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文档简介
农村两层房屋买卖合同模板第一篇范文:合同编号:[填写编号]
合同名称:农村两层房屋买卖合同
甲方(卖方):[填写甲方全称]
乙方(买方):[填写乙方全称]
鉴于甲方是房屋的合法所有者,并愿意将位于[填写地址]的农村两层房屋出售;乙方愿意购买该房屋,双方本着平等、自愿、诚实信用的原则,经协商一致,订立本合同,并共同遵守以下条款:
第一条房屋描述
1.1甲方出售的房屋位于[填写地址],房屋结构为两层,土地使用权证号为[填写土地使用权证号],房屋所有权证号为[填写房屋所有权证号]。
1.2房屋的具体面积、结构、附属设施等详见附件一。
第二条房屋价格
2.1双方确认,房屋的成交价格为人民币[填写金额]元整(大写:[填写金额大写]元整)。
2.2乙方应于本合同签订之日起[填写天数]内,将购房款项一次性支付给甲方。
第三条交付及过户
3.1甲方应在本合同签订之日起[填写天数]内,将房屋的所有权转移给乙方。
3.2双方应共同办理房屋过户手续,所需费用由乙方承担。
第四条权利和义务
4.1甲方应保证其对房屋的出售权,如因甲方原因导致房屋买卖合同无效,甲方应双倍返还乙方已支付的购房款项。
4.2乙方应按约定时间支付购房款项,并承担房屋过户所需的费用。
第五条违约责任
5.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行,应承担相应的违约责任。
5.2本合同的违约金为房屋成交价的[填写百分比]%。
第六条争议解决
6.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。
6.2双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(卖方):[填写甲方全称]
乙方(买方):[填写乙方全称]
签订日期:[填写日期]
附件一:房屋具体情况说明
[在此附件中详细描述房屋的面积、结构、附属设施等信息]
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:[填写编号]
合同名称:农村两层房屋买卖合同
甲方(卖方):[填写甲方全称]
乙方(买方):[填写乙方全称]
第三方(质监评估机构):[填写第三方全称]
鉴于甲方是房屋的合法所有者,并愿意将位于[填写地址]的农村两层房屋出售;乙方愿意购买该房屋;双方本着平等、自愿、诚实信用的原则,并为了确保交易的安全和公平,特引入第三方主体进行质量监督和价值评估。经协商一致,订立本合同,并共同遵守以下条款:
第一条房屋描述
1.1甲方出售的房屋位于[填写地址],房屋结构为两层,土地使用权证号为[填写土地使用权证号],房屋所有权证号为[填写房屋所有权证号]。
1.2房屋的具体面积、结构、附属设施等详见附件一。
第二条房屋价格及支付方式
2.1双方确认,房屋的成交价格为人民币[填写金额]元整(大写:[填写金额大写]元整)。
2.2乙方应于本合同签订之日起[填写天数]内,将购房款项一次性支付给甲方。
2.3乙方支付的购房款项,应存放于双方共同指定的银行账户,并由第三方进行监管,待房屋交付及过户完成后,方可释放款项。
第三条交付及过户
3.1甲方应在本合同签订之日起[填写天数]内,将房屋的所有权转移给乙方。
3.2双方应共同办理房屋过户手续,所需费用由乙方承担。
第四条第三方主体职责
4.1第三方主体应对房屋的质量、结构、使用年限等进行全面的检测和评估,并出具评估报告。
4.2第三方主体应对房屋交易过程中的纠纷进行调解,并做出公正的裁决。
4.3第三方主体应对购房款项进行监管,确保交易的安全和公平。
第五条甲方权益保障
5.1甲方应保证其对房屋的出售权,如因甲方原因导致房屋买卖合同无效,甲方应双倍返还乙方已支付的购房款项。
5.2甲方应按照第三方主体的评估报告,对房屋的质量和结构进行修复和维护,确保房屋符合国家和地方的相关标准。
5.3甲方应按照本合同的约定,履行其所有的义务,如甲方未能履行本合同的约定,甲方应承担相应的违约责任。
第六条乙方权益限制
6.1乙方应按照本合同的约定,履行其所有的义务,如乙方未能履行本合同的约定,乙方应承担相应的违约责任。
6.2乙方应接受第三方主体的评估和调解,如乙方未能接受第三方主体的评估和调解,乙方应承担相应的违约责任。
第七条违约责任
7.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行,应承担相应的违约责任。
7.2本合同的违约金为房屋成交价的[填写百分比]%。
第八条争议解决
8.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。
8.2双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,第三方执一份。
9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(卖方):[填写甲方全称]
乙方(买方):[填写乙方全称]
第三方(质监评估机构):[填写第三方全称]
签订日期:[填写日期]
附件一:房屋具体情况说明
[在此附件中详细描述房屋的面积、结构、附属设施等信息]
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
合同编号:[填写编号]
合同名称:城市一层商业店铺买卖合同
甲方(卖方):[填写甲方全称]
乙方(买方):[填写乙方全称]
第三方(金融服务机构):[填写第三方全称]
鉴于甲方是商业店铺的合法所有者,并愿意将位于[填写地址]的城市一层商业店铺出售;乙方愿意购买该店铺;双方本着平等、自愿、诚实信用的原则,并为了确保交易的安全和公平,特引入第三方主体提供金融服务和监管。经协商一致,订立本合同,并共同遵守以下条款:
第一条商业店铺描述
1.1甲方出售的商业店铺位于[填写地址],店铺结构为一层,营业执照号[填写营业执照号]。
1.2店铺的具体面积、结构、附属设施等详见附件一。
第二条商业店铺价格及支付方式
2.1双方确认,店铺的成交价格为人民币[填写金额]元整(大写:[填写金额大写]元整)。
2.2乙方应于本合同签订之日起[填写天数]内,通过第三方主体提供的金融服务,将购房款项一次性支付给甲方。
2.3乙方支付的购房款项,应由第三方主体进行监管,待商业店铺交付及过户完成后,方可释放款项。
第三条交付及过户
3.1甲方应在本合同签订之日起[填写天数]内,将商业店铺的所有权转移给乙方。
3.2双方应共同办理商业店铺过户手续,所需费用由乙方承担。
第四条第三方主体职责
4.1第三方主体应对商业店铺的商业价值、财务状况、法律风险等进行全面的评估和审核,并出具评估报告。
4.2第三方主体应对商业店铺交易过程中的纠纷进行调解,并做出公正的裁决。
4.3第三方主体应对购房款项进行监管,确保交易的安全和公平。
第五条乙方权益保障
5.1乙方应按照本合同的约定,通过第三方主体提供的金融服务,履行其所有的义务,如乙方未能履行本合同的约定,乙方应承担相应的违约责任。
5.2乙方应接受第三方主体的评估和调解,如乙方未能接受第三方主体的评估和调解,乙方应承担相应的违约责任。
5.3乙方应按照本合同的约定,享有购买商业店铺的所有权利,包括但不限于店铺的经营权、收益权等。
第六条甲方权益限制
6.1甲方应保证其对商业店铺的出售权,如因甲方原因导致商业店铺买卖合同无效,甲方应双倍返还乙方已支付的购房款项。
6.2甲方应按照第三方主体的评估报告,对商业店铺的商业价值、财务状况、法律风险等进行修复和维护,确保店铺符合国家和地方的相关标准。
6.3甲方应按照本合同的约定,履行其所有的义务,如甲方未能履行本合同的约定,甲方应承担相应的违约责任。
第七条违约责任
7.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行,应承担相应的违约责任。
7.2本合同的违约金为店铺成交价的[填写百分比]%。
第八条争议解决
8.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。
8.2双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提
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