深圳预售房转让合同模板

深圳预售房转让合同模板第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]

合同签订日期：[填写合同签订日期]

甲方（转让人）：[填写甲方全称]

乙方（受让人）：[填写乙方全称]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其预售的房产转让给乙方事宜，达成如下协议：

一、房产基本信息

1.1房产位于中国广东省深圳市[填写具体地址]，预售房证号：[填写预售房证号]。

1.2房产规划用途为：[填写规划用途]，房屋结构为：[填写房屋结构]。

1.3房产建筑面积为：[填写建筑面积]平方米，套内建筑面积为：[填写套内建筑面积]平方米。

1.4房产的预售许可证号为：[填写预售许可证号]。

二、转让事宜

2.1甲方同意将其名下的预售房产转让给乙方，乙方同意购买该房产。

2.2转让价格为人民币[填写转让价格]元整（大写：[填写转让价格大写]元整），乙方应在合同签订之日起[填写付款期限]内，将上述款项支付给甲方。

2.3乙方支付转让款后，甲方应按照合同约定，协助乙方办理房产过户手续。

三、房产交付及质量保证

3.1甲方应按照合同约定的交付时间，将符合预售合同约定的房产交付给乙方。

3.2甲方保证交付的房产符合国家关于预售房的有关规定，具备正常的居住使用条件。

四、违约责任

4.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

五、争议解决

5.1对于因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户手续办理完毕之日终止。

甲方（盖章）：[填写甲方盖章]

乙方（盖章）：[填写乙方盖章]

签订日期：[填写签订日期]

附件：

1.预售房证号：[填写预售房证号]的房产证复印件。

2.预售许可证号：[填写预售许可证号]的复印件。

3.甲方身份证明文件复印件。

4.乙方身份证明文件复印件。

5.其他与本合同有关的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[填写合同编号]

合同签订日期：[填写合同签订日期]

甲方（转让人）：[填写甲方全称]

乙方（受让人）：[填写乙方全称]

丙方（第三方服务提供商）：[填写丙方全称]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，并考虑到丙方作为专业的第三方服务提供商的能力和信誉，就甲方将其预售的房产转让给乙方事宜，达成如下协议：

一、房产基本信息

1.1房产位于中国广东省深圳市[填写具体地址]，预售房证号：[填写预售房证号]。

1.2房产规划用途为：[填写规划用途]，房屋结构为：[填写房屋结构]。

1.3房产建筑面积为：[填写建筑面积]平方米，套内建筑面积为：[填写套内建筑面积]平方米。

1.4房产的预售许可证号为：[填写预售许可证号]。

二、转让事宜

2.1甲方同意将其名下的预售房产转让给乙方，乙方同意购买该房产。

2.2转让价格为人民币[填写转让价格]元整（大写：[填写转让价格大写]元整），乙方应在合同签订之日起[填写付款期限]内，将上述款项支付给甲方。

2.3乙方支付转让款后，甲方应按照合同约定，协助乙方办理房产过户手续。

三、丙方权益及责任

3.1丙方作为专业的第三方服务提供商，负责为甲方和乙方提供房产交易过程中的相关服务，包括但不限于房源信息核实、交易流程指导、金融服务支持等。

3.2丙方应对甲方和乙方的个人信息和交易信息保密，不得泄露给任何第三方。

3.3丙方应确保房产交易过程的合法性、合规性，协助甲方和乙方按照法律法规和合同约定完成交易。

四、甲方权益保障

4.1甲方有权要求丙方提供专业的房产交易咨询服务，确保甲方在交易过程中的权益得到保障。

4.2甲方有权要求乙方按照合同约定支付转让款，并有权拒绝乙方的任何不合理要求。

4.3甲方在交易过程中因乙方违约所产生的损失，有权向乙方追偿，并要求丙方提供相应的协助。

五、乙方违约及限制条款

5.1乙方应在合同签订之日起[填写付款期限]内支付转让款，逾期未付的，应向甲方支付违约金，违约金为转让款的[填写违约金比例]%。

5.2乙方在房产过户手续办理完毕前，不得将房产转让给任何第三方，也不得设定任何形式的抵押、担保等权利。

六、争议解决

6.1对于因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，首先应通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。

7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户手续办理完毕之日终止。

甲方（盖章）：[填写甲方盖章]

