会所租赁合同合同

会所租赁合同合同合同编号：__________甲方（出租方）：________________地址：_________________________联系方式：_____________________乙方（承租方）：________________地址：_________________________联系方式：_____________________第一章：合同主体及租赁物1.1甲方为租赁物的合法所有者，拥有出租的权利。1.2乙方为租赁物的承租者，愿意按照本合同约定的条款租赁甲方拥有的租赁物。1.3本合同所涉及的租赁物为位于________________的会所，租赁物的具体描述见附件一。第二章：租赁期限2.1本合同的租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需续租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。第三章：租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四章：租赁物的使用及维修4.1乙方应按照租赁物的性质和用途合理使用，并负责租赁物的日常维护保养。4.2如租赁物出现故障或损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后的__小时内进行维修。4.3乙方不得对租赁物进行任何改变或增设，如需改变或增设，应提前征得甲方书面同意。第五章：合同的解除与终止5.1在租赁期限内，除非甲方严重违反本合同，否则乙方不得单方面解除本合同。5.2在租赁期限内，如甲方需要提前解除本合同，应提前__个月书面通知乙方，并支付乙方相应的赔偿金。5.3租赁期满后，本合同自动终止。如乙方未按照约定迁离租赁物，甲方有权按照相关法律法规进行处理。第六章：乙方的权利与义务6.1乙方的权利6.1.1乙方有权在租赁期内按照本合同的约定使用租赁物。6.1.2乙方有权要求甲方按照本合同约定履行出租方的义务。6.1.3乙方有权对租赁物的使用情况提出合理建议。6.2乙方的义务6.2.1乙方应按本合同约定的租金及支付方式支付租金。6.2.2乙方应合理使用租赁物，并保证租赁物的安全使用。6.2.3乙方应在租赁期满后，将租赁物按照原状（自然损耗除外）归还甲方。第七章：甲方的权利与义务7.1甲方的权利7.1.1甲方有权按照本合同约定收取租金。7.1.2甲方有权对乙方使用租赁物的情况进行检查。7.1.3甲方有权在乙方违反本合同时按照合同约定追究乙方的责任。7.2甲方的义务7.2.1甲方应保证租赁物在租赁期内的使用权归乙方独占。7.2.2甲方应按照本合同约定维修租赁物，保证租赁物的正常使用。7.2.3甲方应在租赁期满后，按照本合同约定接收乙方归还的租赁物。第八章：违约责任8.1乙方的违约责任8.1.1乙方逾期支付租金的，除支付租金外，还应支付滞纳金。8.1.2乙方未按照约定使用租赁物，导致租赁物损坏的，应承担修复费用。8.1.3乙方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。8.2甲方的违约责任8.2.1甲方未按照约定维修租赁物，导致乙方无法正常使用的，应承担违约责任。8.2.2甲方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。第九章：争议解决9.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十章：其他约定10.1本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，并经双方签字盖章后生效。10.2本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为租赁期限。10.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十一章：保险责任11.1乙方应按照甲方的要求，对租赁物进行保险，保险费用由乙方承担。11.2保险范围应包括但不限于火灾、盗窃、自然灾害等可能导致租赁物损失的风险。11.3乙方应保证在租赁期间内，保险有效且保险范围覆盖租赁物的全部价值。第十二章：安全与环保12.1乙方应遵守国家和地方的安全、环保法规，保证租赁物的使用不违反相关规定。12.2乙方应采取必要的安全措施，防止租赁物使用过程中发生安全。12.3乙方应保证租赁物的使用不产生噪音、废水、废气等污染物，对环境造成污染。第十三章：租赁物的交接13.1本合同签订后，甲乙双方应进行租赁物的交接，并填写交接记录。13.2交接记录应详细记录租赁物的现状，并由甲乙双方签字确认。13.3租赁期满后，甲乙双方应按照交接记录进行租赁物的归还和验收。第十四章：不可抗力14.1因不可抗力导致本合同无法履行或部分无法履行，受影响的一方应及时通知对方。14.2因不可抗力导致的合同无法履行，双方互不承担违约责任。14.3不可抗力事件终止或消失后，双方应尽快恢复本合同的履行。第十五章：合同的变更和终止15.1在租赁期限内，如双方同意变更本合同，应签订书面变更协议。15.2在租赁期限内，如乙方违反本合同且无法纠正，甲方有权提前终止本合同。15.3本合同因任何原因终止后，双方应按照本合同约定处理善后事宜。签字部分：甲方（出租方）：