商品房买卖服务合同模板

商品房买卖服务合同模板第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]

商品房买卖服务合同模板

合同双方：

买方（以下简称甲方）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

法定代表人：[填写甲方法定代表人姓名]

联系方式：[填写甲方联系方式]

卖方（以下简称乙方）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

法定代表人：[填写乙方法定代表人姓名]

联系方式：[填写乙方联系方式]

鉴于甲方愿意购买乙方所持有的商品房（以下简称房产），并鉴于乙方愿意提供该房产的买卖服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，并共同遵守以下条款：

第一条房产描述

1.1房产位置：[填写房产具体位置]

1.2房产面积：[填写房产实际面积]

1.3房产产权：[填写房产产权性质，如“住宅用地”、“商业用地”等]

1.4房产现状：[填写房产现状，如“新建”、“二手”等]

第二条交易价格

2.1双方约定房产的交易总价为人民币[填写交易总价]元整（大写：[填写交易总价大写]）。

2.2甲方应按照本合同约定的付款方式及时足额支付交易款项。

第三条付款方式及时间

3.1甲方应在本合同签订之日起[填写付款期限]内，向乙方支付房产交易总价的[填写付款比例，如“30%”]作为定金。定金支付后，甲方不得以任何理由要求退还。

3.2剩余款项人民币[填写剩余款项金额]元整（大写：[填写剩余款项金额大写]），甲方应按照乙方指定的时间和方式支付。

第四条交付及过户

4.1乙方应在本合同签订之日起[填写交付期限]内，将房产交付给甲方。交付时，甲方应验收房产，确认房产符合本合同约定的条件。

4.2甲方应在本合同签订之日起[填写过户期限]内，完成房产过户手续。过户手续所产生的费用由甲方承担。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

第六条争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户完毕之日终止。

甲方（盖章）：[填写甲方盖章]

乙方（盖章）：[填写乙方盖章]

甲方代表（签字）：[填写甲方代表签字]

乙方代表（签字）：[填写乙方代表签字]

签订日期：[填写合同签订日期]

附件：

1.房产证复印件

2.甲方身份证复印件

3.乙方营业执照副本复印件

4.其他与本合同有关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

商品房买卖服务合同模板

合同双方：

买方（以下简称甲方）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

法定代表人：[填写甲方法定代表人姓名]

联系方式：[填写甲方联系方式]

卖方（以下简称乙方）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

法定代表人：[填写乙方法定代表人姓名]

联系方式：[填写乙方联系方式]

第三方服务中介（以下简称丙方）：[填写丙方全称]

地址：[填写丙方地址]

法定代表人：[填写丙方法定代表人姓名]

联系方式：[填写丙方联系方式]

鉴于甲方愿意购买乙方所持有的商品房（以下简称房产），并鉴于乙方愿意提供该房产的买卖服务，甲方为确保自身权益，特引入第三方服务中介丙方，以提供专业的房产买卖服务咨询及协助办理相关手续。经协商一致，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，订立本合同，并共同遵守以下条款：

第一条房产描述

1.1房产位置：[填写房产具体位置]

1.2房产面积：[填写房产实际面积]

1.3房产产权：[填写房产产权性质，如“住宅用地”、“商业用地”等]

1.4房产现状：[填写房产现状，如“新建”、“二手”等]

第二条第三方服务内容

2.1丙方作为专业的房产买卖服务中介，应提供以下服务：

（1）为甲方提供房产市场行情咨询及分析；

（2）协助甲方进行房产选购及谈判；

（3）协助甲方办理房产过户手续；

（4）提供房产交易过程中所需的其他相关服务。

第三条甲方权益保障

3.1甲方享有以下权利：

（1）在丙方的协助下，对房产市场行情进行详细了解及分析；

（2）在丙方的协助下，参与房产选购及谈判，以确保购买到符合自身需求的房产；

（3）在丙方的协助下，办理房产过户手续，确保交易过程的顺利进行；

（4）要求丙方提供与房产交易相关的其他咨询服务；

（5）在丙方未履行合同义务的情况下，有权解除本合同，并要求丙方承担相应的违约责任。

3.2甲方应承担的义务：

（1）向丙方提供真实的个人信息及需求；

（2）按照丙方的建议进行房产选购及谈判；

（3）配合丙方办理房产过户手续；

（4）按照约定支付丙方的服务费用。

第四条乙方及丙方的违约责任

4.1乙方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。

4.2丙方未按照本合同的约定提供服务，或提供的服务不符合约定，甲方有权要求丙方承担违约责任，并要求退还已支付的服务费用。

第五条交付及过户

5.1乙方应在本合同签订之日起[填写交付期限]内，将房产交付给甲方。交付时，甲方应验收房产，确认房产符合本合同约定的条件。

5.2甲方应在本合同签订之日起[填写过户期限]内，完成房产过户手续。过户手续所产生的费用由甲方承担。

第六条争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

7.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户完毕之日终止。

甲方（盖章）：[填写甲方盖章]

