郊区简装房屋买卖合同模板

郊区简装房屋买卖合同模板第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]

郊区简装房屋买卖合同模板

甲方（卖方）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

乙方（买方）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意出售位于[填写房屋地址]的郊区简装房屋（以下简称“该房屋”），且乙方愿意购买该房屋，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.1该房屋坐落于[填写具体地址]，房屋结构为[填写房屋结构]，房屋所有权证号/不动产权证号为[填写证号]。

1.2该房屋的规划用途为[填写规划用途]，建筑规模为[填写建筑规模]，土地使用权类型为[填写土地使用权类型]，土地使用权证号/不动产权证号为[填写证号]。

1.3该房屋目前处于简装状态，甲方同意在本合同签订后[填写时间]内将房屋交付给乙方。

第二条房屋交易价格

2.1乙方同意以人民币[填写金额]元（以下简称“交易价格”）购买该房屋。

2.2乙方应于本合同签订之日起[填写时间]内，将首付款人民币[填写金额]元支付给甲方。

2.3剩余房款人民币[填写金额]元，乙方应按[填写具体条款]的约定支付。

第三条交付及过户

3.1甲方应在本合同签订后[填写时间]内，将该房屋交付给乙方。交付时，双方应共同对房屋现状进行验收，并签署《物业验收单》。

3.2双方应按《物权法》等相关法律法规的规定，办理房屋过户手续。过户费用由[填写过户费用承担方]承担。

第四条违约责任

4.1若甲方未能按本合同约定时间交付房屋，应支付违约金人民币[填写金额]元给乙方。

4.2若乙方未能按本合同约定时间支付房款，应支付违约金人民币[填写金额]元给甲方。

第五条争议解决

本合同履行过程中如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[填写具体机构]仲裁委员会仲裁，或向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第六条附件

6.1《房屋所有权证》/《不动产权证》复印件

6.2《土地使用权证》/《不动产权证》复印件

6.3《物业验收单》

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：[填写甲方全称]

授权代表：[填写授权代表姓名]

签字/盖章日期：[填写签字/盖章日期]

乙方（买方）：[填写乙方全称]

授权代表：[填写授权代表姓名]

签字/盖章日期：[填写签字/盖章日期]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

郊区简装房屋买卖合同模板

甲方（卖方）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

第三方主体：[填写第三方全称，如贷款银行、担保公司等]

地址：[填写第三方地址]

联系方式：[填写第三方联系方式]

乙方（买方）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意出售位于[填写房屋地址]的郊区简装房屋（以下简称“该房屋”），且乙方愿意购买该房屋；同时，为了确保交易的顺利进行，甲方引入第三方主体[填写第三方全称]参与本次交易，并作为贷款和担保的提供方。经双方及第三方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条第三方主体的责权利

