租售农村别墅合同模板

租售农村别墅合同模板合同编号：_______

租售农村别墅合同模板

甲方（出租方）：__________

乙方（购买方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的农村别墅租售给乙方使用，乙方承租购买该别墅事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、别墅基本信息

1.1别墅坐落于__________省__________市__________县__________镇__________村，别墅具体情况详见附件一。

二、租售期限

2.1本合同租售期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租售，应提前一个月通知甲方，并签订新的租售合同。甲方有权根据市场情况调整租售价格。

三、租金及支付方式

3.1别墅的租售价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/年。

3.2乙方应按照本合同约定的付款方式，向甲方支付租金。租金支付方式如下：

（1）乙方在本合同签订之日起____日内，向甲方支付首期租金，首期租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

（2）以后每年租金支付时间为合同签订日的次月__日前。

四、购买价格及支付方式

4.1租售期满后，乙方有权按照本合同约定的购买价格购买该别墅。购买价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2乙方应在本合同租售期满前一个月，向甲方支付购买别墅的款项。

五、交付及验收

5.1甲方应在本合同签订后____日内，将别墅交付给乙方使用。

5.2乙方应在接收别墅后____日内，对别墅进行验收。如别墅存在质量问题，甲方应在乙方通知后的__日内予以修复。

六、权利义务

6.1甲方应保证别墅符合国家和地方的相关规定，具备居住条件。

6.2乙方应合理使用别墅，并按照约定的期限支付租金。

6.3租售期满后，乙方有权按照约定购买别墅。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__%。

7.2若甲方未按照约定时间交付别墅，乙方有权要求甲方支付逾期交付的违约金，违约金为本合同租金总额的__%。

八、争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同附件一《别墅具体情况》为本合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________日期：____年__月__日

乙方（签字）：__________日期：____年__月__日

附件一：别墅具体情况

（在此处附上别墅具体情况的相关信息，包括别墅的面积、结构、设施等。）

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：_______

租售农村别墅合同模板

甲方（出租方）：__________

乙方（购买方）：__________

第三方（担保方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，结合第三方担保方的保障，就甲方将其拥有的农村别墅租售给乙方使用，乙方承租购买该别墅事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、别墅基本信息

1.1别墅坐落于__________省__________市__________县__________镇__________村，别墅具体情况详见附件一。

二、租售期限

2.1本合同租售期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租售，应提前一个月通知甲方，并签订新的租售合同。甲方有权根据市场情况调整租售价格。

三、租金及支付方式

3.1别墅的租售价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/年。

3.2乙方应按照本合同约定的付款方式，向甲方支付租金。租金支付方式如下：

（1）乙方在本合同签订之日起____日内，向甲方支付首期租金，首期租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

（2）以后每年租金支付时间为合同签订日的次月__日前。

四、购买价格及支付方式

4.1租售期满后，乙方有权按照本合同约定的购买价格购买该别墅。购买价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2乙方应在本合同租售期满前一个月，向甲方支付购买别墅的款项。

五、交付及验收

5.1甲方应在本合同签订后____日内，将别墅交付给乙方使用。

5.2乙方应在接收别墅后____日内，对别墅进行验收。如别墅存在质量问题，甲方应在乙方通知后的__日内予以修复。

六、甲方权益保障

6.1第三方担保方承诺，在合同履行期间，如乙方违约，第三方担保方将承担相应的违约责任，保障甲方的权益。

6.2甲方有权根据合同履行情况，要求第三方担保方提供相应的担保措施，包括但不限于提供保证金、提供担保物等。

6.3如乙方未按照约定支付租金或购买别墅，甲方有权要求第三方担保方履行担保责任，确保甲方的权益得到保障。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方应按照约定的时间和方式支付租金和购买别墅款项，如乙方逾期支付，应承担相应的违约金，违约金为本合同租金总额的__%。

7.2乙方在租售期限内未按照约定购买别墅，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同购买价格的__%。

