新建商品房销售合同三篇

新建商品房销售合同三篇《合同篇一》合同编号：____________甲方（以下简称“卖方”）：乙方（以下简称“买方”）：鉴于卖方是房屋的合法所有者，并愿意将该房屋出售给买方；买方愿意购买该房屋，并同意按本合同的条款和条件购买，双方经协商，达成如下协议：第一条房屋描述1.1房屋基本信息：房屋位于____________，房屋结构为____________，房屋面积为____________平方米。1.2房屋权利状况：卖方保证其是该房屋的合法所有者，对该房屋拥有完全的所有权，该房屋不存在任何抵押、债务、租赁等权利负担。第二条购买价格2.1双方确认，该房屋的购买价格为人民币（大写）：____________元整（小写）：_____________元。2.2买方应在本合同签订之日起七个工作日内，将首付款支付给卖方，首付款金额为购买价格的百分之二十。2.3买方应按双方约定的付款计划，按时支付剩余购房款。第三条交付及过户3.1卖方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋的所有权转移给买方。3.2过户费用由买方承担，具体费用双方协商解决。第四条房屋质量4.1卖方保证该房屋不存在重大质量问题，如买方在入住后发现房屋存在重大质量问题，买方有权要求卖方赔偿。第五条违约责任5.1如卖方未能按本合同约定的时间、地点、条件交付房屋，应向买方支付违约金，违约金为本合同购买价格的千分之五。5.2如买方未能按本合同约定的时间支付购房款，应向卖方支付违约金，违约金为本合同购买价格的千分之五。第六条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（卖方）：____________乙方（买方）：____________签订日期：____________《合同篇二》合同编号：____________甲方（以下简称“卖方”）：乙方（以下简称“买方”）：鉴于卖方是房屋的合法所有者，并愿意将该房屋出售给买方；买方愿意购买该房屋，并同意按本合同的条款和条件购买，双方经协商，达成如下协议：第一条服务内容、数量与质量1.1卖方应向买方如下服务：（1）完整的房屋买卖合同及相关文件；（2）协助买方办理房屋过户手续；（3）房屋钥匙给买方。1.2服务数量：按照本合同约定的房屋买卖事项服务。1.3服务质量：卖方应保证的服务符合相关法律法规及行业标准。第二条费用与支付2.1买方应支付的费用包括：（1）房屋购买价格；（2）过户费用；（3）其他双方约定的费用。2.2买方应按照本合同约定的付款计划支付费用。第三条交付及验收3.1卖方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给买方。3.2买方应对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题，买方有权要求卖方修复或赔偿。第四条知识产权4.1卖方保证该房屋不存在任何知识产权纠纷，包括但不限于专利、商标、著作权等。4.2买方应尊重房屋相关的知识产权，不得侵犯卖方或第三方的知识产权。第五条合同变更与解除5.1双方同意，本合同一经签订，非经双方协商一致，不得变更或解除。5.2如因不可抗力等原因导致本合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。第六条双方权利与义务6.1卖方权利与义务：（1）保证房屋所有权及不存在知识产权纠纷；（2）按照约定时间、地点、条件交付房屋；（3）协助过户、钥匙等服务。6.2买方权利与义务：（1）按照约定时间支付购房款及费用；（2）对房屋进行验收，提出修复或赔偿要求；（3）尊重房屋相关的知识产权。第七条违约责任7.1如卖方未能按本合同约定的时间、地点、条件交付房屋，应向买方支付违约金，违约金为本合同购买价格的千分之五。7.2如买方未能按本合同约定的时间支付购房款，应向卖方支付违约金，违约金为本合同购买价格的千分之五。7.3如一方违反本合同的其他约定，应承担相应的违约责任。第八条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条保密条款9.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息，应予以保密。9.2未经对方同意，一方不得向第三方披露本合同及合同履行过程中的相关信息。10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（卖方）：____________乙方（买方）：____________签订日期：____________《合同篇三》合同编号：____________甲方（以下简称“卖方”）：乙方（以下简称“买方”）：鉴于卖方是房屋的合法所有者，并愿意将该房屋出售给买方；买方愿意购买该房屋，并同意按本合同的条款和条件购买，双方经协商，达成如下协议：第一条服务内容与质量1.1卖方应向买方如下服务：（1）完整的房屋买卖合同及相关文件；（2）协助买方办理房屋过户手续；（3）房屋钥匙给买方。1.2卖方应保证的服务符合相关法律法规及行业标准。第二条费用与支付2.1买方应支付的费用包括：（1）房屋购买价格；（2）过户费用；（3）其他双方约定的费用。2.2买方应按照本合同约定的付款计划支付费用。第三条交付及验收3.1卖方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给买方。3.2买方应对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题，买方有权要求卖方修复或赔偿。第四条知识产权4.1卖方保证该房屋不存在任何知识产权纠纷，包括但不限于专利、商标、著作权等。4.2买方应尊重房屋相关的知识产权，不得侵犯卖方或第三方的知识产权。第五条合同变更与解除5.1双方同意，本合同一经签订，非经双方协商一致，不得变更或解除。5.2如因不可抗力等原因导致本合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。第六条双方权利与义务6.1卖方权利与义务：（1）保证房屋所有权及不存在知识产权纠纷；（2）按照约定时间、地点、条件交付房屋；（3）协助过户、钥匙等服务。6.2买方权利与义务：（1）按照约定时间支付购房款及费用；（2）对房屋进行验收，提出修复或赔偿要求；（3）尊重房屋相关的知识产权。第七条违约责任7.1如卖方未能按本合同约定的时间、地点、条件交付房屋，应向买方支付违约金，违约金为本合同购买价格的千分之五。7.2如买方未能按本合同约定的时间支付购房款，应向卖方支付违约金，违约金为本合同购买价格的千分之五。7.3如一方违反本合同的其他约定，应承担相应的违约责任。第八条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条保密条款9.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息，应予以保密。9.2未经对方同意，一方不得向第三方披露本合同及合同履行过程中的相关信息。10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（卖方）：____________乙方（买方）：____________签订日期：____________合同签约须知：在签订本合