
丙方(签字/盖章):__________
签订日期:____年__月__日
附件:
1.车辆行驶证复印件
2.甲方身份证复印件
3.贷款合同复印件
4.抵押登记证明复印件
5.担保人资质证明复印件
6.其他与本合同有关的文件
第三方主体+乙方权益主导的意义和目的:
1.引入第三方担保人,增加合同的信用保障,降低乙方违约风险。
2.强调乙方在合同中的权益,保障乙方的合法权益,如提前还款权利、调整还款计划等。
3.
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