个人房租租赁合同模板

个人房租租赁合同模板合同编号：[待填写]

个人房租租赁合同模板

出租人（以下简称甲方）：[待填写]

承租人（以下简称乙方）：[待填写]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：[待填写]

1.2甲方出租房屋结构及面积：[待填写]

1.3甲方出租房屋设施及设备：[待填写]

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为：[待填写]年，自[待填写]年[待填写]月[待填写]日起至[待填写]年[待填写]月[待填写]日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为：[待填写]元/月。

3.2乙方支付租金方式为：[待填写]（如：每月5日前支付当月租金）。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[待填写]%作为滞纳金。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金：[待填写]元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

六、合同的变更与解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

七、违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2甲方未按约定提供出租房屋或提供不符合约定条件的房屋，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担违约责任。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_______________

乙方（签字/盖章）：_______________

签订日期：[待填写]年[待填写]月[待填写]日

附件：

[待填写]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[待填写]

个人房租租赁合同模板

出租人（以下简称甲方）：[待填写]

承租人（以下简称乙方）：[待填写]

担保方（以下简称第三方）：[待填写]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并考虑到第三方作为担保方的责任与义务，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、第三方主体介绍

1.1第三方为甲方提供担保服务，确保乙方履行合同约定的义务。

1.2第三方应具备良好的信誉和财务实力，以保证在乙方违约时能够履行赔偿责任。

二、甲方权益主导

2.1甲方出租房屋地址：[待填写]

2.2甲方出租房屋结构及面积：[待填写]

2.3甲方出租房屋设施及设备：[待填写]

2.4甲方享有房屋租赁期间的所有权，并有权要求乙方按照约定使用和维护房屋。

三、租赁期限与租金

3.1租赁期限为：[待填写]年，自[待填写]年[待填写]月[待填写]日起至[待填写]年[待填写]月[待填写]日止。

3.2租金为：[待填写]元/月，乙方应按约定的支付方式和时间支付租金。

四、担保方的责权利

4.1第三方作为担保方，对乙方履行合同约定的义务承担连带责任。

4.2第三方应在合同签订后向甲方支付担保费：[待填写]元/年。

4.3第三方在乙方违约时，应按照甲方的要求履行赔偿责任，包括但不限于支付乙方应付款项、赔偿损失等。

五、乙方的违约及限制条款

5.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[待填写]%作为滞纳金。

5.2乙方未按照约定使用和维护房屋，导致房屋及设施损坏的，乙方应承担赔偿责任。

5.3乙方在租赁期内不得将房屋转租给他人，不得改变房屋结构和用途。

六、合同的变更与解除

6.1甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经甲方、乙方和第三方签字盖章确认后生效。

七、违约责任

7.1甲乙双方及第三方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份。

9.2本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_______________

乙方（签字/盖章）：_______________

第三方（签字/盖章）：_______________

签订日期：[待填写]年[待填写]月[待填写]日

附件：

[待填写]

第三方介入的意义和目的在于为甲方和乙方的租赁关系提供一份安全保障，确保合同的履行。第三方作为担保方，增加了合同的信用度，降低了甲方因乙方违约而产生的风险。同时，第三方作为独立的第三方，可以在发生纠纷时提供公正的调解，有利于维护甲乙双方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义在于确保甲方的权益得到充分保障。通过将第三方引入合同，甲方在租赁过程中拥有了更多的控制权和保障措施。甲方可以借助第三方的力量约束乙方，确保乙方按照约定使用和维护房屋，同时，在乙方违约时，甲方可以借助第三方的赔偿责任来维护自身的利益。此外，第三方的主导地位也有利于协调甲乙双方的关系，促进合同的顺利履行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[待填写]

个人房租租赁合同模板

出租人（以下简称甲方）：[待填写]

承租人（以下简称乙方）：[待填写]

担保方（以下简称第三方）：[待填写]

鉴于甲方拥有房屋所有权，并愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方房屋，并为了保障双方权益，经甲乙双方协商，并引入第三方作为担保方，达成以下协议：

一、第三方主体介绍

1.1第三方作为担保方，为乙方的租赁权益提供保障，确保甲方履行合同约定的义务。

1.2第三方应具备良好的信誉和财务实力，以保证在甲方违约时能够履行赔偿责任。

二、乙方权益主导

2.1乙方承租甲方房屋，享有租赁期间的使用权和受益权。

2.2乙方有权按照约定使用和维护房屋，并有权要求甲方在租赁期间提供必要的维修和保养。

2.3乙方有权在租赁期内要求甲方履行合同约定的义务，包括但不限于提供合格的房屋条件和设施。

三、租赁期限与租金

3.1租赁期限为：[待填写]年，自[待填写]年[待填写]月[待填写]日起至[待填写]年[待填写]月[待填写]日止。

3.2租金为：[待填写]元/月，乙方应按约定的支付方式和时间支付租金。

四、担保方的责权利

4.1第三方作为担保方，对甲方履行合同约定的义务承担连带责任。

4.2第三方应在合同签订后向乙方支付担保费：[待填写]元/年。

4.3第三方在甲方违约时，应按照乙方的要求履行赔偿责任，包括但不限于支付乙方应付款项、赔偿损失等。

五、甲方的违约及限制条款

5.1甲方未能按照约定提供合格的房屋条件和设施的，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方在规定时间内履行合同约定的义务。

5.2甲方未经乙方同意，不得擅自进入租赁房屋，不得干涉乙方的正常使用和居住。

5.3甲方在租赁期间不得以任何理由提前解除合同，除非甲乙双方协商一致。

六、合同的变更与解除

6.1甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经甲方、乙方和第三方签字盖章确认后生效。

七、违约责任

7.1甲乙双方及第三方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份。

9.2本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_______________

乙方（签字/盖章）：_______________

第三方（签字/盖章）：_______________

签订日期：[待填写]年[待填写]月[待填写]日

附件：

[待填写]

乙方为主导的目的和意义在于确保乙方的权益得到充分保障。通过将第三方引入合同，乙方在租赁过程中拥有了更多的控制权和保障措施。乙方可以借助第三方的力量约束甲方，确保甲方按照约定提