乙方（盖章）：[填写乙方盖章]

丙方（盖章）：[填写丙方盖章]

甲方代表（签字）：[填写甲方代表签字]

乙方代表（签字）：[填写乙方代表签字]

丙方代表（签字）：[填写丙方代表签字]

签订日期：[填写合同签订日期]

附件：

1.房产证复印件

2.甲方身份证复印件

3.乙方营业执照副本复印件

4.丙方服务资质证明复印件

第三方介入的意义和目的：

第三方主体丙方的介入，旨在为甲方提供一个专业、公正、透明的房产买卖服务平台，确保甲方的权益得到充分保障。丙方作为专业的房产买卖服务中介，拥有丰富的市场经验和专业知识，能够为甲方提供精准的市场行情分析、选购建议以及过户协助等服务，降低甲方的交易风险，提高交易效率。

甲方为主导的目的和意义：

本合同以甲方为主导，强调甲方的权益保障。甲方作为房产购买方，拥有购房决策权和对乙方、丙方的选择权，能够根据自己的需求和利益选择合适的房产和服务中介。通过本合同，甲方能够确保自身权益得到充分保障，降低购房风险，实现购房目标。同时，本合同强调甲方的权利和乙方的违约责任，以制约乙方和丙方，确保他们履行合同义务，为甲方提供满意的服务。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

商品房买卖服务合同模板

合同双方：

买方（以下简称甲方）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

法定代表人：[填写甲方法定代表人姓名]

联系方式：[填写甲方联系方式]

卖方（以下简称乙方）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

法定代表人：[填写乙方法定代表人姓名]

联系方式：[填写乙方联系方式]

第三方服务中介（以下简称丙方）：[填写丙方全称]

地址：[填写丙方地址]

法定代表人：[填写丙方法定代表人姓名]

联系方式：[填写丙方联系方式]

鉴于甲方愿意购买乙方所持有的商品房（以下简称房产），并鉴于乙方愿意提供该房产的买卖服务，乙方为确保自身权益，特引入第三方服务中介丙方，以提供专业的房产买卖服务咨询及协助办理相关手续。经协商一致，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，订立本合同，并共同遵守以下条款：

第一条房产描述

1.1房产位置：[填写房产具体位置]

1.2房产面积：[填写房产实际面积]

1.3房产产权：[填写房产产权性质，如“住宅用地”、“商业用地”等]

1.4房产现状：[填写房产现状，如“新建”、“二手”等]

第二条第三方服务内容

2.1丙方作为专业的房产买卖服务中介，应提供以下服务：

（1）为乙方提供房产市场行情咨询及分析；

（2）协助乙方进行房产销售及谈判；

（3）协助乙方办理房产过户手续；

（4）提供房产交易过程中所需的其他相关服务。

第三条乙方权益保障

3.1乙方享有以下权利：

（1）在丙方的协助下，对房产市场行情进行详细了解及分析；

（2）在丙方的协助下，参与房产销售及谈判，以确保实现房产的最大价值；

（3）在丙方的协助下，办理房产过户手续，确保交易过程的顺利进行；

（4）要求丙方提供与房产交易相关的其他咨询服务；

（5）在丙方未履行合同义务的情况下，有权解除本合同，并要求丙方承担相应的违约责任。

3.2乙方应承担的义务：

（1）向丙方提供真实的房产信息及销售需求；

（2）按照丙方的建议进行房产销售及谈判；

（3）配合丙方办理房产过户手续；

（4）按照约定支付丙方的服务费用。

第四条甲方及丙方的违约责任

4.1甲方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。

4.2丙方未按照本合同的约定提供服务，或提供的服务不符合约定，乙方有权要求丙方承担违约责任，并要求退还已支付的服务费用。

第五条交付及过户

5.1乙方应在本合同签订之日起[填写交付期限]内，将房产交付给甲方。交付时，甲方应验收房产，确认房产符合本合同约定的条件。

5.2甲方应在本合同签订之日起[填写过户期限]内，完成房产过户手续。过户手续所产生的费用由甲方承担。

第六条争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

7.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户完毕之日终止。

甲方（盖章）：[填写甲方盖章]

乙方（盖章）：[填写乙方盖章]

丙方（盖章）：[填写丙方盖章]

甲方代表（签字）：[填写甲方代表签字]

乙方代表（签字）：[填写乙方代表签字]

丙方代表（签字）：[填写丙方代表签字]

签订日期：[填写合同签订日期]

附件：

1.房产证复印件

2.甲方身份证复印件

3.乙方营业执照副本复印件

4.丙方服务资质证明复印件

乙方为主导的目的和意义：

本合同以乙方为主导，强调乙方的权益保障。作为房产的卖方，乙方希望通过专业的服务中介丙方的协助，实现房产的最大价值，并确保交易的顺利