购买房子合同模板

购买房子合同模板合同编号：__________

合同签署日期：__________

合同各方：

买方：

名称：__________

地址：__________

联系方式：__________

卖方：

名称：__________

地址：__________

联系方式：__________

鉴于买方愿意购买卖方所拥有的房产（以下简称“房产”），双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，达成以下协议：

第一条房产描述

1.1房产位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。

1.2房产证号：__________。

1.3房产的规划用途为：__________。

第二条购买价格

2.1买方同意以人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元购买上述房产。

2.2买方应于本合同签订之日起____个工作日内，将购房款支付至卖方指定的银行账户。

2.3买方支付购房款后，卖方应按照约定将房产过户至买方名下。

第三条过户及交付

3.1双方应共同向房地产登记机构申请房产过户手续，并按照法律法规的规定缴纳相关税费。

3.2房产过户手续办理完毕后，卖方应将房产交付给买方。

3.3交付日期：__________。

第四条附加条款

4.1房产过户过程中产生的税费，按照法律法规的规定由买方和卖方分别承担。

4.2买方在购买房产后，应遵守物业管理规定，维护物业的正常使用和秩序。

4.3双方应共同保护房产权益，不得损害房产的安全和完整。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

5.2如果卖方未能按照约定时间交付房产，应按照逾期交付天数向买方支付违约金，违约金计算方式为：购房款总额的万分之五。

第六条争议解决

6.1双方在签订本合同后，应严格遵守合同约定，如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，买方和卖方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

买方（盖章）：__________

卖方（盖章）：__________

代表（签名）：__________

代表（签名）：__________

签订日期：__________

附件：

1.房产证复印件

2.房产平面图

3.买卖双方身份证复印件

4.其他与本合同有关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签署日期：__________

合同各方：

甲方（买方）：

名称：__________

地址：__________

联系方式：__________

乙方（卖方）：

名称：__________

地址：__________

联系方式：__________

丙方（第三方）：

名称：__________

地址：__________

联系方式：__________

鉴于甲方愿意购买乙方所拥有的房产（以下简称“房产”），并委托丙方作为交易的第三方协助完成购买事宜，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，达成以下协议：

第一条房产描述

1.1房产位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。

1.2房产证号：__________。

1.3房产的规划用途为：__________。

第二条购买价格及支付方式

2.1甲方同意以人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元购买上述房产。

2.2甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将购房款支付至丙方指定的银行账户。

2.3丙方应按照约定将甲方支付的购房款转交给乙方。

第三条过户及交付

3.1甲方、乙方应共同向房地产登记机构申请房产过户手续，并按照法律法规的规定缴纳相关税费。

3.2房产过户手续办理完毕后，乙方应将房产交付给甲方。

3.3交付日期：__________。

第四条第三方丙方的责权利

4.1丙方作为交易的第三方，负责协助甲方、乙方完成房产交易事宜，包括但不限于办理过户手续、代收代付房款等。

4.2丙方应保证交易过程的顺利进行，确保甲方的权益不受损害。

4.3丙方应严格遵守法律法规，维护甲乙双方的合法权益。

第五条乙方的违约及限制条款

5.1乙方如未能按照约定时间交付房产，应按照逾期交付天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：购房款总额的万分之五。

5.2乙方如未能按照约定履行合同义务，应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。

5.3乙方不得无故提高房价或者附加其他条件，否则甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第六条甲方权益保障条款

6.1甲方有权要求乙方按照合同约定履行义务，确保甲方能够顺利购买房产。

6.2甲方有权要求丙方协助保障甲方的合法权益，确保交易过程的顺利进行。

6.3甲方在购买房产后，应遵守物业管理规定，维护物业的正常使用和秩序。

第七条争议解决

7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

7.2如果乙方未能按照约定时间交付房产，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

7.3双方在签订本合同后，应严格遵守合同约定，如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。

8.2本合同自甲方、乙方、丙方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________

代表（签名）：__________

代表（签名）：__________

签订日期：__________

附件：

1.房产证复印件

2.房产平面图

3.买卖双方身份证复印件

4.其他与本合同有关的文件

第三方介入的意义和目的：

第三方丙方的介入，旨在为甲方和乙方提供一个安全、可靠的交易环境，确保交易的顺利进行。丙方作为专业的交易辅助机构，具备丰富的交易经验和专业知识，能够有效降低交易风险，保障甲方的权益。同时，丙方的介入也有助于规范交易流程，提高交易效率，为甲方和乙方节省时间和精力。

