机电安装工程(给排水、暖通、电气、智能化、电梯)技术资料管理

资料整理工作流程及填写原则一存在的问题及填写详解三资料检查关注点四子分部及分项工程划分施工单位资料（C类）分类原则每个分部工程的资料类别资料类别所包括的资料名称资料编号二施工单位资料（C类）管理知识资料整理工作流程及填写原则第一部分资料整理工作流程图熟悉图纸参加图纸会审、盖章签字后形成资料编制安装施组、质量计划、专项方案、技术交底；审核审批后形成资料针对操作人员进行技术交底，随工程进度不断进行，逐步形成资料对施工操作人员培训，形成培训记录资料（指节能和智能）收集原材料、设备合格证、检验报告等资料进行报验；报验合格后形成资料参加工程各种试验过程，进行报验；符合设计及规范要求后形成资料隐蔽工程验收合格后形成资料检验批验收合格后形成资料分项工程验收合格后形成资料分部工程验收合格后形成资料与土建进行汇总按单位工程组卷形成目录资料移交随工程进度逐日记载、逐步形成，保证内容真实、连续和完整真实反映工程竣工的实际情况。准确、完整、清楚、规范、修改到位施工日志竣工图工程资料填写整理原则与工程进度一致全面反映工程情况填写内容规范资料的生命真实性

规范性完整性及时性施工单位资料（C类）管理知识第二部分1、子分部及分项工程划分（按照GB50300-2013）分部工程子分部工程分项工程05建筑给水排水及供暖01室内给水系统01给水管道及配件安装，02给水设备安装，03室内消火栓系统安装，04消防喷淋系统安装，05防腐，06绝热，07管道冲洗、消毒，08试验与调试02室内排水系统01排水管道及配件安装，02雨水管道及配件安装，03防腐，04试验与调试03室内热水系统01管道及配件安装，02辅助设备安装，03防腐，04绝热，05试验与调试04卫生器具01卫生器具安装，02卫生器具给水配件安装，03卫生器具排水管道安装，04试验与调试05室内供暖系统01管道及配件安装，02辅助设备安装，03散热器安装，04低温热水地板辐射供暖系统安装，05电加热供暖系统安装，06燃气红外辐射供暖系统安装，07热风供暖系统安装，08热计量及调控装置安装，09试验与调试，10防腐，11绝热06室外给水管网01给水管道安装，02室外消火栓系统安装，03试验与调试07室外排水管网01排水管道安装，02排水管沟与井池，03试验与调试1、子分部及分项工程划分（按照GB50300-2013）分部工程子分部工程分项工程05建筑给水排水及供暖08室外供热管网01管道及配件安装，02系统水压试验，03土建结构，04防腐，05绝热，06试验与调试09建筑饮用水供应系统01管道及配件安装，02水处理设备及控制设施安装，03防腐，04绝热，05试验与调试10建筑中水系统及雨水利用系统01建筑中水系统、雨水利用系统管道及配件安装，02水处理设备及控制设施安装，03防腐，04绝热，05试验与调试11游泳池及公共浴池水系统01管道及配件系统安装，02水处理设备及控制设施安装，03防腐，04绝热，05试验与调试12水景喷泉系统01管道系统及配件安装，02防腐，03绝热，04试验与调试13热源及辅助设备01锅炉安装，02辅助设备及管道安装，03安全附件安装，04换热站安装，05防腐，06绝热，07试验与调试14监测与控制仪表01检测仪器及仪表安装，02试验与调试1、子分部及分项工程划分（按照GB50300-2013）分部工程子分部工程分项工程06通风与空调工程01送风系统01风管与配件制作，02部件制作，03风管系统安装，04风机与空气处理设备安装，05风管与设备防腐，06旋流风口、07岗位送风口、08织物（布）风管安装，09系统调试02排风系统01风管与配件制作，02部件制作，03风管系统安装，04风机与空气处理设备安装，05风管与设备防腐，06吸风罩及其他空气处理设备安装，07厨房、08卫生间排系统安装，09系统调试03防排烟系统01风管与配件制作，02部件制作，03风管系统安装，04风机与空气处理设备安装，05风管与设备防腐，06排烟风阀（口）、07常闭正压风口、08防火风管安装，09系统调试04除尘系统风管与配件制作，部件制作，风管系统安装，风机与空气处理设备安装，风管与设备防腐，系统调试，除尘器与排污设备安装，吸尘罩安装，高温风管绝热05舒适性空调系统01风管与配件制作，02部件制作，03风管系统安装，04风机与空气处理设备安装，05风管与设备防腐，06组合式空调机组安装，07消声器、静电除尘器、换热器、紫外线灭菌器等设备安装，08风机盘管、变风量与

