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文档简介
商品房买卖服务合同模板第一篇范文:合同编号:[填写具体的合同编号]
商品房买卖服务合同模板
合同双方:
买方(以下简称甲方):[填写甲方全称]
地址:[填写甲方地址]
法定代表人:[填写甲方法定代表人姓名]
联系方式:[填写甲方联系方式]
卖方(以下简称乙方):[填写乙方全称]
地址:[填写乙方地址]
法定代表人:[填写乙方法定代表人姓名]
联系方式:[填写乙方联系方式]
鉴于甲方愿意购买乙方所持有的商品房(以下简称房产),并鉴于乙方愿意提供该房产的买卖服务,双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经协商一致,订立本合同,并共同遵守以下条款:
第一条房产描述
1.1房产位置:[填写房产具体位置]
1.2房产面积:[填写房产实际面积]
1.3房产产权:[填写房产产权性质,如“住宅用地”、“商业用地”等]
1.4房产现状:[填写房产现状,如“新建”、“二手”等]
第二条交易价格
2.1双方约定房产的交易总价为人民币[填写交易总价]元整(大写:[填写交易总价大写])。
2.2甲方应按照本合同约定的付款方式及时足额支付交易款项。
第三条付款方式及时间
3.1甲方应在本合同签订之日起[填写付款期限]内,向乙方支付房产交易总价的[填写付款比例,如“30%”]作为定金。定金支付后,甲方不得以任何理由要求退还。
3.2剩余款项人民币[填写剩余款项金额]元整(大写:[填写剩余款项金额大写]),甲方应按照乙方指定的时间和方式支付。
第四条交付及过户
4.1乙方应在本合同签订之日起[填写交付期限]内,将房产交付给甲方。交付时,甲方应验收房产,确认房产符合本合同约定的条件。
4.2甲方应在本合同签订之日起[填写过户期限]内,完成房产过户手续。过户手续所产生的费用由甲方承担。
第五条违约责任
5.1任何一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任,向对方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。
第六条争议解决
6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
6.2双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至房产过户完毕之日终止。
甲方(盖章):[填写甲方盖章]
乙方(盖章):[填写乙方盖章]
甲方代表(签字):[填写甲方代表签字]
乙方代表(签字):[填写乙方代表签字]
签订日期:[填写合同签订日期]
附件:
1.房产证复印件
2.甲方身份证复印件
3.乙方营业执照副本复印件
4.其他与本合同有关的文件
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
商品房买卖服务合同模板
合同双方:
买方(以下简称甲方):[填写甲方全称]
地址:[填写甲方地址]
法定代表人:[填写甲方法定代表人姓名]
联系方式:[填写甲方联系方式]
卖方(以下简称乙方):[填写乙方全称]
地址:[填写乙方地址]
法定代表人:[填写乙方法定代表人姓名]
联系方式:[填写乙方联系方式]
第三方服务中介(以下简称丙方):[填写丙方全称]
地址:[填写丙方地址]
法定代表人:[填写丙方法定代表人姓名]
联系方式:[填写丙方联系方式]
鉴于甲方愿意购买乙方所持有的商品房(以下简称房产),并鉴于乙方愿意提供该房产的买卖服务,甲方为确保自身权益,特引入第三方服务中介丙方,以提供专业的房产买卖服务咨询及协助办理相关手续。经协商一致,甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,订立本合同,并共同遵守以下条款:
第一条房产描述
1.1房产位置:[填写房产具体位置]
1.2房产面积:[填写房产实际面积]
1.3房产产权:[填写房产产权性质,如“住宅用地”、“商业用地”等]
1.4房产现状:[填写房产现状,如“新建”、“二手”等]
第二条第三方服务内容
2.1丙方作为专业的房产买卖服务中介,应提供以下服务:
(1)为甲方提供房产市场行情咨询及分析;
(2)协助甲方进行房产选购及谈判;
(3)协助甲方办理房产过户手续;
(4)提供房产交易过程中所需的其他相关服务。
第三条甲方权益保障
3.1甲方享有以下权利:
(1)在丙方的协助下,对房产市场行情进行详细了解及分析;
(2)在丙方的协助下,参与房产选购及谈判,以确保购买到符合自身需求的房产;
(3)在丙方的协助下,办理房产过户手续,确保交易过程的顺利进行;
(4)要求丙方提供与房产交易相关的其他咨询服务;
(5)在丙方未履行合同义务的情况下,有权解除本合同,并要求丙方承担相应的违约责任。
3.2甲方应承担的义务:
(1)向丙方提供真实的个人信息及需求;
(2)按照丙方的建议进行房产选购及谈判;
(3)配合丙方办理房产过户手续;
(4)按照约定支付丙方的服务费用。
第四条乙方及丙方的违约责任
4.1乙方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任,向甲方支付违约金,并赔偿因此给甲方造成的损失。
4.2丙方未按照本合同的约定提供服务,或提供的服务不符合约定,甲方有权要求丙方承担违约责任,并要求退还已支付的服务费用。
第五条交付及过户
5.1乙方应在本合同签订之日起[填写交付期限]内,将房产交付给甲方。交付时,甲方应验收房产,确认房产符合本合同约定的条件。
