物业与业主补偿协议书

物业与业主补偿协议书甲方：____________身份证号：__________________地址：_________________________乙方：____________身份证号：__________________地址：_________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等自愿的基础上，经过充分协商，就物业与业主补偿事宜特订立以下协议条款，确保双方的权利与责任清晰明了，并具备法律效力和可执行性。第一条协议目的本协议旨在明确物业管理公司（甲方）与业主（乙方）之间因物业管理服务产生的补偿事项，保障双方的合法权益，维护良好的物业管理秩序。第二条协议范围本协议适用于甲方在管理过程中因故障、失误、服务不到位等原因对乙方造成的损失进行补偿的情况。第三条协议主体信息1.甲方信息：-名称：____________-法定代表人：____________-联系电话：____________2.乙方信息：-名称：____________-联系电话：____________-房产地址：____________第四条补偿内容1.补偿范围甲方因管理失误、服务不到位等情况导致乙方财产损失或其他合理损失，甲方应按照本协议约定进行补偿。2.补偿项目具体补偿项目包括但不限于：-物业维修费用-生活设施故障带来的直接损失-物业服务不到位引起的经济损失（如必要的临时住宿费用等）第五条协议期限本协议自双方签字之日起生效，有效期为____年，期满后若双方未提出异议，则本协议自动延续。第六条双方权利与责任1.甲方权利与责任-甲方有权在合理时间内对乙方提出的补偿请求进行调查和核实。-甲方应在确认损失后，于____日内给予乙方书面答复，并在____日内完成补偿。-甲方不得以任何理由拖延补偿。2.乙方权利与责任-乙方有权在发现损失后，及时向甲方提出补偿请求。-乙方应提供相关证据材料，配合甲方进行调查。-乙方不得因补偿请求影响甲方的正常管理活动。第七条保密条款双方在协议履行过程中所获悉的对方商业秘密及其他保密信息，均应予以保密，未经对方同意，不得向任何第三方披露。违者需承担相应法律责任。第八条收益分配1.本协议不涉及利润分配，专注于因物业管理服务所引发的补偿事项。2.各类补偿费用的支付方式及时间，双方应根据具体情况协商确定。第九条保障措施1.甲方应建立健全的物业管理制度，确保服务质量，减少因管理失误导致的损失。2.乙方应积极配合甲方的管理工作，及时反馈问题，避免损失扩大。第十条违约条款1.若甲方未按规定期限对乙方进行补偿，需支付乙方未完成补偿金额____%的违约金。2.若乙方未及时提出补偿请求，导致补偿金额增加，甲方不承担因此产生的额外损失。第十一条争议解决1.本协议的解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方因本协议产生的争议，应首先友好协商解决；若协商不成，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十二条其他事项1.本协议未尽事宜，双方可协商补充，补充协议与本协议具有同等法律效力。2.本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。第十三条签署本协议经双方充分理解、同意后签署，双方确认已认真阅读本协议的所有条款，且无异议。甲方：__________________（签字）乙方：__________________（签字）日期：__________________---以上协议书为物业与业主之间补偿协议的示例，涵盖了协