定风量地板送风装置、射流喷口等末端设备安装，09风管与设备绝热，10系统调试1、子分部及分项工程划分（按照GB50300-2013）分部工程子分部工程分项工程06通风与空调工程06恒温恒湿空调系统01风管与配件制作，02部件制作，03风管系统安装，04风机与空气处理设备安装，05风管与设备防腐，06组合式空调机组安装，07电加热器、08加湿器等设备安装，09精密空调机组安装，10风管与设备绝热，11系统调试07净化空调系统01风管与配件制作，02部件制作，03风管系统安装，04风机与空气处理设备安装，05风管与设备防腐，06净化空调机组安装，07消声器、静电除尘器、换热器、紫外线灭菌器等设备安装，08中、高效过滤器及风机过滤器单元（FFU）等末端设备清洗与安装，09洁净度测试，10风管与设备绝热，11系统调试08地下人防通风系统01风管与配件制作，02部件制作，03风管系统安装，04风机与空气处理设备安装，05风管与设备防腐，06过滤吸收器、防爆波活门、防爆超压排气活门等专用设备安装，07系统调试09真空吸尘系统01风管与配件制作，02部件制作，03风管系统安装，04风机与空气处理设备安装，05风管与设备防腐，06管道安装，07快速接口安装，08风机与滤尘设备安装，09系统压力试验及调试1、子分部及分项工程划分（按照GB50300-2013）分部工程子分部工程分项工程06通风与空调工程10冷凝水系统01管道系统及部件安装，02水泵及附属设备安装，03管道冲洗，04管道、设备防腐，05板式热交换器，06辐射板及辐射供热、供冷地埋管，07热泵机组设备安装，08管道设备绝热，09系统压力试验及调试11空调（冷、热）水系统01管道系统及部件安装，02水泵及附属设备安装，03管道冲洗，04管道、设备防腐，05冷却塔及水处理设备安装，06防冻伴热设备安装，07管道设备绝热，08系统压力试验及调试12冷却水系统01管道系统及部件安装，02水泵及附属设备安装，03管道冲洗，04管道、设备防腐，05系统灌水渗漏及排放试验，06管道、设备绝热13土壤源热泵换热系统01管道系统及部件安装，02水泵及附属设备安装，03管道冲洗，04管道、设备防腐，05埋地换热系统与管网安装，06管道设备绝热，07系统压力试验及调试14水源热泵换热系统01管道系统及部件安装，02水泵及附属设备安装，03管道冲洗，04管道、设备防腐，05地表水源换热管及管网安装，06除垢设备安装，07管道、设备绝热，08系统压力试验及调试1、子分部及分项工程划分（按照GB50300-2013）分部工程子分部工程分项工程06通风与空调工程15蓄能系统01管道系统及部件安装，02水泵及附属设备安装，03管道冲洗，04管道、设备防腐，05蓄水罐与蓄水槽、灌安装，06管道、设备绝热，07系统压力试验及调试16压缩式制冷设备系统01制冷机组及附属设备安装，02管道、设备防腐，03制冷剂管道及部件安装，04制冷剂灌注，05管道、设备绝热，06系统压力试验及调试17吸收式制冷设备系统01制冷机组及附属设备安装，02管道、设备防腐，03系统真空试验，04溴化锂溶液加灌，05蒸汽管道系统安装，06燃气或燃油设备安装，07管道、设备绝热，08试验及调试18多联机空调系统01室外机组安装，02室内机组安装，03制冷剂管路连接及控制开关安装，04风管安装，05冷凝水管道安装，06制冷剂灌注，07系统压力试验及调试1、子分部及分项工程划分（按照GB50300-2013）分部工程子分部工程分项工程06通风与空调工程19太阳能供暖空调系统01太阳能集热器安装，02其他辅助能源、换热设备安装，03蓄能水箱、管道及配件安装，04防腐，绝热，05低温热水地板辐射采暖系统安装，06系统压力试验及调试20设备自控系统01温度、压力与流量传感器安装，02执行机构安装调试，03防排烟系统功能测试，04自动控制及系统智能控制软件调试1、子分部及分项工程划分（按照GB50300-2013）分部工程子分部工程分项工程07建筑电气01室外电气01变压器、箱式变电所安装，02成套配电柜、控制柜(屏、台)和动力、照明配电箱(盘)及控制柜安装，03梯架、支架、托盘和槽盒安装，04导管敷设，05电缆敷设，06管内穿线和槽盒内敷线，07电缆头制作、导线连接和线路绝缘测试，08普通灯具安装，09专用灯具安装，10建筑物照明通电试运行，11接地装置安装02变配电室01变压器、箱式变电所安装，02成套配电柜、控制柜(屏、台)和动力、照明配电箱(盘)安装，03母线槽安装，04梯架、托盘和槽盒安装，05电缆敷设，06电缆头制作、导线连接和线路绝缘测试，07接地装置安装，08变配电室及电气竖井内接地干线敷设03供电干线01电气设备试验和试运行，02母线槽安装，03梯架、托盘和槽盒安装，04导管敷设，05电缆敷设，06导管内穿线和槽盒内敷线，07电缆头制作、导线连接和线路绝缘测试，08变配电室及电气竖井内接地干线敷设04电气动力01成套配电柜、控制柜(屏、台)和动力和配电箱(盘)安装，02电动机、电加热器及电动执行机构检查、接线，03电气设备试验和试运行，04梯架、托盘和槽盒安装，05导管敷设，06电缆敷设，07导管内穿线和槽盒内敷线，08电缆头制作、导线连接和线路绝缘测试，09开关、插座、风扇安装1、子分部及分项工程划分（按照GB50300-2013）分部工程子分部工程分项工程07建筑电气05电气照明01成套配电柜、控制柜(屏、台)和配电箱(盘)安装，02梯架、托盘和槽盒安装，03导管敷设，04电缆敷设，05导管内穿线和槽盒内敷线，06塑料护套线直敷布线，07钢索配线，08电缆头制作、导线连接和线路绝缘测试，09普通灯具安装，10专用灯具安装，11开关、插座、风扇安装，12建筑照明通电试运行06备用和不间断电源01成套配电柜、控制柜(屏、台)和配电箱(盘)安装，02柴油发电机组安装，03不间断电源（UPS）及应急电源装置（EPS）安装，04母线槽安装，05导管敷设，06电缆敷设，07导管内穿线和槽盒内敷线，08电缆头制作、导线连接和线路绝缘测试，09接地装置安装07防雷及接地01接地装置安装，02避雷引下线及接闪器安装，03建筑物等电位连接，04浪涌保护器安装1、子分部及分项工程划分（按照GB50300-2013）分部工程子分部工程分项工程08智能建筑01智能化集成系统01设备安装，

02软件安装，

03系统调试与试运行02信息接入系统

01安装场地检查

03用户电话交换系统01线缆敷设，02设备安装，03软件安装，04系统调试与试运行04信息网络系统01计算机网络设备安装，网络安全设备安装，02计算机网络软件安装，网络安全软件安装，03系统调试与试运行05综合布线系统01梯架、托盘、槽盒和导管安装，02线缆敷设，03机柜、机架、配线架安装，04信息插座安装，05链路或信道测试，06软件安装，07系统调试与试运行06移动通信室内信号覆盖系统01安装场地检查07卫星通信系统01安装场地检查08有线电视及卫星电视接收系统01梯架、托盘、槽盒和导管安装，02线缆敷设，03设备安装，04软件安装，05系统调试与试运行09公共广播系统01梯架、托盘、槽盒和导管安装，02线缆敷设，03设备安装，04软件安装，05系统调试与试运行10会议系统01梯架、托盘、槽盒和导管安装，02线缆敷设，03设备安装，04软件安装，05系统调试与试运行1、子分部及分项工程划分（按照GB50300-2013）分部工程子分部工程分项工程08智能建筑11信息导引及发布系统01梯架、托盘、槽盒和导管安装，02线缆敷设，03显示设备安装，04机房设备安装，05软件安装，06系统调试与试运行12时钟系统01梯架、托盘、槽盒和导管安装，02线缆敷设，03设备安装，04软件安装，05系统调试与试运行13信息化应用系统01梯架、托盘、槽盒和导管安装，02线缆敷设，03设备安装，04软件安装，05系统调试与试运行14建筑设备监控系统01梯架、托盘、槽盒和导管安装，02线缆敷设，

