物业外包服务合同模板

物业外包服务合同模板第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]

物业外包服务合同模板

合同各方：

甲方：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

乙方：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

鉴于甲方为物业管理公司，拥有物业的管理权和使用权，乙方为专业提供物业管理服务的公司，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其物业管理服务外包给乙方的事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、服务内容

1.1乙方提供的服务包括但不限于：物业设施设备维护、物业管理、环境清洁、安全保障等。

1.2乙方应按照甲方的要求和国家相关法律法规的规定，保证服务质量，确保物业的安全、整洁和正常运行。

二、服务期限

2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，期限为[填写服务期限年数]年。

2.2合同期满后，如双方同意续约，应提前[填写提前通知期限]个月书面通知对方。

三、服务费用

3.1乙方应按照甲方提供的物业清单和双方约定的服务标准，计算服务费用。

3.2乙方向甲方提供的服务费用为[填写服务费用金额]元/月。

3.3乙方应于每月[填写支付日期]日前将上个月的服务费用支付给甲方。

四、合同的履行

4.1乙方应按照合同约定和国家相关法律法规的规定，履行物业管理的职责。

4.2甲方应按照合同约定支付服务费用，并协助乙方开展物业管理服务。

4.3双方应共同维护物业的安全和整洁，对违反物业管理规定的行为及时制止。

五、违约责任

5.1双方应严格履行合同约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金。

5.2违约金的计算方式为：违约方应支付守约方合同金额的[填写违约金比例]%作为违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。

7.3本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：

[填写签订日期]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

物业外包服务合同模板

合同各方：

甲方：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

乙方：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

第三方：[填写第三方全称]

地址：[填写第三方地址]

联系方式：[填写第三方联系方式]

鉴于甲方为物业管理公司，拥有物业的管理权和使用权，乙方为专业提供物业管理服务的公司，第三方为专业监管机构，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，并考虑到第三方监管的重要性，经充分协商，达成以下协议：

一、第三方监管职责

1.1第三方作为独立的监管机构，负责对乙方提供的物业管理服务进行监督和评估，确保服务质量符合甲方要求和法律法规的规定。

1.2第三方应定期向甲方提供服务评估报告，并对存在的问题提出改进建议。

二、甲方权益保障

2.1乙方应完全服从第三方的监督和管理，确保服务质量的稳定和提升。

2.2甲方有权根据第三方的评估报告和建议，对乙方进行服务质量的考核和奖惩。

2.3甲方有权在合同期限内，根据实际情况和第三方的评估结果，调整服务费用支付标准。

三、乙方职责及限制

3.1乙方应按照甲方的要求、第三方的监管要求和国家相关法律法规的规定，履行物业管理的职责。

3.2乙方应接受第三方的监督和评估，对第三方提出的问题及时进行整改。

3.3乙方在提供服务过程中，如发生违约行为，应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金。

四、服务费用及支付

4.1乙方应按照甲方提供的物业清单和双方约定的服务标准，计算服务费用。

4.2乙方向甲方提供的服务费用为[填写服务费用金额]元/月。

4.3乙方应于每月[填写支付日期]日前将上个月的服务费用支付给甲方。

五、合同的履行及违约责任

5.1乙方应严格按照合同约定和第三方监管要求，履行物业管理的职责。

5.2甲方应按照合同约定支付服务费用，并协助乙方开展物业管理服务。

5.3双方应共同维护物业的安全和整洁，对违反物业管理规定的行为及时制止。

5.4如乙方发生违约行为，甲方有权根据合同约定和第三方评估结果，要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份。

7.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

第三方（盖章）：

签订日期：[填写签订日期]

第三方介入的意义和目的：

第三方作为独立的监管机构，介入物业外包服务合同，有助于确保服务质量的稳定和提升，保护甲方的权益。第三方监管可以提供客观的评估和建议，促使乙方不断提升服务质量，满足甲方的需求。同时，第三方监管也可以作为调解和解决争议的依据，维护双方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为物业管理公司的拥有者，主导合同的制定和履行，旨在确保乙方提供的服务质量符合要求，保护自身的权益。通过增加甲方的权利条款和多种利益条款，甲方可以在合同中明确自身的权益和利益，要求乙方按照甲方的要求和第三方监管的要求履行物业管理的职责。同时，甲方为主导也有助于维护合同的履行和解决争议，确保物业管理服务的正常进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

项目管理服务外包合同模板

合同各方：

甲方：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

乙方：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

第三方：[填写第三方全称]

地址：[填写第三方地址]

联系方式：[填写第三方联系方式]

鉴于甲方为项目发起人和受益人，拥有项目的管理和决策权，乙方为专业项目管理服务公司，第三方为专业项目管理咨询机构，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，并考虑到第三方咨询的重要性，经充分协商，达成以下协议：

一、第三方咨询职责

1.1第三方作为独立的项目管理咨询机构，负责对乙方提供的项目管理服务进行指导和监督，确保服务质量符合甲方要求和法律法规的规定。

1.2第三方应定期向甲方和乙方提供项目进展报告，并对存在的问题提出改进建议。

二、乙方权益保障

2.1甲方应完全服从第三方的指导和监督，确保项目管理服务的质量的稳定和提升。

2.2乙方有权根据第三方的项目进展报告和建议，对甲方的项目决策进行合理的调整。

2.3乙方有权在合同期限内，根据实际情况和第三方的项目进展评估结果，调整项目管理服务的收费标准。

三、甲方职责及限制

3.1甲方应按照乙方的要求、第三方的咨询建议和国家相关法律法规的规定，履行项目发起人和受益人的职责。

3.2甲方应接受第三方的指导和监督，对第三方提出的问题及时进行整改。

3.3甲方在项目过程中，如发生违约行为，应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金。

四、项目管理服务费用及支付

4.1乙方应按照甲方提供的项目需求和双方约定的服务标准，计算项目管理服务费用。

4.2乙方向甲方提供的项目管理服务费用为[填写服务费用金额]元/月。

4.3乙方应于每月[填写支付日期]日前将上个月的项目管理服务费用支付给甲方。

五、合同的履行及违约责任

5.1乙方应严格按照合同约定和第三方咨询建议，履行项目管理服务的职责。

5.2甲方应按照合同约定支付服务费用，并协助乙方开展项目管理服务。

5.3双方应共同维护项目的顺利进行，对违反项目规定的行为及时制止。

5.4如甲方发生违约行为，乙方有权根据合同约定和第三方评估结果，要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份。

7.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

第三方（盖章）：

签订日期：[填写签订日期]

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为专业项目管理服务公司，主导合同的制定和履行，旨在确保项目管理服务的质量符合要求，保护自身的权益。通过增加乙方的权利条款和多种利益条款，乙方可以在合同中明确自身的权益和利益，要求甲方按照乙方的要求和第三方咨询的建议履行项目发起人和受益人的职责。同时，乙方为主导也有助于维护合同的履行和解决争议，确保项目管理服务的顺利进行