重庆房产抵押合同模板

重庆房产抵押合同模板合同编号：[请插入具体编号]

重庆房产抵押合同模板

甲方（抵押人）：[请插入甲方全称]

地址：[请插入甲方地址]

联系方式：[请插入甲方联系方式]

乙方（抵押权人）：[请插入乙方全称]

地址：[请插入乙方地址]

联系方式：[请插入乙方联系方式]

鉴于甲方愿意将其名下的房产作为抵押物，为确保乙方债权的实现，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，特订立本合同，并共同遵守以下条款：

第一条抵押物描述

1.1甲方同意将其位于重庆市[具体地址]的房产（以下简称抵押物）抵押给乙方。

1.2抵押物的具体信息如下：

房产证号：[请插入房产证号]

房屋面积：[请插入房屋面积]

房屋结构：[请插入房屋结构]

土地使用权证号：[请插入土地使用权证号]

土地使用权类型：[请插入土地使用权类型]

土地使用权期限：[请插入土地使用权期限]

第二条抵押范围

2.1甲方同意将抵押物的全部权利和利益抵押给乙方，作为甲方对乙方债务的担保。

2.2抵押范围包括但不限于抵押物的一切权益、收益、增值等。

第三条债务金额及期限

3.1甲方对乙方的债务金额为：[请插入债务金额]元（大写：[请插入债务金额大写]元整）。

3.2债务的履行期限为：[请插入债务履行期限]。

第四条抵押权的实现

4.1在甲方未按约定履行债务的情况下，乙方有权依法行使抵押权，优先受偿甲方债务。

4.2乙方行使抵押权的方式包括但不限于拍卖、变卖抵押物，并有权从拍卖、变卖所得的价款中优先受偿。

第五条合同的变更、解除和终止

5.1本合同一经签订，甲乙双方应严格履行。未经双方协商一致，任何一方不得单方面变更、解除或终止本合同。

5.2有下列情形之一的，本合同自行终止：

（1）甲乙双方债务全部履行完毕；

（2）甲乙双方协商一致解除本合同；

（3）抵押物因法律规定的原因灭失；

（4）法律、法规规定的其他情形。

第六条违约责任

6.1甲乙双方应履行本合同约定的义务，如一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任，并有权要求赔偿因此造成的损失。

第七条争议解决

7.1本合同的解释和履行过程中如有争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条附则

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至债务履行完毕之日终止。

甲方（抵押人）：[请插入甲方全称]

乙方（抵押权人）：[请插入乙方全称]

签订日期：[请插入签订日期]

附件：

1.房产证复印件

2.土地使用权证复印件

3.债务合同复印件

第一篇范文：合同编号：[请插入具体编号]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[请插入具体编号]

重庆房产抵押合同模板

甲方（抵押人）：[请插入甲方全称]

地址：[请插入甲方地址]

联系方式：[请插入甲方联系方式]

乙方（抵押权人）：[请插入乙方全称]

地址：[请插入乙方地址]

联系方式：[请插入乙方联系方式]

第三方主体：[请插入第三方全称]

地址：[请插入第三方地址]

联系方式：[请插入第三方联系方式]

鉴于甲方愿意将其名下的房产作为抵押物，为确保乙方债权的实现，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并考虑到第三方主体的利益，经协商一致，特订立本合同，并共同遵守以下条款：

第一条抵押物描述

1.1甲方同意将其位于重庆市[具体地址]的房产（以下简称抵押物）抵押给乙方。

1.2抵押物的具体信息如下：

房产证号：[请插入房产证号]

房屋面积：[请插入房屋面积]

房屋结构：[请插入房屋结构]

土地使用权证号：[请插入土地使用权证号]

土地使用权类型：[请插入土地使用权类型]

土地使用权期限：[请插入土地使用权期限]

第二条抵押范围

2.1甲方同意将抵押物的全部权利和利益抵押给乙方，作为甲方对乙方债务的担保。

2.2抵押范围包括但不限于抵押物的一切权益、收益、增值等。

第三条债务金额及期限

3.1甲方对乙方的债务金额为：[请插入债务金额]元（大写：[请插入债务金额大写]元整）。

3.2债务的履行期限为：[请插入债务履行期限]。

第四条甲方权益主导

4.1甲方权益保障：甲方在债务履行期限内，有权按照合同约定使用抵押物，并享有抵押物的所有权和处置权。

4.2甲方权益优先：在债务履行期限内，如乙方发生违约行为，甲方有权优先受偿，并有权依法行使抵押权，包括但不限于拍卖、变卖抵押物，并有权从拍卖、变卖所得的价款中优先受偿。