03传感器安装、执行器安装、控制器及箱安装、中央管理工作站和操作分站设备安装，04软件安装，05系统调试与试运行15火灾自动报警系统01梯架、托盘、槽盒和导管安装，02线缆敷设，03探测器类设备安装、控制器类设备安装、其他设备安装，04软件安装，05系统调试与试运行16安全技术防范系统01梯架、托盘、槽盒和导管安装，02线缆敷设，03设备安装，04软件安装，05系统调试与试运行17应急响应系统01设备安装，02软件安装，03系统调试与试运行18机房01供配电系统，02防雷与接地系统，空气调节系统，给水排水系统，03综合布线系统，04监控与安全防范系统，消防系统，室内装饰装修，05电磁屏蔽，06设备安装19防雷与接地01接地装置，02接地线，03等电位联接，04屏蔽设施，05电涌保护器，06线缆敷设，07系统调试与试运行1、子分部及分项工程划分（按照GB50300-2013）分部工程子分部工程分项工程09建筑节能01围护系统节能墙体节能，幕墙节能，门窗节能，屋面节能，地面节能02供暖空调设备及管网节能01供暖节能，02通风与空调设备节能，03空调与供暖系统冷热源节能，04空调与供暖系统管网节能03电气动力节能配电节能，照明节能04监控系统节能监控系统节能，控制系统节能05可再生能源01地源热泵系统节能，02太阳能光热系统节能，03太阳能光伏节能1、子分部及分项工程划分（按照GB50300-2013）分部工程子分部工程分项工程10电梯01电力驱动的曳引式或强制式电梯安装工程01设备进场验收，02土建交接检验，03驱动主机，04导轨，05门系统，06轿厢及对重，07安全部件，08悬挂装置、随行电缆、补偿装置，09电气装置，10整机安装验收02液压电梯安装工程01设备进场验收，02土建交接检验，03液压系统，04导轨，05门系统，06轿厢及对重，07安全部件，08悬挂装置、随行电缆，09电气装置，10整机安装验收03自动扶梯、自动人行道安装工程01设备进场验收，02土建交接检验，03整机安装验收2、施工单位资料（C类）分类原则施工单位资料（C类）应按照分部工程进行分类：施工单位资料应按照工程管理与验收资料（C0），地基与基础工程，主体结构工程，建筑装饰装修工程，建筑屋面工程，建筑给水、排水及供暖工程，通风与空调工程，建筑电气工程，智能建筑工程，建筑节能工程，电梯工程等分部工程进行分类。建筑给、排水及供暖建筑电气智能建筑通风与空调电梯工程建筑节能（部分）质量验收资料质量控制资料施工技术资料3、每个分部工程的资料类别施工管理资料C1 C2C3 C44、资料类别所包括的资料名称1、企业资质证书及相关专业岗位证书（分包工程）2、施工现场质量管理检查记录（分包工程）3、工程开工报审表（分包工程）4、施工日志（分包工程）施工管理资料（C1)4、资料类别所包括的资料名称C2施工技术资料1C2-1施工组织设计（方案）审批表、报审表2C2-6专项施工方案论证意见书3施工单位施工组织设计（方案）、材料设备复试策划书及深化设计文件4B.3.1施工组织设计（方案）报审表5C.3.1-3技术、安全交底记录6C.3.1-4图纸会审记录、设计交底记录7C.3.1-5设计变更通知单8B.5.2工程变更单9C.3.1-6工程洽商、联系单10C.3.1-7C.3.1-8培训记录培训签到表4、资料类别所包括的资料名称质量控制资料（C3）C3质量控制资料一工程测量放线记录有1项二三原材料、构配件出厂质量证明文件原材料、构配件进场检（试）验报告包括若干项四施工试验报告及见证检测报告按照专业规范要求列项附录A五隐蔽工程验收记录按照隐蔽项目进行填写六施工记录预检及自检记录4、资料类别所包括的资料名称施工质量验收资料（C4）C4施工质量验收资料1DBJ04/T226检验批质量验收记录2分项工程质量验收记录3分部（子分部）工程质量验收记录4分部（子分部）工程质量控制资料核查记录5分部（子分部）工程安全和功能检验和抽样检测记录6分部（子分部）工程观感质量检查记录4、资料类别所包括的资料名称(流程图一览表）施工管理资料施工技术资料质量控制资料施工质量验收资料建筑给水排水及供暖通风与空调工程建筑节能企业资质证书及相关专业人员岗位证书（分包单位）施工现场施工质量管理检查记录（分包工程）工程开工报审表（分包工程）施工现场施工质量管理检查记录（分包工程）施工组织设计（方案）报审表技术、安全交底记录设计变更通知单工程变更单图纸会审记录、设计交底记录工程洽商、联系单培训记录培训签到表施工组织设计（方案）审批表、报审表专项施工方案论证意见书施工组织设计（方案）、材料设备复试策划书及深化设计文件工程测量放线记录原材料、构配件出厂质量证明文件施工试验报告及见证检测报告隐蔽工程验收记录原材料、构配件进场检（试）验报告施工记录检验批质量验收记录分项工程质量验收记录分部（子分部）工程质量控制资料核查记录分部（子分部）工程安全和功能检验和抽样检测记录分部（子分部）工程质量验收记录分部（子分部）工程观感质量检查记录文件资料的顺序号文件资料类别编号，按附录A执行文件资料所在子分部工程序号文件资料所在分部工程序号举例：建筑给水排水及供暖专业“室内给水系统”安装的第二份隐蔽工程记录编号：0501C3025、资料编号施工单位资料的编号由8位数组成（除工程管理与验收资料之外）5、资料编号检验批质量验收记录表的编号为8位数的数码编号，写在表的右上角，前6位数字均印在表上，后留两个方框□，用于检查验收时填写检验批的顺序号。其编号规则为：第1、2位数字是分部工程的序号；第3、4位数字是子分部工程的序号；第5、6位数字是分项工程的序号。其顺序号见建筑工程质量验收的划分。第7、8位数字是各分项工程检验批验收的顺序号。例：建筑节能，供暖空调设备及管网节能，供暖节能，其检验批表格的编号为090201□□，第一个检验批验收记录的编号为0

