商铺出租合同模板 网盘

商铺出租合同模板网盘合同编号：__________

商铺出租合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条商铺基本信息

1.1商铺位置：__________

1.2商铺面积：__________平方米

1.3商铺用途：__________

第二条租赁期限

2.1本商铺的租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条商铺使用及管理

4.1乙方须按照商铺用途合理使用商铺，不得擅自改变商铺用途。

4.2乙方应按照甲方提供的商铺条件进行经营活动，并遵守国家的法律法规及甲方的管理规定。

4.3乙方在租赁期间应自行承担商铺的水、电、物业管理等费用。

第五条合同的变更和解除

5.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

5.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金或违反本合同其他约定，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离商铺。

第六条违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

6.2如乙方未按照约定用途使用商铺，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

第七条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________日期：____年__月__日

乙方（盖章）：__________日期：____年__月__日

附件：

1.商铺所有权证明

2.商铺使用权证明

3.商铺现状照片

4.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

商铺出租合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方主体）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺，丙方作为担保方事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条商铺基本信息

1.1商铺位置：__________

1.2商铺面积：__________平方米

1.3商铺用途：__________

第二条租赁期限

2.1本商铺的租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方及丙方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条商铺使用及管理

4.1乙方须按照商铺用途合理使用商铺，不得擅自改变商铺用途。

4.2乙方应按照甲方提供的商铺条件进行经营活动，并遵守国家的法律法规及甲方的管理规定。

4.3乙方在租赁期间应自行承担商铺的水、电、物业管理等费用。

第五条第三方主体权益

5.1丙方作为担保方，对乙方的履行合同义务承担连带责任。若乙方违反本合同约定，丙方愿意承担相应的违约责任。

5.2丙方有权对乙方的经营活动进行监督，确保乙方的经营活动符合合同约定及国家法律法规。

5.3丙方应在乙方违约时，按照甲方的要求履行合同，确保甲方的权益不受损失。

第六条违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

6.2如乙方未按照约定用途使用商铺，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

6.3丙方作为担保方，若乙方违约，丙方应按照甲方的要求履行合同，确保甲方的权益不受损失。

第七条甲方权利及利益保障

7.1甲方有权对乙方租赁的商铺进行不定期检查，确保乙方按照约定用途使用商铺。

7.2甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

7.3甲方在租赁期间享有商铺的所有权，未经甲方同意，乙方不得以任何形式转让或设定抵押。

第八条乙方限制条款

8.1乙方不得擅自改变商铺用途，如需要变更，应提前一个月书面通知甲方及丙方，并经甲方同意后方可变更。

8.2乙方不得将商铺转租给第三方，如甲方发现乙方转租，有权立即终止合同，并要求乙方支付违约金。

8.3乙方应按照约定用途合理使用商铺，如违反国家法律法规或甲方管理规定，甲方有权立即终止合同。

第九条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

10.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________日期：____年__月__日

乙方（盖章）：__________日期：____年__月__日

丙方（盖章）：__________日期：____年__月__日

附件：

1.商铺所有权证明

2.商铺使用权证明

3.商铺现状照片

4.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲方提供更加有力的权益保障，通过丙方的担保和监督，确保乙方按照合同约定履行义务，减少甲方在租赁过程中的风险。同时，丙方的介入也有利于规范乙方的经营活动，确保乙方的经营活动符合国家法律法规及甲方管理规定。

甲方为主导的目的和意义：甲方作为出租方，主导本合同的签订，旨在确保自身的合法权益得到充分保障。通过设定租金调整机制、乙方限制条款以及第三方担保机制，甲方能够有效控制租赁过程中的风险，确保商铺的合理使用和经营活动符合国家法律法规。同时，甲方为主导也有利于维护租赁市场的秩序，促进租赁合同的履行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

仓库租赁合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方主体）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其仓库出租给乙方使用，乙方承租甲方仓库事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条仓库基本信息

1.1仓库位置：__________

1.2仓库面积：__________平方米

1.3仓库用途：__________

第二条租赁期限

2.1本仓库的租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方及丙方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条仓库使用及管理

4.1乙方须按照仓库用途合理使用仓库，不得擅自改变仓库用途。

4.2乙方应按照甲方提供的仓库条件进行经营活动，并遵守国家的法律法规及甲方的管理规定。

4.3乙方在租赁期间应自行承担仓库的水、电、物业管理等费用。

第五条第三方主体权益

5.1丙方作为担保方，对甲方的履行合同义务承担连带责任。若甲方违反本合同约定，丙方愿意承担相应的违约责任。

5.2丙方有权对甲方的经营活动进行监督，确保甲方的经营活动符合合同约定及国家法律法规。

5.3丙方应在甲方违约时，按照乙方的要求履行合同，确保乙方的权益不受损失。

第六条违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

6.2如甲方未按照约定用途提供仓库，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

6.3丙方作为担保方，若甲方违约，丙方应按照乙方的要求履行合同，确保乙方的权益不受损失。

第七条乙方权利及利益保障

7.1乙方有权对仓库进行合理使用，确保仓库的使用符合合同约定。

7.2乙方有权根据实际需要调整仓库内部布局，但需保证仓库的完整性。

7.3乙方在租赁期间享有仓库的占有权，未经乙方同意，甲方不得以任何形式转让或设定抵押。

第八条甲方限制条款

8.1甲方不得擅自改变仓库用途，如需要变更，应提前一个月书面通知乙方及丙方，并经乙方同意后方可变更。

8.2甲方不得将仓库转租给第三方，如乙方发现甲方转租，有权立即终止合同，并要求甲方支付违约金。

8.3甲方应按照约定用途提供仓库，如违反国家法律法规或乙方管理规定，乙方有权立即终止合同。

第九条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

10.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________日期：____年__月__日

乙方（盖章）：__________日期：____年__月__日

丙方（盖章）：__________日期：____年__月__日

附件：

1.仓库所有权证明

2.仓库使用权证明

3.仓库现状照片

4.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义：乙方作为承租方，主导本合同的签订，旨在