4.3甲方权益补偿：如因市场行情变化或其他不可抗力因素导致抵押物价值减少，甲方有权要求乙方进行补偿。

第五条乙方的违约及限制条款

5.1乙方违约：乙方未按约定履行债务的，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即偿还债务，及支付违约金：[请插入违约金金额]元。

5.2乙方限制：在债务履行期限内，乙方不得以任何方式转让或设定抵押物，不得将抵押物用于其他用途。

第六条第三方主体的责权利

6.1第三方主体作为见证方，对甲乙双方的合同履行情况进行监督，并有权要求甲方提供抵押物的相关信息。

6.2第三方主体在甲方违约时，有权要求甲方承担违约责任，并有权要求甲方支付违约金：[请插入违约金金额]元。

6.3第三方主体在乙方违约时，有权要求乙方承担违约责任，并有权要求乙方支付违约金：[请插入违约金金额]元。

第七条争议解决

7.1本合同的解释和履行过程中如有争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条附则

8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至债务履行完毕之日终止。

甲方（抵押人）：[请插入甲方全称]

乙方（抵押权人）：[请插入乙方全称]

第三方主体：[请插入第三方全称]

签订日期：[请插入签订日期]

附件：

1.房产证复印件

2.土地使用权证复印件

3.债务合同复印件

第二篇范文总结：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的

同时，本合同通过设置乙方的违约及限制条款，对乙方的行为进行了明确的限制，确保了乙方的违约风险得到有效控制。乙方在债务履行期限内不得转让或设定抵押物，不得将抵押物用于其他用途，这些限制有助于保护甲方的利益。

第三方主体的引入，不仅增加了合同的监督和执行力度，还有助于解决甲乙双方在合同履行过程中的争议。第三方主体有权要求甲方承担违约责任，并有权要求甲方支付违约金，这有助于维护合同的履行和双方的权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[请插入具体编号]

重庆房产抵押合同模板

甲方（抵押人）：[请插入甲方全称]

地址：[请插入甲方地址]

联系方式：[请插入甲方联系方式]

乙方（抵押权人）：[请插入乙方全称]

地址：[请插入乙方地址]

联系方式：[请插入乙方联系方式]

第三方主体：[请插入第三方全称]

地址：[请插入第三方地址]

联系方式：[请插入第三方联系方式]

鉴于甲方愿意将其名下的房产作为抵押物，为确保乙方债权的实现，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并考虑到第三方主体的利益，经协商一致，特订立本合同，并共同遵守以下条款：

第一条抵押物描述

1.1甲方同意将其位于重庆市[具体地址]的房产（以下简称抵押物）抵押给乙方。

1.2抵押物的具体信息如下：

房产证号：[请插入房产证号]

房屋面积：[请插入房屋面积]

房屋结构：[请插入房屋结构]

土地使用权证号：[请插入土地使用权证号]

土地使用权类型：[请插入土地使用权类型]

土地使用权期限：[请插入土地使用权期限]

第二条抵押范围

2.1甲方同意将抵押物的全部权利和利益抵押给乙方，作为甲方对乙方债务的担保。

2.2抵押范围包括但不限于抵押物的一切权益、收益、增值等。

第三条债务金额及期限

3.1甲方对乙方的债务金额为：[请插入债务金额]元（大写：[请插入债务金额大写]元整）。

3.2债务的履行期限为：[请插入债务履行期限]。

第四条乙方权益主导

4.1乙方权益保障：乙方在债务履行期限内，有权按照合同约定使用抵押物，并享有抵押物的所有权和处置权。

4.2乙方权益优先：在债务履行期限内，如甲方发生违约行为，乙方有权优先受偿，并有权依法行使抵押权，包括但不限于拍卖、变卖抵押物，并有权从拍卖、变卖所得的价款中优先受偿。

4.3乙方权益补偿：如因市场行情变化或其他不可抗力因素导致抵押物价值减少，乙方有权要求甲方进行补偿。

第五条甲方的违约及限制条款

5.1甲方违约：甲方未按约定履行债务的，乙方有权解除本合同，并要求甲方立即偿还债务，及支付违约金：[请插入违约金金额]元。

5.2甲方限制：在债务履行期限内，甲方不得以任何方式转让或设定抵押物，不得将抵押物用于其他用途。

第六条第三方主体的责权利

6.1第三方主体作为见证方，对甲乙双方的合同履行情况进行监督，并有权要求甲方提供抵押物的相关信息。

6.2第三方主体在乙方违约时，有权要求乙方承担违约责任，并有权要求乙方支付违约金：[请插入违约金金额]元。

6.3第三方主体在甲方违约时，有权要求甲方承担违约责任，并有权要求甲方支付违约金：[请插入违约金金额]元。

第七条争议解决

7.1本合同的解释和履行过程中如有争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条附则

8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至债务履行完毕之日终止。

甲方（抵押人）：[请插入甲方