：1

090201存在的问题及填写详解第三部分1、人员问题存在问题：安装资料由非专业人员填写，由于对专业不熟悉或不懂，照猫画虎，出现很多从资料上看，完全不合格的工程。正确做法：工程资料必须由专业技术人员填写。安装资料填写人员不但要熟悉规范和整个工艺流程，而且应经资料培训考试合格后，方可从事施工资料的编制、收集、整理和归档工作。1、组卷及目录问题存在问题：对单独组卷理解不透彻，填写表格不全或不足，总目录及内容顺序混乱。应对措施：从4个资料类别中，认真研究每个分部工程包括的内容。给水排水及供暖资料目录（管理规程中的附录A）案卷题名

卷内排序资料名

称

专业名称资料类别建筑给水排水与供暖工程

C3质量控制资料

5

保温绝热材料产品质量合格证书、检测报告6

给水管道材料卫生检测报告7

成品补偿器预拉伸证明书

8

卫生洁具环保检测报告9

承压设备焊缝无损检测报告10

水表、热计量表、燃气表计量检定证书

11

燃气管道、管材、管件、仪表出厂合格证及性能检测报告12

主要器具和设备安装使用说明书

13

材料检（试）验报告14

设备及管道附件试验记录

四

施工（检）试验记录1

管道、设备强度及严密性试验记录2

管道（设备）灌（满）水试验记录

3

给排水管道通水试验记录

4

室内排水管道通球试验记录5

管道系统冲（吹）洗（脱脂）检验记录

6

采暖系统冲洗及试运行测试记录

7

给水管道冲洗（消毒）检验记录

8

卫生器具通（满）水试验记录案卷题名卷内排序

资料名

称

专业名称资料类别建筑给水排水与供暖工程

C1施工管理资料

1

企业资质证书及相关专业人员岗位证书

2

施工现场质量管理检查记录（分包工程）3

工程开工报审表（分包工程）4

施工日志（分包工程）C2施工技术资料

1

施工组织设计（方案）审批表、报审表

2

施工组织设计（方案）及深化设计文件、系统检测方案3

技术、安全交底记录4

图纸会审、设计交底记录

5

设计变更通知单6

工程变更单

7

工程洽商、联系单

8

专项施工方案认证书C3质量控制资料

一

工程测量、放线记录1

工程定位测量放线记录二

原材料、构配件质量证明文件三

原材料、构配件进场检（试）验报告1

设备、材料进场检验记录

2

质量合格证书、保证书、商检证（通用）3

设备开箱检验记录

4

材料、设备、产品功能、性能检测报告

1、组卷及目录问题室内给水系统子分部工程检验批验收记录应包括下列内容1、室内给水管道及配件安装工程检验批质量验收记录2、室内给水设备安装工程检验批质量验收记录3、室内消火栓系统安装工程检验批质量验收记录4、消防喷淋系统安装工程检验批质量验收记录室内排水系统子分部工程检验批验收记录应包括下列内容1、室内排水管道及配件安装工程检验批质量验收记录2、雨水管道及配件安装工程检验批质量验收记录室内热水供应系统子分部工程检验批验收记录应包括下列内容1室内热水供应系统管道及配件安装工程检验批质量验收记录2、热水供应系统辅助设备安装工程检验批质量验收记录卫生器具安装子分部工程检验批验收记录应包括下列内容1、卫生器具及给水配件安装工程检验批质量验收记录2、卫生器具排水管道安装工程检验批质量验收记录案卷题名卷内排序资料名

