以租抵债合同与租赁合同

以租抵债合同与租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：公司名称：__________地址：__________联系方式：__________地址：__________乙方（承租方）：公司名称：__________地址：__________联系方式：__________地址：__________第一章：合同背景及定义1.1本合同旨在规范甲乙双方因甲方债务问题，乙方同意以租赁方式抵消部分债务所形成的权利义务关系。1.2以下术语在本合同中的含义如下：（1）甲方：指出租方，即拥有租赁物的所有权的公司或个人。（2）乙方：指承租方，即租赁物的使用方，同意以租赁方式抵消甲方债务的公司或个人。（3）租赁物：指甲方提供给乙方的用于租赁的财产。第二章：租赁物的描述2.1租赁物的名称、数量、规格、型号、质量等详见附件一。2.2甲方保证租赁物不存在任何权属纠纷、租赁权纠纷或其他法律瑕疵，并保证租赁物符合国家相关质量标准。第三章：租赁期限及租金3.1租赁期限自本合同生效之日起算，共计____年，自租赁物交付之日起计算。3.2乙方应以租赁方式抵消甲方债务，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。租金支付方式为____期支付，每期支付金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。第四章：租赁物的交付及验收4.1甲方应在本合同生效后____个工作日内将租赁物交付给乙方。4.2乙方应对租赁物进行验收，确认租赁物符合本合同约定的要求。如乙方对租赁物有异议，应在验收期内提出，否则视为乙方对租赁物的验收合格。第五章：租赁物的使用及维修5.1乙方应按照甲方提供的租赁物使用说明书进行合理使用，并遵守国家相关法律法规。5.2乙方在使用过程中应妥善保管租赁物，如发生损坏，乙方应承担维修费用。如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方还应承担甲方因此产生的损失。5.3在租赁期间，甲方应对租赁物进行定期检查，保证租赁物的正常使用。如发觉租赁物存在质量问题，甲方应负责维修或更换。第六章：租赁物的保养与保险6.1乙方应按照甲方提供的租赁物保养手册对租赁物进行定期保养，以保持租赁物的良好状态。6.2乙方应保证租赁物在租赁期间内投保相应的财产保险，保险费用由乙方承担。6.3如租赁物因不可抗力因素遭受损失，乙方应在第一时间通知甲方，并按照保险公司的赔偿规定进行处理。第七章：租赁物的归还及验收7.1租赁期限届满或本合同提前解除后，乙方应将租赁物按照原状归还甲方，如有损耗，乙方应按照甲方的要求进行赔偿。7.2甲方应在乙方归还租赁物后进行验收，确认租赁物的状态。如甲方对归还的租赁物有异议，应在验收期内提出，否则视为甲方对租赁物的验收合格。第八章：租赁物的损坏或灭失8.1在租赁期间，如租赁物发生损坏或灭失，乙方应立即通知甲方，并按照甲方的要求采取必要的措施，防止损失扩大。8.2因乙方原因导致租赁物损坏或灭失的，乙方应承担相应的赔偿责任。第九章：合同的变更、解除与终止9.1本合同经双方协商一致，可以变更或解除。9.2在租赁期间，如乙方未按照约定支付租金或违反本合同的其他约定，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方承担违约责任。9.3在租赁期限届满前，乙方因特殊原因需要提前解除本合同，应提前____个工作日书面通知甲方，并支付甲方相应的违约金。第十章：争议解决与法律适用10.1双方因本合同的履行发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至_______仲裁委员会仲裁解决。10.2本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。10.3双方应遵守国家关于租赁合同的相关法律法规，不得从事任何违反法律法规的行为。10.4本合同的修改、补充均应以书面形式进行，经双方签字盖章后与本合同具有同等法律效力。（续前）第十一章：租赁物的改善与变更11.1乙方在租赁期间，如需对租赁物进行改善或变更，应提前书面通知甲方，并取得甲方书面同意。11.2未经甲方书面同意，乙方不得对租赁物进行任何改善或变更。否则，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担因此产生的费用。11.3乙方在租赁期限届满后，对租赁物进行的改善或变更，如甲方同意留用的，乙方有权要求甲方支付相应的改善费用。第十二章：保密条款12.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。12.2保密义务自本合同签订之日起生效，至本合同终止或履行完毕之日止。12.3未经对方书面同意，任何一方不得向第三方泄露对方的保密信息。第十三章：通知与送达13.1双方在履行本合同过程中的通知、函件等，应以书面形式进行，并通过邮寄、邮件等方式送达对方指定的联系地址。13.2任何一方变更其联系地址、联系方式等，应提前书面通知对方。否则，按原地址或联系方式送达的通知、函件等视为有效送达。第十四章：其他约定14.1双方应遵守国家关于租赁合同的相关政策，按照公平、自愿、诚实信用的原则履行本合同。14.2双方应按照本合同的约定履行各自的权利义务，未经对方同意，不得擅自变更或解除本合同。14.3本合同的附件为本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。第十五章：合同的生效与备案15.1本合同自双方签字盖章之日起生效。15.2双方应按照国家有关法律法规的要求，将本合同报有关主管部门备案。签字部