重庆商业房屋出租合同模板

重庆商业房屋出租合同模板第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]

重庆商业房屋出租合同模板

甲方（出租方）：[填写甲方全称]

乙方（承租方）：[填写乙方全称]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：[填写房屋地址]

1.2甲方出租房屋面积：[填写房屋面积]平方米

1.3甲方出租房屋用途：商业用途

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为：[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]，共计[填写租赁月数]个月。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准为：[填写租金金额]元/平方米·月。

3.2租金总计为：[填写租金总额]元（大写：[填写租金总额大写]元整）。

3.3乙方应在每月[填写具体日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[填写押金金额]元。

4.2合同到期或提前解除合同时，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方须按合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

5.2在租赁期限内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责修复并承担相关费用。

第六条提前解除合同

6.1甲乙双方同意，提前解除合同的，应提前[填写提前解除合同的月数]个月书面通知对方。

6.2提前解除合同的，甲乙双方应按照本合同约定办理相关手续，并支付相应的违约金。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，可另行协商补充。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：[填写甲方盖章]

乙方（盖章）：[填写乙方盖章]

签订日期：[填写签订日期]

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.租赁押金收据

3.租金支付凭证

[注：以上内容仅供参考，具体条款请根据实际情况和法律法规进行调整。]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[填写具体的合同编号]

重庆商业房屋出租合同模板（甲方权益主导）

甲方（出租方）：[填写甲方全称]

乙方（承租方）：[填写乙方全称]

丙方（第三方主体）：[填写丙方全称，例如：物业管理公司]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，并涉及丙方作为第三方管理和服务提供者，经充分协商，达成以下协议：

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：[填写房屋地址]

1.2甲方出租房屋面积：[填写房屋面积]平方米

1.3甲方出租房屋用途：商业用途

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为：[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]，共计[填写租赁月数]个月。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准为：[填写租金金额]元/平方米·月。

3.2租金总计为：[填写租金总额]元（大写：[填写租金总额大写]元整）。

3.3乙方应在每月[填写具体日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[填写押金金额]元。

4.2合同到期或提前解除合同时，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方须按合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

5.2在租赁期限内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责修复并承担相关费用。

第六条丙方作为第三方主体的职责

6.1丙方作为物业管理公司，负责房屋的日常管理工作，包括但不限于物业维护、安全保障、环境清洁等。

6.2丙方应保证乙方正常使用房屋，及时解决房屋设施故障，确保乙方的商业活动不受影响。

6.3丙方有权对乙方使用房屋情况进行监督，确保乙方遵守合同约定。

第七条乙方违约及限制条款

7.1乙方逾期支付租金的，应支付迟延履行违约金，违约金标准为逾期部分租金的[填写百分比]%。

7.2乙方未按约定使用房屋或擅自改变房屋结构的，甲方有权提前解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金标准为租金总额的[填写百分比]%。

7.3乙方在租赁期间不得将房屋转租给第三方，否则甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金标准为租金总额的[填写百分比]%。

第八条甲方权利保障条款

8.1甲方有权在合同期内提高租金，但应提前[填写提前通知的月数]个月书面通知乙方。

8.2甲方有权在合同期内变更物业服务提供者，但应保证乙方的正常经营不受影响。

8.3甲方在租赁期限内享有房屋的所有权，乙方不得以任何方式损害甲方房屋的所有权。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中，如发生争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，可另行协商补充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：[填写甲方盖章]

乙方（盖章）：[填写乙方盖章]

丙方（盖章）：[填写丙方盖章]

签订日期：[填写签订日期]

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.租赁押金收据

3.租金支付凭证

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方物业管理公司的介入，旨在为甲方和乙方提供一个更加稳定和安全租赁环境。丙方负责房屋的日常管理工作，包括但不限于物业维护、安全保障、环境清洁等，从而减轻甲乙双方的负担，确保乙方的商业活动得以顺利进行。同时，丙方的介入也为甲方提供了更多的保障，通过设定乙方违约及限制条款，确保甲方的权益得到充分维护。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在合同中设定了一系列权利保障条款，旨在确保其权益得到充分维护。甲方有权在合同期内提高租金、变更物业服务提供者，并在租赁期限内享有房屋的所有权。通过这些条款，甲方可以在租赁过程中保持主动地位，同时确保房屋得到合理使用和维护。此外，甲方为主导也有利于确保合同的履行和乙方的合规经营，从而为甲方带来稳定的租金收入和良好的投资回报。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[填写具体的合同编号]

上海商业店铺租赁合同模板（乙方权益主导）

甲方（出租方）：[填写甲方全称]

乙方（承租方）：[填写乙方全称]

丙方（第三方主体）：[填写丙方全称，例如：商业管理公司]

鉴于甲方为商业店铺的所有人，愿意将该店铺出租给乙方使用，乙方愿意承租该店铺，并鉴于丙方作为商业管理公司，愿意为双方提供商业管理服务，双方经友好协商，就店铺租赁事宜达成以下协议：

第一条店铺基本信息

1.1店铺地址：[填写店铺地址]

1.2店铺面积：[填写店铺面积]平方米

1.3店铺用途：商业用途

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为：[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]，共计[填写租赁月数]个月。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准为：[填写租金金额]元/平方米·月。

3.2租金总计为：[填写租金总额]元（大写：[填写租金总额大写]元整）。

3.3乙方应在每月[填写具体日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[填写押金金额]元。

4.2合同到期或提前解除合同时，乙方按照本合同约定将店铺及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条店铺使用及维修

5.1乙方须按合同约定的用途使用店铺，不得擅自改变店铺结构和用途。

5.2在租赁期限内，因店铺正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责修复并承担相关费用。

第六条丙方作为第三方主体的职责

6.1丙方作为商业管理公司，负责店铺的日常管理工作，包括但不限于店铺维护、安全保障、促销活动等。

6.2丙方应保证乙方正常使用店铺，及时解决店铺设施故障，确保乙方的商业活动不受影响。

6.3丙方有权对乙方使用店铺情况进行监督，确保乙方遵守合同约定。

第七条甲方违约及限制条款

7.1甲方逾期支付租金的，应支付迟延履行违约金，违约金标准为逾期部分租金的[填写百分比]%。

7.2甲方未按约定提供店铺或擅自改变店铺结构的，乙方有权提前解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金标准为租金总额的[填写百分比]%。

7.3甲方在租赁期间不得将店铺转租给第三方，否则乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金标准为租金总额的[填写百分比]%。

第八条乙方权利保障条款

8.1乙方有权在合同期内提出合理改进店铺的建议，甲方应给予积极配合。

8.2乙方有权在合同期内参与丙方组织的促销活动，丙方应给予优先支持。

8.3乙方在租赁期限内享有店铺的经营权，甲方不得以任何方式干涉乙方的正常经营。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中，如发生争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，可另行协商补充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：[填写甲方盖章]

乙方（盖章）：[填写乙方盖章]

丙方（盖章）：[填写丙方盖章]

签订日期：[填写签订日期]

附件：

1.店铺所有权证复印件

2.租赁押金收据

3.租金支付凭证

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，在合同中设定了一系列权利保障条款，旨在确保其权益得到充分维护。乙方有权在合同期内提出合理改进店铺的建议，参与丙方组织的促销活动，并在租赁期限内享有店铺的经营权。通过这些条款，乙方可以在租赁过程中保持主动地位，同时确保店铺得到合理使用和维护。此外，乙方为主导也有利于确保合