称专业名称资料类别建筑给水排水与供暖工程

C3质量控制资料9

消火栓试射试验记录

10

伸缩器安装预拉伸记录

11

设备单机试运转记录

12

系统试运转调试记录

13

水池满水试验记录

14

污泥消化池气密性试验记录15

燃气管道射线探伤报告

16

燃气管道超声波探伤报告

五隐蔽规程验收记录

隐蔽工程验收记录（被下一道工序掩盖）六施工记录1

施工记录（通用）2

预检工程记录3

中间交接检验记录

C4施工质量验收资料1

检验批质量验收记录2

分项工程质量验收记录3

分部（子分部）质量验收记录1、组卷及目录问题室内供暖系统子分部工程检验批验收记录应包括下列内容1、室内供暖系统管道及配件安装工程检验批质量验收记录2、室内供暖系统辅助设备安装工程检验批质量验收记录3、室内采暖辅助设备、散热器及金属辐射板安装工程检验批质量验收记录4、低温热水地板辐射供暖系统安装工程检验批质量验收记录室外给水管网子分部工程检验批验收记录应包括下列内容1、室外给水管道安装工程检验批质量验收记录2、室外消火栓系统安装工程检验批质量验收记录3、室外给水管道管沟及井室工程检验批质量验收记录室外排水管网子分部工程检验批验收记录应包括下列内容1、室外排水管道安装工程检验批质量验收记录2、室外排水管沟与井池工程检验批质量验收记录室外供热管网子分部工程检验批验收记录应包括下列内容1、室外供热管道及配件安装工程检验批质量验收记录建筑中水系统及游泳池子分部工程检验批验收记录应包括下列内容建筑中水系统及游泳池安装工程检验批质量验收记录供热锅炉及辅助设备安装子分部工程检验批验收记录应包括下列内容1、锅炉安装工程检验批质量验收记录2、锅炉辅助设备安装工程检验批质量验收记录3、锅炉工艺管道安装工程检验批质量验收记录4、锅炉安全附件安装工程检验批质量验收记录5、换热站安装工程检验批质量验收记录通风空调及建筑节能工程同例2、图纸会审存在的问题存在问题：不写图号或图号不全，有的待定的问题无后续相应的资料，随意涂改会审的内容。正确做法：应注明图纸编号，如水施1等；应在设计变更或洽商记录中有明确的交待；凡是涂改处必须盖有设计单位的公章。3、施工组织设计问题存在问题：施工组织设计、专项方案相互拷贝，没有针对工程的特点、难点和企业的实际情况进行编制，一个公司基本内容和模式都不变，缺乏指导作用，与工程形成两张皮。正确编写：施工组织设计是用以组织工程施工的指导性文件。是对施工活动实行科学管理的重要手段，它具有战略部署和战术安排的双重作用。提供了各阶段的施工准备工作内容，协调施工过程中各施工单位、各施工工种、各项资源之间的相互关系。一定要针对工程的具体情况进行编制，宜采用BIM新技术对特殊部位进行优化。3、施工组织设计问题（管线的综合排布）3、施工组织设计问题（机房的二次深化）3、施工组织设计问题（通风空调风量调试专项方案）气流模拟（CPD软件）4、技术交底问题存在问题：技术交底没有针对性、可操作性，不接地气。正确编写：要有针对性和可操作性，避免照搬照抄，互相拷贝，与本工程不符的内容不可体现于交底中。每个分项进行一次交底，要进行细化，不要多个分项合成一个交底，如有的将“卫生器具安装”、“卫生器具排水管道安装”等分项合成一个交底，这是不正确的。交底应按时间顺序排列，要在每个分项前进行，不可滞后于施工；应按工程实际进度进行；雨暑期、冬期安全技术交度要每年进行一次。4、技术交底问题存在问题：技术交底没有针对性、可操作性，不接地气。正确编写：要按照工程概况、施工条件及准备、工艺流程及操作方法、技术保证措施、质量要求及标准、成品保护措施和要求、治理工程质量通病要求、环境安全技术保障措施来编写；准确填写分项工程名称。要严格按照《施工质量验收统一标准》GB50300-2013中的分项名称来写。技术交底应结合施工质量验收规范、地方标准、集团公司细部做法及其他相关规定进行编制，做到图文并茂，宜采用BIM技术进行交底。4、技术交底问题（管井的布置交底）Ⅱ4、技术交底问题（暗装消火栓安装交底）Ⅱ4、技术交底问题（卫生间小便斗安装布置交底）地砖4、技术交底问题存在问题：技术交底没有针对性、可操作性，不接地气。正确编写：项目技术负责人应监督落实，交底人、接底人各自签字，要逐页签字。要有专项施工方案交底，特别是新材料、新产品、新工艺的交底,以及绿色施工方面的交底。5、施工日志问题存在问题：施工日志记录不全或没有施工日志，记录内容单薄，与各种试验等资料不对应，时间、内容无法交圈。正确填写：（1）施工日志是施工活动的原始记录，以单位工程（建议分专业填写）为记载对象，从开工起至工程竣工止，施工日志应保证内容的真实、连续和完整。采用手工填写方式记录(也可采用计算机录入)，但必须填写及时、准确，不得补记，不得隔页和扯页。5、施工日志问题（2）完整的施工日志填写方法：①天气、气温应填②施工部位：填写当天施工的所有部位以及工程量。如：管井内生活给水管道安装。③施工人员：应记录班组长负责人，施工人员及技术组成人员调配。如：电工班长李某某，施工人员×××等5人组成。④施工情况：应详细记录材料进场和验收情况，工序交接检查情况，技术安全交底活动，安全措施是否到位等情况；各种专项培训、图纸会审、设计变更、施工组织设计审批等事件也要有记录。5、施工日志问题⑤检查情况：应记录自检、互检和上级检查验收情况。如：管井内管道安装自检合格，上级有关部门在某某时间检查合格等等。⑥存在问题：上级和自检存在的问题或者在施工中碰到的问题均应记录；⑦处理意见：上级和自检存在的问题必须整改并且拿出具体解决问题的时间和办法。下次记录必须将上次检查发现的问题是如何处理的及是否达到设计及规范要求说明。⑧隐蔽工程验收部位：应写明隐蔽的内容、楼层、轴线、分项工程。如：一层走廊吊顶内的空调水系统及风机盘管。6、设备材料进场验收问题存在问题：设备材料进场验收记录填写不真实、不规范,合格证、检验报告均为复印件，合格证日期在报验之后。正确填写：收到件数、数量必须与合格证贴条上填写数量相同。要注意合格证上的“生产日期”与贴条上“到货日期”的关系，如“到货日期”早于“生产日期”，明显不正确。质量证明文件的复印件应与原件内容一致，加盖原件存放单位公章，注明原件存放处，并有经办人签字和时间。工程总需要量，必须按工程预算数量填写，不得乱填。如管材、线材常用线3000米、5000米、10000米等，太整了，一看太假。6、设备材料进场验收问题正确填写：对于国家及山西省有规定的特定设备及材料，如消防、卫生、压力容器等，应附有相应资质检验单位提供的检验报告。例如：安全阀、减压阀的调试报告，给水管道材料卫生检验报告，卫生器具环保检测报告等。镀锌制品如不是已镀好锌的成品或半成品，则除了要提供钢材的合格证外，还要提供镀锌厂出具的镀锌质量证明书。6、设备材料进场验收问题正确填写：采用的新技术、新工艺、新材料与新设备，均应有通过专项技术鉴定验收合格的证明文件。在整理设备、材料进场验收记录、合格证与材料检验时，要将这三块结合起来，合格证要插在每张设备、材料进场验收记录之后，也就是说在每张设备、材料进场验收记录中涉及的设备、材料，其后附这些的合格证，而材料检测报告则附在每张合格证之后，这样便于查阅和比对，一目了然，不至于造成前面一部分设备、材料进场验收记录，中间一部分合格证贴条，最后一部分检测报告，查找非常不方便。建筑节能工程GB50411-2019中，材料、设备的复验成为了强制性条文，表附后，这些材料设备必须进行见证取样送检，在管理规程中有相应的检测报告样表。6、设备材料进场验收问题章号分项工程主要内容9供暖节能工程1、散热器的单位散热量、金属热强度；2、保温材料的导热系数或热阻、密度、吸水率。10通风与空调节能工程1、风机盘管机组的供冷量、供热量、风量、水阻力及功率2、绝热材料的导热系数或热阻、密度、吸水率。11空调与供暖系统的冷热源及管网节能工程1、绝热材料的导热系数或热阻、密度、吸水率。12配电与照明节能工程1、照明光源、照明灯具及其附属装置：光源初始光效、灯具镇流器能效值、灯具效率、照明设备功率、功率因素和谐波含量值；2、电线、电缆电阻值。13监测与控制节能工程14地源热泵换热系统节能工程15太阳能光热系统节能工程1集热设备的热性能；2

