出租商业房合同模板

出租商业房合同模板合同编号：__________

出租方（以下简称“甲方”）：

地址：________________________

联系人：_______________________

联系电话：____________________

承租方（以下简称“乙方”）：

地址：________________________

联系人：_______________________

联系电话：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其商业房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方商业房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租的商业房屋位于________________________（详细地址），建筑面积为____平方米。

1.2乙方承租上述商业房屋用于________________________（租赁用途）。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条维修责任

5.1甲方负责商业房屋及附属设施的日常维护、维修，保证房屋及设施的安全使用。

5.2因乙方使用不当导致房屋及设施损坏的，乙方负责维修或赔偿。

第六条合同的变更和解除

6.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

6.2甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：______________________

乙方（盖章）：______________________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________

签订日期：________________

附件：

1.商业房屋所有权证复印件

2.乙方营业执照复印件

3.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

出租方（以下简称“甲方”）：

地址：________________________

联系人：_______________________

联系电话：____________________

承租方（以下简称“乙方”）：

地址：________________________

联系人：_______________________

联系电话：____________________

担保方（以下简称“第三方”）：

地址：________________________

联系人：_______________________

联系电话：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，并考虑到第三方对乙方信誉的担保，就甲方将其商业房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方商业房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租的商业房屋位于________________________（详细地址），建筑面积为____平方米。

1.2乙方承租上述商业房屋用于________________________（租赁用途）。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条维修责任

5.1甲方负责商业房屋及附属设施的日常维护、维修，保证房屋及设施的安全使用。

5.2因乙方使用不当导致房屋及设施损坏的，乙方负责维修或赔偿。

第六条甲方权益保障

6.1第三方作为乙方的担保方，对乙方的租赁行为承担连带责任。乙方如未按本合同约定履行义务，第三方同意按照甲方的要求履行相应义务。

6.2甲方有权要求第三方提供担保，包括但不限于第三方提供的保证函或其他形式的担保。

6.3若乙方违约，甲方有权直接要求第三方履行违约责任，第三方应在接到甲方通知后__日内履行完毕。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2第三方作为担保方，如未按本合同约定履行担保义务，应承担相应的违约责任。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。

9.2本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：______________________

乙方（盖章）：______________________

第三方（盖章）：______________________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________

第三方代表（签名）：______________

签订日期：________________

附件：

1.商业房屋所有权证复印件

2.乙方营业执照复印件

3.第三方担保函复印件

第三方主体+甲方权益主导的意义和目的：

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

出租方（以下简称“甲方”）：

地址：________________________

联系人：_______________________

联系电话：____________________

承租方（以下简称“乙方”）：

地址：________________________

联系人：_______________________

联系电话：____________________

担保方（以下简称“第三方”）：

地址：________________________

联系人：_______________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于________________________（详细地址）的商业房屋，乙方愿意承租上述商业房屋用于________________________（租赁用途），并考虑到第三方对乙方的信誉担保，甲乙双方经充分协商，达成以下协议：

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租的商业房屋位于________________________（详细地址），建筑面积为____平方米。

1.2乙方承租上述商业房屋用于________________________（租赁用途）。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条乙方权益保障

5.1第三方作为乙方的担保方，对乙方的租赁行为承担连带责任。甲方如未按本合同约定履行义务，第三方同意按照乙方的要求履行相应义务。

5.2乙方有权要求第三方提供担保，包括但不限于第三方提供的保证函或其他形式的担保。

5.3若甲方违约，乙方有权直接要求第三方履行违约责任，第三方应在接到乙方通知后__日内履行完毕。

第六条甲方违约及限制条款

6.1甲方应保证商业房屋及附属设施的安全和合法性，如因房屋及设施存在安全隐患或不符合相关法律法规导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

6.2甲方不得干预乙方的正常经营活动，不得无故提前解除合同，不得提高租金等方式损害乙方合法权益。

第七条争议解决

7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2第三方作为担保方，如未按本合同约定履行担保义务，应承担相应的违约责任。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。

8.2本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：_____