住宅楼开发商合同模板

住宅楼开发商合同模板第一篇范文：合同编号：[请填写具体的合同编号]

住宅楼开发商合同模板

合同签订日期：[请填写合同签订的具体日期]

甲方（以下简称“开发商”）：[请填写开发商的完整名称和地址]

乙方（以下简称“承包商”）：[请填写承包商的完整名称和地址]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行住宅楼建设施工的相关事宜，经友好协商，达成一致，签订本合同。

第一条工程概况

1.1工程名称：[请填写具体的住宅楼项目名称]

1.2工程地点：[请填写住宅楼项目的具体地址]

1.3工程规模：[请填写住宅楼项目的建筑规模和户型等信息]

1.4工程总投资：[请填写住宅楼项目的总投资金额]

第二条合同范围和内容

2.1乙方根据甲方的要求，承担本工程的施工任务，包括但不限于土建、装修、安装、绿化等工程。

2.2乙方应按照甲方的要求，确保工程质量、安全、进度等方面的要求，严格按照相关法律法规和工程建设标准进行施工。

2.3乙方应承担本工程的一切施工责任和风险，包括但不限于施工过程中的安全事故、质量问题等。

第三条合同价格

3.1本合同的价格为[请填写合同的总金额]元人民币（大写：[请填写合同总金额的大写]），包括但不限于工程款、材料款、人工费、管理费、税费等一切费用。

3.2甲方应按照本合同约定的付款方式和付款时间，向乙方支付合同价款。

第四条合同履行

4.1乙方应按照甲方的要求，按时完成工程的施工，并保证工程质量符合相关法律法规和工程建设标准的要求。

4.2甲方应按照约定时间向乙方支付合同价款，并负责协调解决施工过程中的有关问题。

4.3乙方在施工过程中应遵守国家的法律法规，严格按照安全操作规程进行施工，确保施工安全。

第五条违约责任

5.1乙方未按照约定时间完成工程或工程质量不符合约定的，甲方有权要求乙方及时整改或解除合同，并要求乙方支付违约金。

5.2甲方未按照约定时间支付合同价款的，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。

第六条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第七条其他约定

7.1本合同附件为重要组成部分，与合同正文具有同等法律效力。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：______________________

乙方（盖章）：______________________

签订日期：[请填写合同签订的具体日期]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[请填写具体的合同编号]

住宅楼开发商合同模板

合同签订日期：[请填写合同签订的具体日期]

甲方（以下简称“开发商”）：[请填写开发商的完整名称和地址]

乙方（以下简称“承包商”）：[请填写承包商的完整名称和地址]

丙方（以下简称“第三方主体”）：[请填写第三方主体的完整名称和地址]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行住宅楼建设施工，并由丙方提供相关服务和支持的相关事宜，经友好协商，达成一致，签订本合同。

第一条第三方主体概述

1.1丙方作为第三方主体，负责提供本工程所需的部分材料、设备和技术支持，以及协助乙方进行施工管理和服务。

1.2丙方应按照甲方的要求，确保提供的材料、设备和技术支持的质量和timelydelivery，并承担相应的责任。

第二条甲方权益主导

2.1甲方作为本工程的主导方，享有合同约定的权利和利益，包括但不限于：

（1）对工程的质量、安全、进度等方面的要求和标准的确定权；

（2）对乙方和丙方的选择权和管理权；

（3）按照约定时间向乙方和丙方支付合同价款的权利；

（4）在乙方和丙方未履行合同约定的义务时，要求其承担违约责任的权利。

2.2甲方为了保障其权益，增加以下权利条款：

（1）甲方有权对工程进行监督检查，要求乙方和丙方按照约定的标准进行施工和服务；

（2）甲方有权根据工程进展和质量情况，对乙方和丙方的付款进行相应的调整；

（3）甲方在乙方和丙方未按照约定时间完成工程或提供服务时，有权要求其支付违约金或解除合同。

第三条乙方的义务和限制

3.1乙方应按照甲方的要求，承担本工程的施工任务，并保证工程质量、安全、进度等方面的要求。

3.2乙方应接受甲方的监督和管理，并按照甲方的要求进行施工和服务的调整和改进。

3.3乙方在施工过程中应遵守国家的法律法规，严格按照安全操作规程进行施工，确保施工安全。

3.4乙方如未能按照合同约定完成工程或提供服务，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。

第四条丙方的义务和限制

4.1丙方应按照甲方的要求，及时提供本工程所需的部分材料、设备和技术支持，并保证其质量和timelydelivery。

4.2丙方应接受甲方的监督和管理，并按照甲方的要求进行材料、设备和技术支持的调整和改进。

4.3丙方在提供材料、设备和技术支持过程中应遵守国家的法律法规，确保其合法合规。

4.4丙方如未能按照合同约定提供材料、设备和技术支持，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。