保温材料的导热系数或热阻、密度、吸水率16太阳能光伏系统节能工程6、设备材料进场验收问题表风机盘管检验报告委托单位：建设单位：工程名称：报告编号：收样日期：检验日期：编号生产单位使用部位规格型号代表数量(台)序号检验项目额定值标准要求检验结果单项评定1风量（m3/h）≥95

额定值高速档2供冷量（w）≥95

额定值高速档3供热量（w）≥95

额定值高速档4出口静压（pa）±25输入功率（w）在额定风量下的功率≤110额定值高速档6噪声dB（A)≤额定值高速档7水阻力检验结果检验依据与结论年月

日备注6、设备材料进场验收问题存在问题：试验记录不真实，所有系统管道水压试验记录的压力降均一致或者压力降均为零。填写压力降不是具体数值，出现“＜”多少或者“＞”多少让别人去选择；或者出现0.001Mpa，不真实。管道系统长度、区段不同，所有通水时间均为15min，不真实。工程名称××

工程试验项目给水系统材质及连接方式镀锌钢管、焊接连接系统部位B区Ⅰ段干管压力表位置地下一层给水泵房内试验时间2015年3月11日 9时起2015年3月11日 10时止规格型号DN80～DN150数量120m试验内容和要求：本工程给水系统工作压力为0.6MPa，试验压力为1.0MPa。在试验压力下观察10min，压力降不应大于0.02MPa，然后将至工作压力进行检查，不渗不漏为合格。试验情况：试验压力表设在地下一层给水泵房内，从上午9:00开始对干管进行上水并加压至9：30，表压升至1.0MPa，关闭供水阀门后进行观测，至9:40，表压降至0.99MPa，压力降为0.01MPa。然后压力降至0.6MPa，检查不渗不漏。结论：符合设计要求及《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2002）规定，合格。2015

年3月11日7、水压试验问题（管道设备强度及严密性试验记录）存在问题：起切断作用的阀门没有逐一试验。不填写本工程的工作压力及试验压力，试验压力与图纸会审、施工组织设计、技术交底不符。PP-R管与钢管一起写。PP-R管执行的钢管打压标准。工程名称××

工程试验项目给水系统材质及连接方式PP-R管、热熔连接系统部位G1系统卫生间压力表位置管井内试验时间2015年3月11日 9时起2015年3月11日 11时止规格型号De20～De32数量35m试验内容和要求：本工程给水系统工作压力为0.6MPa，试验压力为1.0MPa。在试验压力下稳压1h，压力降不得超过0.05MPa，然后降至工作压力的1.15倍状态下稳压2h，压力降不得超过0.03MPa，同时检查各连接处不得不漏为合格。试验情况：试验压力表设在管井内，从上午9:00开始对卫生间支管进行注水加压，表压升至1.0MPa，关闭供水阀门后进行观测，至10:00，表压将至0.98MPa，压力降为0.02MPa。然后压力降至工作压力的1.15倍：0.69MPa，表压力降为0.01MPa，同时检查各连接处无渗漏。结论：符合设计要求及《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2002）规定，合格。2015

年3月11日7、水压试验问题（管道设备强度及严密性试验记录）正确填写（见右表）及注意事项：注意散热器的试验时间为2-3min，且压力不降且不渗不漏，这是给水管试验要求有很大区别的，不少技术员忽略的，其试验结果还存在压降。空调水系统：对于大型、高层建筑等垂直位差较大的冷热水、冷却水管道系统，当采用分区、分层试压时，在该部位的试验压力下，应稳压10min，压力不得下降，再将系统压力降至该部位的工作压力，在60min内压力不得下降、外观检查无渗漏为合格。各种施工试验时间与隐蔽、工序、检验评定的关系要正确。如给水系统的工序中：水（汽）压试验→冲洗→防腐保温→隐蔽→检验批评定，要注意资料中它们的时间关系，不要颠三倒四，不符合实际情况。8、通球试验问题（室内排水管道通球试验记录）存在问题：试验部位填写某某层。球径不符合规范要求。导管未做通球，就做立管。正确填写（见右表）：工程名称××

工程分部分项工程室内排水系统试验部位WL-3、WL-4、WL-5、WL-7试验日期××年×月×日管径（mm）DN150、DN100球径（mm）100、80试验内容和要求：在导管通球试验合格的基础上，从立管最上部把试球（球径不小于排水管径的2/3）放入立管内，从室外检查井排出，以试球通畅无阻为合格。试验情况：WL-3、WL-4、WL-5、WL-7污水立管经横导管均汇合到1号排水出口。从下午3时开始分别打开各立管屋面排气帽，依次放入试球，同时往立管内灌水冲洗，对应1号排水出户的室外污水检查井，用格栅网封住检查井出口。至3时22分4只球分别冲入检查井，证明4趟管通畅无阻。结论：符合设计要求及《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2002规定，合格。）9、通水试验问题（给排水管道通水试验记录）存在问题：通水压力填写有误。试验内容和要求填写不真实。正确填写（见右表）：要注意表格的压力单位；每个用水点均应进行通水试验。工程名称××

工程试验项目室内排水系统试验部位1～9层污水管道材质数量UPVC通水压力（MPa）0.3通水流量（m3/h）4试验内容和要求：本楼地上共27层，为了满足同时开放1/3配水点进行放水，分3次通水试验，本次记录的是1～9层通水试验。每层8个厨房，16个卫生间。主卫生间设有坐便器、洗脸盆、浴盆，次卫生间设有坐便器、洗脸盆，厨房设有洗菜盆和洗衣机排水口，卫生间和厨房污水立管均为DN100，设专用透气立管。要求均畅通无堵塞，能及时排到室外污水检查井。试验情况：通水试验从上午8:30开始。按每个污水导管出户所对应的立管进行通水试验，然后分开卫生间和厨房从1～9层同时从卫生器具排水。检查各管道排水情况，均畅通无堵塞，能及时排到室外污水检查井，管道及各接口无渗漏现象。至11:30分结束。结论：符合设计要求及《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2002）规定，合格。×× 年×月×日10、卫生器具试验问题（卫生器具通（满）水试验记录）工程名称××