7.3乙方在租售期限内未按照约定使用别墅，造成别墅损失或损坏的，乙方应承担相应的修复费用和赔偿责任。

八、争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方担保方执一份。

9.2本合同附件一《别墅具体情况》为本合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________日期：____年__月__日

乙方（签字）：__________日期：____年__月__日

第三方担保方（签字）：__________日期：____年__月__日

附件一：别墅具体情况

（在此处附上别墅具体情况的相关信息，包括别墅的面积、结构、设施等。）

第三方介入的意义和目的：

第三方担保方的介入，旨在确保合同的履行，保障甲方的权益。第三方担保方作为独立的第三方，对乙方的违约行为承担相应的违约责任，增加了甲方权益的保障。第三方担保方的介入，使得甲方在合同履行过程中更具安全感，降低了合同风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，拥有别墅的所有权，通过本合同的签订，甲方将别墅租售给乙方，并约定了乙方的租售期限、租金支付方式、购买价格及支付方式等。甲方在合同中明确了乙方的违约及限制条款，保障了甲方的权益。同时，甲方通过引入第三方担保方，进一步增加了甲方权益的保障，确保了甲方的利益得到最大化的保护。本合同的签订，体现了甲方作为出租方的权益主导，确保了甲方在租售过程中的权益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：_______

租售农村别墅合同模板

甲方（出租方）：__________

乙方（购买方）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________省__________市__________县__________镇__________村的农村别墅，并愿意将其租售给乙方使用，乙方愿意承租购买该别墅，并考虑到合同履行过程中可能存在的风险，甲方同意引入第三方担保方作为合同的担保方，以确保合同的履行，经甲乙双方友好协商，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，达成以下协议：

一、别墅基本信息

1.1别墅坐落于__________省__________市__________县__________镇__________村，别墅具体情况详见附件一。

二、租售期限

2.1本合同租售期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租售，应提前一个月通知甲方，并签订新的租售合同。甲方有权根据市场情况调整租售价格。

三、租金及支付方式

3.1别墅的租售价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/年。

3.2乙方应按照本合同约定的付款方式，向甲方支付租金。租金支付方式如下：

（1）乙方在本合同签订之日起____日内，向甲方支付首期租金，首期租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

（2）以后每年租金支付时间为合同签订日的次月__日前。

四、购买价格及支付方式

4.1租售期满后，乙方有权按照本合同约定的购买价格购买该别墅。购买价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2乙方应在本合同租售期满前一个月，向甲方支付购买别墅的款项。

五、甲方违约及限制条款

5.1甲方应按照合同约定，将别墅交付给乙方使用。如甲方未能按时交付别墅，甲方应支付违约金，违约金为本合同租金总额的__%。

5.2甲方在租售期限内不得随意调整租售价格，如甲方违反此约定，甲方应支付违约金，违约金为本合同租金总额的__%。

六、乙方权益保障

6.1第三方担保方承诺，在合同履行期间，如甲方违约，第三方担保方将承担相应的违约责任，保障乙方的权益。

6.2乙方有权根据合同履行情况，要求第三方担保方提供相应的担保措施，包括但不限于提供保证金、提供担保物等。

6.3如甲方未按照约定交付别墅或购买别墅款项，乙方有权要求第三方担保方履行担保责任，确保乙方的权益得到保障。

七、争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方担保方执一份。

8.2本合同附件一《别墅具体情况》为本合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________日期：____年__月__日

乙方（签字）：__________日期：____年__月__日

第三方担保方（签字）：__________日期：____年__月__日

附件一：别墅具体情况

（在此处附上别墅具体情况的相关信息，包括别墅的面积、结构、设施等。）

乙方为主导的目的和意义：

在本合同中，乙方作为购买方，拥有租售期限内别墅的使用权和购买权。乙方通过合同明确了甲方的违约及限制条款，保障了乙方的权益。同时，乙方引入第三方担保方，进一步增加了乙方权益的保