代签房产合同模板

代签房产合同模板合同编号：[请插入具体编号]

合同签署日期：[请插入具体日期]

甲方（卖方）：[请插入甲方全名及联系方式]

乙方（买方）：[请插入乙方全名及联系方式]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房产转让给乙方事宜，达成如下协议：

第一条房产基本情况

1.1甲方同意出售的房产位于[请插入具体地址]，房屋产权证号：[请插入产权证号]，房屋面积为[请插入面积]平方米。

1.2甲方保证上述房产不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响甲方转让房产权益的情况。

第二条房产转让价格及支付方式

2.1乙方同意以人民币[请插入金额]元购买甲方上述房产（以下简称“房价”）。

2.2乙方应按照双方约定的付款计划，向甲方支付房价。具体付款方式如下：

（1）乙方应在合同签署之日起[请插入天数]内，向甲方支付房价的[请插入比例]作为定金；

（2）乙方应在房产过户手续办理完毕之日起[请插入天数]内，向甲方支付房价的[请插入比例]；

（3）剩余房价款乙方应在房产过户手续办理完毕之日起[请插入天数]内一次性支付给甲方。

第三条房产过户及交付

3.1甲方应自合同签署之日起[请插入天数]内，配合乙方办理房产过户手续。

3.2房产过户手续办理完毕后，甲方应将房产交付给乙方。

第四条双方的义务

4.1甲方应保证其对房产的转让权，确保乙方可以顺利完成房产过户手续。

4.2乙方应按照约定时间支付房价款，并协助甲方完成房产过户手续。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本房价的[请插入比例]。

5.2若甲方在合同签署后，因房屋存在权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响甲方转让房产权益的情况，导致房产过户无法完成的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。

第六条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，应向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：[请插入甲方全名]

乙方（买方）：[请插入乙方全名]

签署日期：[请插入具体日期]

附件：

1.房产证复印件

2.买卖双方身份证明复印件

3.其他与本合同有关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[请插入具体编号]

合同签署日期：[请插入具体日期]

甲方（卖方）：[请插入甲方全名及联系方式]

乙方（买方）：[请插入乙方全名及联系方式]

丙方（第三方）：[请插入丙方全名及联系方式]

鉴于甲方为出售房产，乙方为购买房产，丙方为专业房产中介服务机构，经甲乙双方同意，丙方作为独立的第三方主体，提供房产交易服务，并协助甲乙双方完成房产交易。现甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，达成如下协议：

第一条第三方主体——丙方的义务和责任

1.1丙方作为专业房产中介服务机构，应对甲方房产的权属情况、法律法规等进行全面审查，确保甲方房产可以顺利进行交易。

1.2丙方应对乙方进行尽职调查，确保乙方具有购买房产的资格和能力。

1.3丙方应协助甲乙双方办理房产交易过程中的各项手续，包括但不限于合同签订、房产过户、贷款申请等。

1.4丙方应对甲乙双方的个人信息和交易信息进行保密，不得泄露给任何无关第三方。

第二条甲方权益主导

2.1甲方应保证其对房产的转让权，确保乙方可以顺利完成房产过户手续。

2.2甲方有权要求丙方提供真实的买家信息，并对乙方进行尽职调查。

2.3甲方在房产交易过程中，有权了解乙方支付房价款的情况，并要求丙方提供相关证明。

2.4甲方在房产交易过程中，有权要求丙方提供房产过户手续的进展情况，以确保交易顺利进行。

第三条乙方违约及限制条款

3.1乙方应按照约定时间支付房价款，否则甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本房价的[请插入比例]。

3.2乙方在房产交易过程中，如有违法行为或违约行为，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本房价的[请插入比例]。

3.3乙方在房产交易过程中，不得以任何理由要求降低房价，否则甲方有权解除合同。

第四条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，三方应友好协商解决；协商不成的，应向合同签订地人民法院提起诉讼。

第五条其他约定

5.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。

5.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：[请插入甲方全名]

乙方（买方）：[请插入乙方全名]

丙方（第三方）：[请插入丙方全名]

签署日期：[请插入具体日期]

附件：

1.房产证复印件

2.买卖双方身份证明复印件

3.其他与本合同有关的文件

第三方主体——丙方的介入，旨在为甲方和乙方提供专业、高效的房产交易服务，确保交易安全、顺利进行。甲方作为卖方，在合同中享有主导地位，通过设置严格的乙方违约及限制条款，保障甲方的权益。同时，甲方有权要求丙方提供真实的买家信息和尽职调查，确保交易双方的合法性和合规性。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[请插入具体编号]

合同签署日期：[请插入具体日期]

甲方（卖方）：[请插入甲方全名及联系方式]

乙方（买方）：[请插入乙方全名及联系方式]

丁方（第三方）：[请插入丁方全名及联系方式]

鉴于甲方为出售房产，乙方为购买房产，丁方为专业房产交易服务平台，经甲乙双方同意，丁方作为独立的第三方主体，提供房产交易服务，并协助甲乙双方完成房产交易。现甲乙丁三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，达成如下协议：

第一条第三方主体——丁方的义务和责任

1.1丁方作为专业房产交易服务平台，应对甲方房产的权属情况、法律法规等进行全面审查，确保甲方房产可以顺利进行交易。

1.2丁方应对乙方进行尽职调查，确保乙方具有购买房产的资格和能力。

1.3丁方应协助甲乙双方办理房产交易过程中的各项手续，包括但不限于合同签订、房产过户、贷款申请等。

1.4丁方应对甲乙双方的个人信息和交易信息进行保密，不得泄露给任何无关第三方。

第二条乙方权益主导

2.1乙方应按照约定时间支付房价款，否则甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本房价的[请插入比例]。

2.2乙方在房产交易过程中，如有违法行为或违约行为，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本房价的[请插入比例]。

2.3乙方在房产交易过程中，不得以任何理由要求降低房价，否则甲方有权解除合同。

第三条甲方违约及限制条款

3.1甲方应保证其对房产的转让权，确保乙方可以顺利完成房产过户手续。

3.2甲方有权要求丁方提供真实的买家信息，并对乙方进行尽职调查。

3.3甲方在房产交易过程中，有权了解乙方支付房价款的情况，并要求丁方提供相关证明。

3.4甲方在房产交易过程中，有权要求丁方提供房产过户手续的进展情况，以确保交易顺利进行。

第四条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，三方应友好协商解决；协商不成的，应向合同签订地人民法院提起诉讼。

第五条其他约定

5.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丁方执一份。

5.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：[请插入甲方全名]

乙方（买方）：[请插入乙方全名]

丁方（第三方）：[请插入丁方全名]

签署日期：[请插入具体日期]

附件：

1.房产证复印件

2.买卖双方身份证明复印件

3.其他与本合同有关的文件

第三方主体——丁方的介入，旨在为乙方提供专业、高效的房产交易服务，确保交易安全、顺利进行。乙方作为买方，在合同中享有主导地位，通过设置严格的甲方违约及限制条款，保障乙方的权益。同时，乙方有权要求丁方提供真实的买家信息和尽职调查，确保交易双方的合法性和合规性。

乙方为主导的目的和意义在于，通过强化乙方的权利和利益，确保乙方在房产交易中的安全和利益。乙方作为购买房产的一方，其权益的保障是房产交易的核心。