工程试验项目卫生器具试验部位1～9层试验时间××年10月31日8:30分～11:30分试验内容和要求：每层8个厨房，16个卫生间，分主卫生间和次卫生间。主卫生间设有坐便器、洗脸盆、浴盆，次卫生间设有坐便器、洗脸盆，厨房内设有洗菜盆。满水后各连接件不渗不漏；通水试验给、排水畅通。）试验情况：卫生器具通水试验与排水管道同时进行。从上午8:30开始。本次记录1～9层通水试验，共144个洗脸盆、72个浴缸、72个坐便器、72个洗菜盆。先把洗脸盆、浴缸、洗菜盆放满水并观察溢流水排放情况，再打开排放器排水，坐便器水箱满水排放。检查各连接管道排水均畅通无渗漏，各器具溢流口全部排水畅通。至11:30分结束结论：符合《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2002）规定，合格。×× 年×月×日存在问题：不明确卫生器具的包括内容，造成试验的器具不全。试验内容和要求填写不真实。正确填写（见右表）：卫生器具包括：污水盆、洗涤盆、洗面（手盆、洗槽、浴盆、淋浴器、大便器（槽）、小便器（槽）、妇女卫生盆、化验盆、排水栓、地漏等，所有卫生器具均应做通水试验，带溢流孔、溢流管的卫生器具还应做满水试验。。11、水质检测报告（给水管道冲洗（消毒）检验记录）存在问题：认为有管材的卫生部门提供的检测报告就无需提供施工完成的检测报告了。正确做法：生活给水系统管道在交付使用前必须冲洗和消毒，并经有关部门取样检验，符合国家《生活饮用水标准》方可使用。这是规范中的强制性条文，必须进行取样送检，并附检验报告工程名称××

工程试验项目给水系统冲洗介质自来水材质数量1～6层低区消毒介质游离氯消毒持续时间25h试验内容和要求：用每升水中含20～30mg的游离氯灌满管道进行消毒。含氯水在管道中应留置24h以上，消毒完后，再用饮用水冲洗，并经有关部门取样送检符合国家《生活饮用水标准》方可使用。试验情况：1～6层低区给水系统进行系统消毒，用每升水中含20～30mg的游离氯灌满管道进行消毒，从5日10时～4日11时，含氯水在管道中应留置25h，消毒后用饮用水冲洗，并经有关部门取样检验符合国家《生活饮用水标准》。结论：给水管道消毒试验符合规范要求，给水管材达到饮用水卫生标准，并有卫生防疫部门的检验报告。×× 年×月×日12、设备单机试运转记录存在问题：填写无法进行现场测试的轴承温度，不真实正确填写：（见右图）工程名称××

工程分部分项工程给水设备安装设备所在系统给水系统试运转时间2016年5月6日12时～14时。 设备名称水泵规格型号IS125-80-250序号试验项目额定参数连续时间试运转情况记录1轴承温升××（一般70或75）2h轴承外壳温度6502泵体减振效果及紧固连接情况××2h减振工作正常、紧固连接部位无松动3泵体内部杂音××2h泵内部无异常杂音试运转结论：该水泵在额定转速下，单机连续运转2h，无异常声响及振动，轴承油温符合设备技术文件的规定。13、漏风检测问题（除尘器、空调机漏风检测记录）存在问题：除尘器和组合式空调器完成组装后，应进行漏风检测，经常被遗忘的表格。正确填写（见右表）：规范规定了在设计压力下的允许漏风量应小于5%，试验压力下检查严密性为设计和设备技术的要求。工程名称××

工程施工单位××公司分部（分项）工程除尘系统设备安装检测日期××年×月×日设备名称组合式脉冲布袋除尘器型号规格ZH-4/32额定风量（m3/h）7000允许漏风率（

）5工作压力（Pa）800试验压力（Pa）1000允许漏风量（m3/h）小于350实测漏风量（m3/h）240检测记录：除尘器组装后，采用Q80型漏风检测设备测试，先打压至工作压力，漏风量在允许范围内。然后再打压至试验压力，观察读数在允许范围内，证明安装严密结论：

符合设计、设备技术文件及《通风与空调工程施工质量验收规范》（GB50242）规定，组装合格。。14、风量测试问题（各房间室内风量、温度测试记录）存在问题：填写数字不真实，相对湿度不填写。正确填写（见右表）：各风口与设计偏差不应大于15%新的规范规定舒适性空调与恒温恒湿空调室内的空气温度、相对湿度及波动范围应符合或优于设计要求。（后附图片）工程名称××

工程

系统名称XF-5新风系统

分项工程系统调试

系统部位三层

项目风量（m3/h）温度相对湿度（℃）（％）实际设计相对差（L实）

L设

△=

（L实-L设）÷L设

×100％会议室16156002.52260新闻中心2292300-2.62362新闻中心33103003.32060新闻中心43203006.72158新闻中心52953001.72060休息室629130032162休息室7292300-2.62062走廊6506008.31955合计

306530002.214、风量测试问题（各房间室内风量、温度测试记录）风口风速的测试风管打压风口风量的测试（风量罩）15、试运转调试问题（空调系统试运转调试记录）存在问题：不进行此调试实验，甚至不配备相应的仪器，特别是新风系统，随意填写。正确填写（见右表）：调试时，从最远、最不利环路开始，逐步调向风机。通过不断的调整调节阀或蝶阀的角度，达到风口风量平衡，符合设计要求。工程名称××

工程分部（分项）工程通风与空调系统调试系统名称XF-3新风系统系统位置5层设计总风量3000（m3/h）实测总风量3090（m3/h）风机 压 机组余压160（Pa）

实测风机 压165（Pa）运行调试内容：开机前将该所测系统调节阀、风口全部置于全开位置。（三通阀处于中间位置）开启风机进行系统风量测定、调整，系统总风量调试结果与设计风量的相对偏差-5～+10

