村民房购房合同模板

村民房购房合同模板合同编号：[待填写]

村民房购房合同模板

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于[待填写]年[待填写]月[待填写]日签订：

卖方：

1.[待填写]（以下简称“甲方”）；

2.身份证号码：[待填写]；

3.住址：[待填写]。

买方：

1.[待填写]（以下简称“乙方”）；

2.身份证号码：[待填写]；

3.住址：[待填写]。

鉴于甲方拥有位于[待填写]的房屋（以下简称“标的房屋”）的所有权，并愿意将该房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，双方为明确双方的权利和义务，经友好协商，达成以下协议：

第一条房屋描述

1.1标的房屋位于[待填写]，房屋结构为[待填写]，建筑面积为[待填写]平方米。

1.2标的房屋的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。

第二条购房价格及支付方式

2.1乙方同意以人民币[待填写]元（大写：[待填写]元整）购买标的房屋。

2.2乙方应在签署本合同之日起[待填写]日内，将购房款支付给甲方。

第三条交付及过户

3.1甲方应在本合同签署后[待填写]日内，将标的房屋交付给乙方。

3.2双方应在本合同签署后[待填写]日内，共同办理房屋过户手续。

第四条违约责任

4.1如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为购房款的[待填写]%。

4.2如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为购房款的[待填写]%。

第五条争议解决

5.1凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。

5.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章或签字）：__________

乙方（盖章或签字）：__________

签订日期：[待填写]年[待填写]月[待填写]日

附件：

1.标的房屋所有权证；

2.房屋平面图；

3.其他与本合同有关的文件。

第一篇范文：合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[待填写]

村民房购房合同模板

本合同由以下三方于[待填写]年[待填写]月[待填写]日签订：

卖方：

1.[待填写]（以下简称“甲方”）；

2.身份证号码：[待填写]；

3.住址：[待填写]。

买方：

1.[待填写]（以下简称“乙方”）；

2.身份证号码：[待填写]；

3.住址：[待填写]。

担保方：

1.[待填写]（以下简称“第三方”）；

2.身份证号码：[待填写]；

3.住址：[待填写]。

鉴于甲方拥有位于[待填写]的房屋（以下简称“标的房屋”）的所有权，并愿意将该房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，为确保甲方权益，第三方同意作为担保方，为乙方履行合同提供担保，双方为明确各自的权利和义务，经友好协商，达成以下协议：

第一条房屋描述

1.1标的房屋位于[待填写]，房屋结构为[待填写]，建筑面积为[待填写]平方米。

1.2标的房屋的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。

第二条购房价格及支付方式

2.1乙方同意以人民币[待填写]元（大写：[待填写]元整）购买标的房屋。

2.2乙方应在签署本合同之日起[待填写]日内，将购房款支付给甲方。

第三条第三方担保责任

3.1第三方作为担保方，同意为乙方履行本合同提供担保。

3.2若乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。

第四条甲方权益保障

4.1甲方有权要求乙方按照本合同约定的时间和方式支付购房款。

4.2甲方有权要求第三方承担担保责任，确保乙方履行合同。

4.3甲方在标的房屋过户登记手续办理完毕后，有权要求乙方支付购房款余额。

第五条乙方的违约及限制条款

5.1若乙方逾期支付购房款，应按照逾期天数支付违约金，违约金金额为购房款的[待填写]‰。

5.2若乙方未按照约定履行合同，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

5.3乙方在购房过程中，不得以任何理由要求降低购房价格。

第六条交付及过户

6.1甲方应在本合同签署后[待填写]日内，将标的房屋交付给乙方。

6.2双方应在本合同签署后[待填写]日内，共同办理房屋过户手续。

第七条争议解决

7.1凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章或签字）：__________

乙方（盖章或签字）：__________

第三方（盖章或签字）：__________

签订日期：[待填写]年[待填写]月[待填写]日

附件：

1.标的房屋所有权证；

2.房屋平面图；

3.其他与本合同有关的文件。

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供额外的保障，确保乙方的履约能力。在本次合同中，甲方作为卖方，其主要权益是确保能够按时收到购房款，并顺利将房屋过户给乙方。第三方作为担保方，承担着保障乙方履约责任的角色。

甲方为主导的目的和意义在于确保甲方的权益得到充分保障。通过与第三方签订担保合同，甲方在乙方违约的情况下，可以要求第三方承担相应的赔偿责任。同时，本合同中设定了乙方的违约及限制条款，以限制乙方在购房过程中的行为，确保甲方权益不受损害。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[待填写]

土地使用权转让合同模板

本合同由以下三方于[待填写]年[待填写]月[待填写]日签订：

转让方：

1.[待填写]（以下简称“甲方”）；

2.身份证号码：[待填写]；

3.住址：[待填写]。

受让方：

1.[待填写]（以下简称“乙方”）；

2.身份证号码：[待填写]；

3.住址：[待填写]。

担保方：

1.[待填写]（以下简称“第三方”）；

2.身份证号码：[待填写]；

3.住址：[待填写]。

鉴于甲方拥有位于[待填写]的土地使用权（以下简称“标的土地”），并愿意将其转让给乙方，乙方愿意受让该土地使用权，为确保乙方权益，第三方同意作为担保方，为甲方履行合同提供担保，双方为明确各自的权利和义务，经友好协商，达成以下协议：

第一条土地使用权描述

1.1标的土地位于[待填写]，土地用途为[待填写]，土地面积为[待填写]平方米。

1.2标的土地的权属清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。

第二条土地使用权转让价格及支付方式

2.1乙方同意以人民币[待填写]元（大写：[待填写]元整）受让标的土地使用权。

2.2乙方应在签署本合同之日起[待填写]日内，将土地使用权转让款支付给甲方。

第三条第三方担保责任

3.1第三方作为担保方，同意为甲方履行本合同提供担保。

3.2若甲方违反本合同约定，导致乙方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。

第四条乙方权益保障

4.1乙方有权要求甲方按照本合同约定的时间和方式交付标的土地。

4.2乙方有权要求第三方承担担保责任，确保甲方履行合同。

4.3乙方在标的土地使用权过户登记手续办理完毕后，有权要求甲方支付土地使用权转让款余额。

第五条甲方的违约及限制条款

5.1若甲方逾期交付标的土地，应按照逾期天数支付违约金，违约金金额为土地使用权转让款的[待填写]‰。

5.2若甲方未按照约定履行合同，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

5.3甲方在土地使用权转让过程中，不得以任何理由要求提高土地使用权转让价格。

第六条交付及过户

6.1甲方应在本合同签署后[待填写]日内，将标的土地交付给乙方。

6.2双方应在本合同签署后[待填写]日内，共同办理土地使用权过户手续。

第七条争议解决

7.1凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章或签字）：__________

乙方（盖章或签字）：__________

第三方（盖章或签字）：__________

签订日期：[待填写]年[待填写]月[待填写]日

附件：

1.标的土地使用权证；

2.土地使用权平面图；

3.其他与本合同有关的文件。

乙方为主导的目的和意义在于确保乙方的权益得到充分保障。通过与第三方签订担保合同，乙