5.2甲方应在本合同签订之日起[填写过户期限]内,完成房产过户手续。过户手续所产生的费用由甲方承担。
第六条争议解决
6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
6.2双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。
7.2本合同自甲乙丙三方签字(或盖章)之日起生效,至房产过户完毕之日终止。
甲方(盖章):[填写甲方盖章]
乙方(盖章):[填写乙方盖章]
丙方(盖章):[填写丙方盖章]
甲方代表(签字):[填写甲方代表签字]
乙方代表(签字):[填写乙方代表签字]
丙方代表(签字):[填写丙方代表签字]
签订日期:[填写合同签订日期]
附件:
1.房产证复印件
2.甲方身份证复印件
3.乙方营业执照副本复印件
4.丙方服务资质证明复印件
第三方介入的意义和目的:
第三方主体丙方的介入,旨在为甲方提供一个专业、公正、透明的房产买卖服务平台,确保甲方的权益得到充分保障。丙方作为专业的房产买卖服务中介,拥有丰富的市场经验和专业知识,能够为甲方提供精准的市场行情分析、选购建议以及过户协助等服务,降低甲方的交易风险,提高交易效率。
甲方为主导的目的和意义:
本合同以甲方为主导,强调甲方的权益保障。甲方作为房产购买方,拥有购房决策权和对乙方、丙方的选择权,能够根据自己的需求和利益选择合适的房产和服务中介。通过本合同,甲方能够确保自身权益得到充分保障,降低购房风险,实现购房目标。同时,本合同强调甲方的权利和乙方的违约责任,以制约乙方和丙方,确保他们履行合同义务,为甲方提供满意的服务。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
商品房买卖服务合同模板
合同双方:
买方(以下简称甲方):[填写甲方全称]
地址:[填写甲方地址]
法定代表人:[填写甲方法定代表人姓名]
联系方式:[填写甲方联系方式]
卖方(以下简称乙方):[填写乙方全称]
地址:[填写乙方地址]
法定代表人:[填写乙方法定代表人姓名]
联系方式:[填写乙方联系方式]
第三方服务中介(以下简称丙方):[填写丙方全称]
地址:[填写丙方地址]
法定代表人:[填写丙方法定代表人姓名]
联系方式:[填写丙方联系方式]
鉴于甲方愿意购买乙方所持有的商品房(以下简称房产),并鉴于乙方愿意提供该房产的买卖服务,乙方为确保自身权益,特引入第三方服务中介丙方,以提供专业的房产买卖服务咨询及协助办理相关手续。经协商一致,甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,订立本合同,并共同遵守以下条款:
第一条房产描述
1.1房产位置:[填写房产具体位置]
1.2房产面积:[填写房产实际面积]
1.3房产产权:[填写房产产权性质,如“住宅用地”、“商业用地”等]
1.4房产现状:[填写房产现状,如“新建”、“二手”等]
第二条第三方服务内容
2.1丙方作为专业的房产买卖服务中介,应提供以下服务:
(1)为乙方提供房产市场行情咨询及分析;
(2)协助乙方进行房产销售及谈判;
(3)协助乙方办理房产过户手续;
(4)提供房产交易过程中所需的其他相关服务。
第三条乙方权益保障
3.1乙方享有以下权利:
(1)在丙方的协助下,对房产市场行情进行详细了解及分析;
(2)在丙方的协助下,参与房产销售及谈判,以确保实现房产的最大价值;
(3)在丙方的协助下,办理房产过户手续,确保交易过程的顺利进行;
(4)要求丙方提供与房产交易相关的其他咨询服务;
(5)在丙方未履行合同义务的情况下,有权解除本合同,并要求丙方承担相应的违约责任。
3.2乙方应承担的义务:
(1)向丙方提供真实的房产信息及销售需求;
(2)按照丙方的建议进行房产销售及谈判;
(3)配合丙方办理房产过户手续;
(4)按照约定支付丙方的服务费用。
第四条甲方及丙方的违约责任
4.1甲方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任,向乙方支付违约金,并赔偿因此给乙方造成的损失。
4.2丙方未按照本合同的约定提供服务,或提供的服务不符合约定,乙方有权要求丙方承担违约责任,并要求退还已支付的服务费用。
第五条交付及过户
5.1乙方应在本合同签订之日起[填写交付期限]内,将房产交付给甲方。交付时,甲方应验收房产,确认房产符合本合同约定的条件。
5.2甲方应在本合同签订之日起[填写过户期限]内,完成房产过户手续。过户手续所产生的费用由甲方承担。
第六条争议解决
6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
6.2双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。
7.2本合同自甲乙丙三方签字(或盖章)之日起生效,至房产过户完毕之日终止。
甲方(盖章):[填写甲方盖章]
乙方(盖章):[填写乙方盖章]
丙方(盖章):[填写丙方盖章]
甲方代表(签字):[填写甲方代表签字]
乙方代表(签字):[填写乙方代表签字]
丙方代表(签字):[填写丙方代表签字]
签订日期:[填写合同签订日期]
附件:
1.房产证复印件
2.甲方身份证复印件
3.乙方营业执照副本复印件
4.丙方服务资质证明复印件
乙方为主导的目的和意义:
本合同以乙方为主导,强调乙方的权益保障。作为房产的卖方,乙方希望通过专业的服务中介丙方的协助,实现房产的最大价值,并确保交易的顺利
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