。调试时，从最远、最不利环路开始，逐步调向风机。结论：

风量偏差：△=（L实-L设）÷L设×100％=（3090-3000）÷3000×100％=3

，符合设计、设备技术文件及《通风与空调工程施工质量验收规范》（GB50242）规定，合格。16、试运转问题（防排烟系统联合试运转记录）存在问题：没有真正实测，填写数字不真实。正确填写（见右表）：规范要求符合设计和国家现行标准，按照《建筑防排烟系统技术规范》，风量应在10%范围内。工程名称××工程试运行时间××年×月×日试运行项目排烟风口排风量试运行楼层三区四层报告厅风道类别钢板PY-1风机类别型号BFK-20电源型式树干型与放射型防火（风）阀类别70℃防火调节阀序号风口尺寸(m)风速(m/s)风量(m3/h)相对差Δ=100风压（Pa）设计风量(L设)实际风量(L实)1800×4006.0971087016－1.34802800×4006.0671086985－1.74813800×4005.8771086768－4.84754800×4005.9671087002－1.54805800×4006.0771086874－3.24856800×4005.8471086735－5.2490试运行结论：经实测各风口风量值相对偏差未超过设计值的10，符合设计及规范要求，运转合格。17、建筑节能表格的填写（地源热泵原理简介）18、建筑节能表格的填写（地埋管换热系统施工检查记录表）工程名称××

工程系统编号A号分集水器日期××年×月×日孔位编号管材材质管材规格连接方式下管时间温度（℃）设计要求下管深度（m）实际下管深度（m）回填料材质计算回填量（m3）实际回填量（m3）水压试验（MPa）备注第一次第二次试验压力压降试验压力压降1PE100De32热熔09：0015℃120120原浆回灌3.7683.821.60.031.20.012PE100De32热熔10：0015℃120120原浆回灌3.7683.881.60.021.20.013PE100De32热熔11：0019℃120120原浆回灌3.7683.911.60.011.20.024PE100De32热熔12：0019℃120120原浆回灌3.7683.961.60.021.20.015PE100De32热熔14：0019℃120120原浆回灌3.7683.841.60.021.20.016PE100De32热熔15：0015℃120120原浆回灌3.7684.021.60.011.20.027PE100De32热熔17：3015℃120120原浆回灌3.7683.891.60.011.20.01会签栏监理（建设）单位施工单位××年×月×日专业技术负责人专业质检员专业施工员测试人年 月 日19、建筑节能表格的填写（地埋管换热系统检查记录表）工程名称××工程分项（分部）工程可再生能源（建筑节能）工程系统编号A号分集水器日 期××年×月×日检查项目环路1环路2环路3环路4钻孔数量10101012竖埋管类型高密度聚乙烯高密度聚乙烯高密度聚乙烯高密度聚乙烯竖埋管深度（m）120120120120回填情况原土回填原土回填原土回填原土回填水平埋管类型高密度聚乙烯高密度聚乙烯高密度聚乙烯高密度聚乙烯水平埋管深度（m）0.90.90.90.9回填情况首层200mm细砂，然后一般土回填夯实首层200mm细砂，然后一般土回填夯实首层200mm细砂，然后一般土回填夯实首层200mm细砂，然后一般土回填夯实环路流量（平衡）设计值9.899.899.8911.87实测值1010.19.912循环水流量设计值9.899.899.8911.87实测值1010.19.912进水温度设计值12121212实测值13131214出水温度设计值7777实测值7787进出水温度差设计值5555实测值665720、隐蔽工程问题（隐蔽工程验收记录）存在问题：隐蔽验收部位不具体。验收内容不全面，与检查情况不对应。没有简图，被下一道工序掩盖后，无法确定管道的具体位置，特别是住宅楼内的管道。正确填写：（见右图）注意填写完成后，附上简图和影像资料。工程名称××

工程隐检项目低温热水地板辐射供暖系统安装隐蔽验收部位一层①～②/ ～ 轴隐检时间2017年9月15日隐检依据水施1、水施4及《建筑给水排水及采暖施工质量验收规范》GB50242-2002隐检内容：1、加热盘管的材质、埋地部分是否有接头。2、加热盘管的曲率半径。3、加热盘管的管径、间距和长度是否符合设计要求。4、防潮层、隔热层是否符合设计要求。5、是否进行了压力试验。施工单位自查情况与结论：1、加热盘管采用PE-RT管、埋地部分没有接头。2、加热盘管的曲率半径均大于管道外径的8倍，没有出现硬折弯现象。3、加热盘管的管径、间距和长度符合设计要求，间距偏差：±8mm。4、防潮层、隔热层使用××材料，符合设计要求。5、核查水压试验记录，压力试验符合设计和规范要求。影像资料的部位、数量：部位：一层①～②/ ～ 轴，数量：3份监理（建设）单位验收意见与结论：

加热盘管的曲率半径、管径、间距和长度符合设计要求和规范要求，同意进行下一道工序。20、隐蔽工程问题（隐蔽工程验收记录）20、隐蔽工程问题（隐蔽工程验收记录）20、隐蔽工程问题（隐蔽工程验收记录）21、检验批问题存在问题：检验批划分不合理，有未验收到的部位。一般项目中均在偏差范围内。不填写检验批容量。施工单位检查意见均为符合要求。施工依据填写施工质量验收规范。21、检验批问题填写详解及应注意事项：检验批的划分的原则：给水排水及供暖：室内给水排水及供暖工程按设计系统和设备组别来划分检验批。也可按区域、施工段或楼层，单元来划分检验批。室外给水排水及供暖工程的划分以设计管线桩号、系统、施工段、井室编号、楼座或单元为划分原则。21、检验批问题填写详解及应注意事项：检验批的划分的原则：通风与空调工程：按设计系统和设备组别划分检验批。对于风管配件制作工程可按规格、型号、数量来划分检验批。对设备安装，可按设备规格型号、数量来划分检验批。对于管道系统可按管道材质、部位（楼层或覆盖区域）、规格、长度划分检验批。21、检验批问题填写详解及应注意事项：检验批的划分的原则：建筑节能工程：供暖节能工程按设计系统或设备组别来划分检验批。也可