合伙投资购房协议合同模板

合伙投资购房协议合同模板合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方购买乙方持有的房产项目（以下简称“项目”）事宜，达成如下协议：

一、项目概述

1.1项目位于__________，房屋产权证号为__________，房屋面积为____平方米。

1.2乙方持有项目的权益比例为____%，甲方拟购买乙方所持有的项目权益比例为____%。

1.3项目购买总价款为人民币____元整（大写：_______________________元整）。

二、付款方式及时间

2.1甲方应于本协议签订之日起____个工作日内，向乙方支付首付款人民币____元整（大写：_______________________元整），作为对项目购买价款的预付。

2.2剩余款项人民币____元整（大写：_______________________元整），甲方应按照乙方提供的还款计划及时间安排进行分期支付。

2.3甲方未按照约定时间支付首付款或分期款项的，乙方有权解除本协议，并追究甲方相应的违约责任。

三、权益转让

3.1乙方应在本协议签订之日起____个工作日内，将项目权益证明文件交付甲方。

3.2甲方自支付首付款之日起，按照约定分期支付剩余款项，待款项全部支付完毕后，乙方应将项目全部权益转让给甲方。

3.3甲方成为项目权益人后，有权对项目进行处置、收益、管理等事项。

四、合同的履行及违约责任

4.1甲乙双方应严格按照本协议的约定履行各自的义务。

4.2任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

五、争议解决

5.1凡因本协议引起的或与本协议有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。

5.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：__________

附件：

1.项目房产证复印件

2.乙方持有的项目权益证明文件

3.还款计划及时间安排

4.甲方支付款项凭证

5.乙方收款凭证

6.其他与本协议有关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

第三方（以下简称“第三方”）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方购买乙方持有的房产项目（以下简称“项目”）事宜，并引入第三方作为担保及履约保证，达成如下协议：

一、项目概述

1.1项目位于__________，房屋产权证号为__________，房屋面积为____平方米。

1.2乙方持有项目的权益比例为____%，甲方拟购买乙方所持有的项目权益比例为____%。

1.3项目购买总价款为人民币____元整（大写：_______________________元整）。

二、第三方主体介绍

2.1第三方是一家具备良好信誉和实力的企业/个人，同意为甲方的权益提供担保，并确保乙方按照约定履行合同义务。

2.2第三方不直接参与项目的购买和收益，但有权对乙方的履约情况进行监督，并有权要求乙方履行合同义务。

三、甲方权益保障

3.1第三方同意为甲方的权益提供担保，确保乙方按照约定履行合同义务。如果乙方未能按照约定履行合同义务，第三方应承担相应的违约责任。

3.2甲方有权根据合同约定，要求第三方提供履约保证金，以确保乙方的履约行为。

3.3甲方有权要求第三方对乙方进行履约监督，并有权要求乙方按照合同约定履行义务。

四、乙方义务及限制

4.1乙方应按照本协议的约定，向甲方转让项目的权益。

4.2乙方应按照约定时间向甲方支付首付款及分期款项。若乙方未能按时支付，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。

4.3乙方应接受第三方的履约监督，并按照合同约定履行义务。

五、付款方式及时间

5.1甲方应于本协议签订之日起____个工作日内，向乙方支付首付款人民币____元整（大写：_______________________元整），作为对项目购买价款的预付。

5.2剩余款项人民币____元整（大写：_______________________元整），甲方应按照乙方提供的还款计划及时间安排进行分期支付。

5.3甲方未按照约定时间支付首付款或分期款项的，乙方有权解除本协议，并追究甲方相应的违约责任。

六、权益转让

6.1乙方应在本协议签订之日起____个工作日内，将项目权益证明文件交付甲方。

6.2甲方自支付首付款之日起，按照约定分期支付剩余款项，待款项全部支付完毕后，乙方应将项目全部权益转让给甲方。

6.3甲方成为项目权益人后，有权对项目进行处置、收益、管理等事项。

七、合同的履行及违约责任

7.1甲乙双方应严格按照本协议的约定履行各自的义务。

7.2任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

八、争议解决

8.1凡因本协议引起的或与本协议有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。

8.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。

9.2本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

第三方（盖章）：

签订日期：__________

附件：

1.项目房产证复印件

2.乙方持有的项目权益证明文件

3.还款计划及时间安排

4.甲方支付款项凭证

5.乙方收款凭证

6.其他与本协议有关的文件

第三方介入的意义和目的：

第三方作为担保及履约保证的主体，其主要目的是为了保障甲方的权益，确保乙方按照约定履行合同义务。第三方作为独立的第三方，能够对乙方的履约情况进行监督，并有权要求乙方履行合同义务，从而确保甲方的投资安全。同时，第三方作为担保方，承担相应的违约责任，增加了甲方权益的保障。

甲方为主导的目的和意义：

在本协议中，甲方作为主导方，其目的在于购买乙方持有的项目权益，并确保自身权益的保障。甲方通过引入第三方作为担保及履约保证，增加了自身权益的保障，同时通过详细规划第三方的责权利等相关条款，以甲方的权益为主导，增加了甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，确保了甲方的利益得到最大化的保护。同时，通过增加乙方的违约及限制条款，对乙方的行为进行约束，进一步保障了甲方的权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

第三方（以下简称“第三方”）：

鉴于甲方拟对乙方持有的某项知识产权（以下简称“知识产权”）进行投资和开发，为确保双方权益，引入第三方作为担保及履约保证，现甲乙双方经友好协商，达成如下协议：

一、知识产权概述

1.1知识产权名称：____________________。

1.2知识产权类别：____________________。

1.3乙方持有知识产权的合法权益，且该知识产权权属清晰、合法有效。

二、第三方主体介绍

2.1第三方是一家具备良好信誉和实力的企业/个人，同意为乙方的权益提供担保，并确保甲方按照约定履行合同义务。

2.2第三方不直接参与知识产权的投资和开发，但有权对甲方的履约情况进行监督，并有权要求甲方履行合同义务。

三、乙方权益保障

3.1第三方同意为乙方的权益提供担保，确保甲方按照约定履行合同义务。如果甲方未能按照约定履行合同义务，第三方应承担相应的违约责任。

3.2乙方有权根据合同约定，要求第三方提供履约保证金，以确保甲方的履约行为。

3.3乙方有权要求第三方对甲方进行履约监督，并有权要求甲方按照合同约定履行义务。

四、甲方义务及限制

4.1甲方应按照本协议的约定，向乙方支付投资款项，并按照约定参与知识产权的开发和利用。

4.2甲方应按照约定时间向乙方支付投资款项。若甲方未能按时支付，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担违约责任。

4.3甲方应接受第三方的履约监督，并按照合同约定履行义务。

五、投资款项及开发利用

5.1甲方应于本协议签订之日起____个工作日内，向乙方支付投资款项人民币____元整（大写：_______________________元整）。

5.2甲方应积极参与知识产权的开发和利用，并按照约定分享知识产权的收益。

六、合同的履行及违约责任

6.1甲乙双方应严格按照本协议的约定履行各自的义务。

6.2任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

七、争议解决

7.1凡因本协议引起的或与本协议有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。

8.2本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

第三方（盖章）：

签订日期：__________

附件：

1.知识产权相关文件复印件

2.甲方支付投资款项凭证

3.乙方收款凭证

4.其他与本协议有关的文件

乙方为主导的目的和意义：

在本协议中，乙方作为主导方，其目的在于通过引入第三方作为担保及履约保证，确保甲方按照约定履行合同义务，从而保障自身的权益。乙方通过详细规划第三方的责权利等相关条款，以乙方的权益为主导，增加了乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，确保了乙方的利