第五条违约责任

5.1乙方和丙方未按照约定时间完成工程或提供服务，或工程质量不符合约定的，甲方有权要求乙方和丙方及时整改或解除合同，并要求其支付违约金。

5.2甲方未按照约定时间向乙方和丙方支付合同价款，乙方和丙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。

第六条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，甲乙丙三方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第七条其他约定

7.1本合同附件为重要组成部分，与合同正文具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

甲方（盖章）：______________________

乙方（盖章）：______________________

丙方（盖章）：______________________

签订日期：[请填写合同签订的具体日期]

第三方介入的意义和目的：

第三方主体的介入，旨在为甲方提供更多的选择和保障，通过引入竞争和监督，提高乙方的施工质量和效率，同时通过第三方主体的专业支持和协助，提高工程的管理和服务水平。第三方主体的介入，可以为甲方提供更多的利益和权益保障，同时也可以为乙方和丙方提供更多的合作机会和发展空间。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为本工程的主导方，承担着工程的投资和决策权，通过本合同的约定，甲方可以确保工程的质量和进度，同时也可以保障自身的权益和利益。甲方为主导的目的和意义在于，通过合同的约定和甲方的监督和管理，确保工程的顺利进行，同时也可以为乙方和丙方提供明确的工作和要求，促进工程的顺利完成。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[请填写具体的合同编号]

住宅楼开发商合同模板

合同签订日期：[请填写合同签订的具体日期]

甲方（以下简称“开发商”）：[请填写开发商的完整名称和地址]

乙方（以下简称“承包商”）：[请填写承包商的完整名称和地址]

丙方（以下简称“第三方主体”）：[请填写第三方主体的完整名称和地址]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行住宅楼建设施工，并由丙方提供相关服务和支持的相关事宜，经友好协商，达成一致，签订本合同。

第一条第三方主体概述

1.1丙方作为第三方主体，负责提供本工程所需的部分材料、设备和技术支持，以及协助乙方进行施工管理和服务。

1.2丙方应按照乙方的要求，确保提供的材料、设备和技术支持的质量和timelydelivery，并承担相应的责任。

第二条乙方权益主导

2.1乙方作为本工程的主导方，享有合同约定的权利和利益，包括但不限于：

（1）对工程的质量、安全、进度等方面的要求和标准的确定权；

（2）对甲方和丙方的选择权和管理权；

（3）按照约定时间向甲方和丙方支付合同价款的权利；

（4）在甲方和丙方未履行合同约定的义务时，要求其承担违约责任的权利。

2.2乙方为了保障其权益，增加以下权利条款：

（1）乙方有权对工程进行监督检查，要求甲方和丙方按照约定的标准进行施工和服务；

（2）乙方有权根据工程进展和质量情况，对甲方和丙方的付款进行相应的调整；

（3）乙方在甲方和丙方未按照约定时间完成工程或提供服务时，有权要求其支付违约金或解除合同。

第三条甲方的义务和限制

3.1甲方应按照乙方的要求，承担本工程的资金投入和决策权，并保证工程质量、安全、进度等方面的要求。

3.2甲方应接受乙方的监督和管理，并按照乙方的要求进行资金投入和决策的调整和改进。

3.3甲方在工程过程中应遵守国家的法律法规，严格按照安全操作规程进行施工，确保施工安全。

3.4甲方如未能按照合同约定承担资金投入或决策权，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方损失等。

第四条丙方的义务和限制

4.1丙方应按照乙方的要求，及时提供本工程所需的部分材料、设备和技术支持，并保证其质量和timelydelivery。

4.2丙方应接受乙方的监督和管理，并按照乙方的要求进行材料、设备和技术支持的调整和改进。

4.3丙方在提供材料、设备和技术支持过程中应遵守国家的法律法规，确保其合法合规。

4.4丙方如未能按照合同约定提供材料、设备和技术支持，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方损失等。

第五条违约责任

5.1甲方和丙方未按照约定时间完成工程或提供服务，或工程质量不符合约定的，乙方有权要求甲方和丙方及时整改或解除合同，并要求其支付违约金。

5.2乙方未按照约定时间向甲方和丙方支付合同价款，甲方和丙方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。

第六条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，甲乙丙三方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第七条其他约定

7.1本合同附件为重要组成部分，与合同正文具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

甲方（盖章）：______________________

乙方（盖章）：______________________

丙方（盖章）：______________________

签订日期：[请填写合同签订的具体日期]

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为本工程的主导方，承担着工程的施工和管理责任，通过本合同的约定，乙方可以确保工程的质量和进度，