甲方为主导的目的和意义：

在本合同中，甲方作为买方，是交易的主动方，其主导合同的目的和意义主要体现在以下几个方面：

1.确保甲方能够顺利购买到心仪的房产，实现甲方的购房目标。

2.通过设定乙方的违约及限制条款，保障甲方的合法权益，降低交易风险。

3.借助第三方丙方的力量，确保交易过程的顺利进行，提高交易效率。

4.通过详细规划丙方的责权利条款，确保丙方能够全力以赴协助甲方完成交易。

5.通过对乙方权益的限制，确保甲方在交易过程中能够获得更多的利益保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同签署日期：__________

合同各方：

甲方（卖方）：

名称：__________

地址：__________

联系方式：__________

乙方（买方）：

名称：__________

地址：__________

联系方式：__________

丙方（第三方）：

名称：__________

地址：__________

联系方式：__________

鉴于甲方愿意出售其拥有的房产（以下简称“房产”），并委托丙方作为交易的第三方协助完成出售事宜，乙方愿意购买该房产，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，达成以下协议：

第一条房产描述

1.1房产位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。

1.2房产证号：__________。

1.3房产的规划用途为：__________。

第二条销售价格及支付方式

2.1甲方同意以人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元出售上述房产。

2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将购房款支付至丙方指定的银行账户。

2.3丙方应按照约定将乙方支付的购房款转交给甲方。

第三条过户及交付

3.1甲方、乙方应共同向房地产登记机构申请房产过户手续，并按照法律法规的规定缴纳相关税费。

3.2房产过户手续办理完毕后，甲方应将房产交付给乙方。

3.3交付日期：__________。

第四条第三方丙方的责权利

4.1丙方作为交易的第三方，负责协助甲方、乙方完成房产交易事宜，包括但不限于办理过户手续、代收代付房款等。

4.2丙方应保证交易过程的顺利进行，确保乙方的权益不受损害。

4.3丙方应严格遵守法律法规，维护甲乙双方的合法权益。

第五条甲方的违约及限制条款

5.1甲方如未能按照约定时间交付房产，应按照逾期交付天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：购房款总额的万分之五。

5.2甲方如未能按照约定履行合同义务，应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。

5.3甲方不得无故降低房价或者附加其他条件，否则乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

第六条乙方权益保障条款

6.1乙方有权要求甲方按照合同约定履行义务，确保乙方能够顺利购买房产。

6.2乙方有权要求丙方协助保障乙方的合法权益，确保交易过程的顺利进行。

6.3乙方在购买房产后，应遵守物业管理规定，维护物业的正常使用和秩序。

第七条争议解决

7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

7.2如果甲方未能按照约定时间交付房产，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

7.3双方在签订本合同后，应严格遵守合同约定，如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。

8.2本合同自甲方、乙方、丙方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________

代表（签名）：__________

代表（签名）：__________

签订日期：__________

附件：

1.房产证复印件

2.房产平面图

3.买卖双方身份证复印件

4.其他与本合同有关的文件

乙方为主导的目的和意义：

在本合同中，乙方作为买方，是交易的主动方，其主导合同的目的和意义主要体现在以下几个方面：

1.确保乙方能够顺利购买到心仪的房产，实现乙方的购房目标。

2.通过设定甲方的违约及限制条款，保障乙方的合法权益，降低交易风险。

3.借助第三方丙方的力量，确保交易过程的顺利进行，提高交易效率。

4.通过详细规划丙方的责权利条款，确保丙方能够全力以赴协助乙