1.1第三方主体应向乙方提供贷款，贷款额度为人民币[填写贷款额度]元，贷款期限为[填写贷款期限]年。

1.2第三方主体应对乙方的贷款申请进行审核，并按照甲乙双方的约定及时放款。

1.3第三方主体应保证贷款的安全性，对乙方进行信用评估，并监督乙方的贷款使用情况。

1.4第三方主体应在合同约定的期限内，协助甲乙双方完成房屋过户手续。

第二条甲方的权益保障

2.1甲方应按照本合同约定，将该房屋交付给乙方。

2.2甲方应保证该房屋的所有权、使用权和处置权清晰无争议。

2.3甲方在交易过程中，有权要求乙方按照合同约定支付房款。

2.4甲方在乙方违约的情况下，有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同。

2.5甲方在交易完成后，有权要求第三方主体按照约定放款，并保证贷款的安全性。

第三条乙方的义务及限制

3.1乙方应按照本合同约定，向甲方支付房款。

3.2乙方应按照第三方主体的要求，申请贷款并按时还款。

3.3乙方应在本合同签订后[填写时间]内，完成房屋过户手续。

3.4乙方在房屋过户完成后，应按照约定向第三方主体还款。

3.5乙方在未还清贷款之前，不得将该房屋进行转让、出租或设定抵押。

第四条违约责任

4.1若甲方未能按本合同约定时间交付房屋，应支付违约金人民币[填写金额]元给乙方。

4.2若乙方未能按本合同约定时间支付房款或还款，应支付违约金人民币[填写金额]元给甲方。

4.3若第三方主体未能按本合同约定时间放款或协助完成过户手续，应支付违约金人民币[填写金额]元给甲方。

第五条争议解决

本合同履行过程中如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[填写具体机构]仲裁委员会仲裁，或向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第六条附件

6.1《房屋所有权证》/《不动产权证》复印件

6.2《土地使用权证》/《不动产权证》复印件

6.3《贷款合同》复印件

6.4《担保合同》复印件

本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：[填写甲方全称]

授权代表：[填写授权代表姓名]

签字/盖章日期：[填写签字/盖章日期]

乙方（买方）：[填写乙方全称]

授权代表：[填写授权代表姓名]

签字/盖章日期：[填写签字/盖章日期]

第三方主体：[填写第三方全称]

授权代表：[填写授权代表姓名]

签字/盖章日期：[填写签字/盖章日期]

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

市区精装房屋买卖合同模板

甲方（卖方）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

第三方主体：[填写第三方全称，如贷款银行、担保公司等]

地址：[填写第三方地址]

联系方式：[填写第三方联系方式]

乙方（买方）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意出售位于[填写房屋地址]的市区精装房屋（以下简称“该房屋”），且乙方愿意购买该房屋；同时，为了确保交易的顺利进行，乙方引入第三方主体[填写第三方全称]参与本次交易，并作为贷款和担保的提供方。经双方及第三方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条第三方主体的责权利

1.1第三方主体应向乙方提供贷款，贷款额度为人民币[填写贷款额度]元，贷款期限为[填写贷款期限]年。

1.2第三方主体应对甲方的房产进行审核，并按照乙方的约定及时放款。

1.3第三方主体应保证贷款的安全性，对甲方进行信用评估，并监督甲方的贷款使用情况。

1.4第三方主体应在合同约定的期限内，协助甲乙双方完成房屋过户手续。

第二条乙方的权益保障

2.1乙方应按照本合同约定，向甲方支付房款。

2.2乙方应保证其贷款申请的真实性和有效性，并按时还款。

2.3乙方在交易过程中，有权要求甲方按照合同约定交付房屋。

2.4乙方在甲方违约的情况下，有权要求甲方支付违约金，并有权解除本合同。

2.5乙方在交易完成后，有权要求第三方主体按照约定放款，并保证贷款的安全性。

第三条甲方的义务及限制

3.1甲方应按照本合同约定，将该房屋交付给乙方。

3.2甲方应保证该房屋的所有权、使用权和处置权清晰无争议。

3.3甲方在交易过程中，应按照乙方约定时间交付房屋。

3.4甲方在交易完成后，应按照约定向第三方主体还款。

3.5甲方在未还清贷款之前，不得将该房屋进行转让、出租或设定抵押。

第四条违约责任

4.1若甲方未能按本合同约定时间交付房屋，应支付违约金人民币[填写金额]元给乙方。

4.2若乙方未能按本合同约定时间支付房款或还款，应支付违约金人民币[填写金额]元给甲方。

4.3若第三方主体未能按本合同约定时间放款或协助完成过户手续，应支付违约金人民币[填写金额]元给乙方。

第五条争议解决

本合同履行过程中如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[填写具体机构]仲裁委员会仲裁，或向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第六条附件

6.1《房屋所有权证》/《不动产权证》复印件

6.2《土地使用权证》/《不动产权证》复印件

6.3《贷款合同》复印件

6.4《担保合同》复印件

本合同一式三份，甲乙双方各