房产企业合同模板

房产企业合同模板第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]

一、合同主体

1.1甲方（出卖人）：[填写甲方全称]，住所地：[填写甲方住所地]。

1.2乙方（买受人）：[填写乙方全称]，住所地：[填写乙方住所地]。

二、合同标的

2.1甲方同意向乙方出售位于[填写房产地址]的房产，房产证号：[填写房产证号]，房屋面积：[填写房屋面积]，房屋结构：[填写房屋结构]。

2.2乙方同意购买甲方所出售的房产。

三、合同价格

3.1双方约定，本次交易的房产价格为人民币[填写房产价格]元整（大写：[填写房产价格大写]元整）。

3.2乙方应于本合同签订之日起[填写付款期限]内，将房款支付至甲方指定的账户。

四、交付及过户

4.1甲方应在本合同签订之日起[填写交房期限]内，将房产交付给乙方。

4.2双方应在本合同签订之日起[填写过户期限]内，共同办理房产过户手续。

五、合同的履行及违约责任

5.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。

5.2如有违约行为，违约方应承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户手续办理完毕之日终止。

甲方（出卖人）：________________

乙方（买受人）：________________

签订日期：[填写签订日期]

附件：

1.房产证复印件

2.出卖人身份证明复印件

3.买受人身份证明复印件

4.付款凭证复印件

5.房产过户相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[填写合同编号]

一、合同主体

1.1甲方（出卖人）：[填写甲方全称]，住所地：[填写甲方住所地]。

1.2乙方（买受人）：[填写乙方全称]，住所地：[填写乙方住所地]。

1.3丙方（第三方）：[填写第三方全称]，住所地：[填写第三方住所地]。

二、合同标的

2.1甲方同意向乙方出售位于[填写房产地址]的房产，房产证号：[填写房产证号]，房屋面积：[填写房屋面积]，房屋结构：[填写房屋结构]。

2.2乙方同意购买甲方所出售的房产。

2.3丙方作为第三方，提供[填写提供的服务或产品]服务于本合同的履行。

三、合同价格

3.1双方约定，本次交易的房产价格为人民币[填写房产价格]元整（大写：[填写房产价格大写]元整）。

3.2乙方应于本合同签订之日起[填写付款期限]内，将房款支付至甲方指定的账户。

四、第三方主体的责任与权利

4.1丙方作为独立的第三方，应确保其提供的服务或产品符合合同约定的质量标准和要求。

4.2丙方应按照甲方的要求，协助甲方和乙方完成房产过户手续。

4.3丙方在提供服务过程中，应严格遵守相关法律法规，保障甲方的合法权益。

4.4丙方应承担因自身原因导致的违约责任，对于甲方和乙方因此造成的损失，丙方应予以赔偿。

五、乙方的违约及限制条款

5.1乙方应按照本合同约定的时间和方式支付房款，如乙方逾期支付房款，应按照逾期金额的[填写逾期利率]支付违约金。

5.2乙方应按照本合同约定的时间和方式协助办理房产过户手续，如乙方逾期办理过户手续，应按照逾期天数的[填写逾期利率]支付违约金。

5.3乙方在合同履行过程中，如发生违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为本合同约定的房产价格的[填写违约金比例]%。

六、甲方的权利条款

6.1甲方有权要求乙方按照本合同约定的时间和方式支付房款。

6.2甲方有权要求乙方按照本合同约定的时间和方式协助办理房产过户手续。

6.3甲方在合同履行过程中，如发现乙方存在违约行为，有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

6.4甲方在合同履行过程中，如发现丙方存在违约行为，有权要求丙方承担违约责任，并要求丙方赔偿因此造成的损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。

8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户手续办理完毕之日终止。

甲方（出卖人）：________________

乙方（买受人）：________________

丙方（第三方）：________________

签订日期：[填写签订日期]

附件：

1.房产证复印件

2.出卖人身份证明复印件

3.买受人身份证明复印件

4.第三方主体提供的服务或产品相关文件

第三方介入的意义和目的：

第三方主体的介入，旨在为甲方和乙方提供专业、高效的服务，确保合同的顺利履行。第三方主体的存在，可以有效地平衡甲方和乙方之间的利益关系，保护甲方的合法权益。同时，第三方主体承担一定的责任和义务，有助于减轻甲方和乙方的负担，提高合同的履行效率。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出卖人，是合同的主要受益方。甲方为主导的目的在于确保自身的合法权益得到充分保障，通过设定严格的违约条款和第三方主体的责任与权利，降低合同履行过程中可能出现的风险。同时，甲方为主导也有助于明确各方的权利和义务，提高合同的履行效率，确保房产交易的安全和顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[填写合同编号]

一、合同主体

1.1甲方（出卖人）：[填写甲方全称]，住所地：[填写甲方住所地]。

1.2乙方（买受人）：[填写乙方全称]，住所地：[填写乙方住所地]。

1.3丙方（第三方）：[填写第三方全称]，住所地：[填写第三方住所地]。

二、合同标的

2.1甲方同意向乙方出售位于[填写房产地址]的房产，房产证号：[填写房产证号]，房屋面积：[填写房屋面积]，房屋结构：[填写房屋结构]。

2.2乙方同意购买甲方所出售的房产。

2.3丙方作为第三方，提供[填写提供的服务或产品]服务于本合同的履行。

三、合同价格

3.1双方约定，本次交易的房产价格为人民币[填写房产价格]元整（大写：[填写房产价格大写]元整）。

3.2乙方应于本合同签订之日起[填写付款期限]内，将房款支付至甲方指定的账户。

四、第三方主体的责任与权利

4.1丙方作为独立的第三方，应确保其提供的服务或产品符合合同约定的质量标准和要求。

4.2丙方应按照乙方的要求，协助乙方和甲方完成房产过户手续。

4.3丙方在提供服务过程中，应严格遵守相关法律法规，保障乙方的合法权益。

4.4丙方应承担因自身原因导致的违约责任，对于乙方和甲方因此造成的损失，丙方应予以赔偿。

五、甲方的违约及限制条款

5.1甲方应按照本合同约定的时间和方式交付房产，如甲方逾期交付房产，应按照逾期天数的[填写逾期利率]支付违约金。

5.2甲方应保证房产的权属清晰，无任何法律纠纷，如因甲方原因导致房产过户手续无法顺利进行，甲方应承担相应的违约责任。

5.3甲方在合同履行过程中，如发生违约行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金金额为本合同约定的房产价格的[填写违约金比例]%。

六、乙方的权利条款

6.1乙方有权要求甲方按照本合同约定的时间和方式交付房产。

6.2乙方有权要求甲方保证房产的权属清晰，无任何法律纠纷。

6.3乙方在合同履行过程中，如发现甲方存在违约行为，有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

6.4乙方在合同履行过程中，如发现丙方存在违约行为，有权要求丙方承担违约责任，并要求丙方赔偿因此造成的损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。

8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户手续办理完毕之日终止。

甲方（出卖人）：________________

乙方（买受人）：________________

丙方（第三方）：________________

签订日期：[填写签订日期]

附件：

1.房产证复印件

2.出卖人身份证明复印件

3.买受人身份证明复印件

4.第三方主体提供的服务或产品相关文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为买受人，是合同的主要受益方。乙方为主导的目的在于确保自身的合法权益得到充分保障，通过设定严格的违约条款和第三方主体的责任与权利，降低合同履行过程中可能出现的风险。同时