乙方（盖章）：[填写乙方盖章]

丙方（盖章）：[填写丙方盖章]

签订日期：[填写签订日期]

附件：

1.预售房证号：[填写预售房证号]的房产证复印件。

2.预售许可证号：[填写预售许可证号]的复印件。

3.甲方身份证明文件复印件。

4.乙方身份证明文件复印件。

5.丙方资质证明文件复印件。

6.其他与本合同有关的文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入，旨在为甲方和乙方提供专业的房产交易服务，确保交易的合法性、合规性和安全性。通过丙方的专业服务，可以有效减少交易风险，保障甲方的权益得到充分保障。同时，丙方也能为乙方提供交易指导和支持，确保乙方能够顺利完成房产过户手续。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房产的转让人，是交易的主体，其权益的保障是交易的核心。通过本合同的条款设置，甲方能够确保自己的权益得到充分保障，同时也能通过丙方的专业服务，确保交易的顺利进行。此外，通过设定乙方的违约及限制条款，甲方能够有效防止乙方违约行为，确保交易的安全性。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[填写合同编号]

合同签订日期：[填写合同签订日期]

甲方（转让人）：[填写甲方全称]

乙方（受让人）：[填写乙方全称]

丙方（第三方服务提供商）：[填写丙方全称]

鉴于甲方为房产的转让人，乙方为房产的受让人，丙方为专业的第三方服务提供商，甲乙双方为了明确双方的权利义务，确保交易的顺利进行，特订立本合同，就双方的权利义务达成如下协议：

一、房产基本信息

1.1房产位于中国广东省深圳市[填写具体地址]，预售房证号：[填写预售房证号]。

1.2房产规划用途为：[填写规划用途]，房屋结构为：[填写房屋结构]。

1.3房产建筑面积为：[填写建筑面积]平方米，套内建筑面积为：[填写套内建筑面积]平方米。

1.4房产的预售许可证号为：[填写预售许可证号]。

二、转让事宜

2.1甲方同意将其名下的预售房产转让给乙方，乙方同意购买该房产。

2.2转让价格为人民币[填写转让价格]元整（大写：[填写转让价格大写]元整），乙方应在合同签订之日起[填写付款期限]内，将上述款项支付给甲方。

2.3乙方支付转让款后，甲方应按照合同约定，协助乙方办理房产过户手续。

三、丙方权益及责任

3.1丙方作为专业的第三方服务提供商，负责为甲方和乙方提供房产交易过程中的相关服务，包括但不限于房源信息核实、交易流程指导、金融服务支持等。

3.2丙方应对乙方提供的个人信息和交易信息保密，不得泄露给任何第三方。

3.3丙方应确保房产交易过程的合法性、合规性，协助乙方按照法律法规和合同约定完成交易。

四、乙方权益保障

4.1乙方有权要求丙方提供专业的房产交易咨询服务，确保乙方在交易过程中的权益得到保障。

4.2乙方有权要求甲方按照合同约定交付房产，并有权拒绝甲方的任何不合理要求。

4.3乙方在交易过程中因甲方违约所产生的损失，有权向甲方追偿，并要求丙方提供相应的协助。

五、甲方违约及限制条款

5.1甲方应在合同签订之日起[填写交付期限]内将房产交付给乙方，逾期未交付的，应向乙方支付违约金，违约金为转让款的[填写违约金比例]%。

5.2甲方不得在房产过户手续办理完毕前，将房产转让给任何第三方，也不得设定任何形式的抵押、担保等权利。

六、争议解决

6.1对于因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，首先应通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。

7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户手续办理完毕之日终止。

甲方（盖章）：[填写甲方盖章]

乙方（盖章）：[填写乙方盖章]

丙方（盖章）：[填写丙方盖章]

签订日期：[填写签订日期]

附件：

1.预售房证号：[填写预售房证号]的房产证复印件。

2.预售许可证号：[填写预售许可证号]的复印件。

3.甲方身份证明文件复印件。

4.乙方身份证明文件复印件。

5.丙方资质证明文件复印件。

6.其他与本合同有关的文件。

乙方为主导的目的和意义：

在本合同中，乙方作为房产的受让人，是交易的主体，其权益的保障是交易的核心。通过本合同的条款设置，乙方能够确保自己的权益得到