2024标准个人房屋出租合同模板

合同编号：__________合同双方：甲方（出租方）：姓名：____________________身份证号码：________________地址：____________________联系方式：_________________乙方（承租方）：姓名：____________________身份证号码：________________地址：____________________联系方式：_________________第一条租赁房屋及用途1.1甲方同意将该房屋出租给乙方，乙方租赁该房屋作________________用途。1.2乙方租赁该房屋期间，应合理使用并妥善保管该房屋及附属设施。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的____%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条维修责任5.1租赁期内，甲方负责维修该房屋及附属设施，确保房屋及附属设施正常使用。5.2因乙方使用不当导致该房屋及附属设施损坏的，乙方负责维修并承担相关费用。第六条提前解除合同6.1双方同意，合同提前解除的，应提前一个月通知对方。6.2甲方提前解除合同的，应退还乙方已支付的剩余租金，但乙方应扣除甲方应得的违约金。6.3乙方提前解除合同的，甲方有权不退还乙方已支付的租金，并要求乙方支付违约金。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。第八条争议解决8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_______________日期：____年____月____日乙方（签字/盖章）：_______________日期：____年____月____日注意事项及解决办法：1.确保合同双方信息准确无误：在签订合同前，双方应仔细核对对方的个人信息，确保姓名、身份证号码、地址和联系方式等信息的准确无误。如发现信息有误，应及时更正。解决办法：双方可要求对方提供相关证件，如身份证、户口本等，以便核实信息。如有疑问，可请第三方进行核实。2.明确租赁期限：双方应明确租赁期限，确保租赁期限符合双方需求。如租赁期满后需续约，应提前一个月通知对方。解决办法：在合同中明确租赁期限，并约定续约流程。如双方未能就续约达成一致，可根据合同约定办理退租手续。3.租金及支付方式：双方应明确租金金额及支付方式，确保租金支付及时到账。解决办法：在合同中约定租金金额、支付方式和支付时间。乙方应按照约定时间将租金支付至甲方指定的账户。4.维修责任：明确维修责任及维修费用承担方，确保房屋及附属设施正常使用。解决办法：在合同中约定维修责任和费用承担方。如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方负责维修并承担相关费用。5.提前解除合同：双方应明确提前解除合同的条件和违约责任，确保双方权益。解决办法：在合同中约定提前解除合同的条件和违约责任。如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。6.争议解决：明确争议解决方式，确保在发生争议时能够及时解决。解决办法：在合同中约定争议解决方式，如友好协商、调解或诉讼等。法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有房屋所有权并将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁房屋并支付租金给他人的当事人。3.租赁期限：指承租方租赁房屋的时间长度，自租赁合同生效之日起至合同约定的终止日期止。4.租金：指承租方为使用房屋而支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行租赁合同义务而向出租方支付的一定金额的钱。6.违约金：指一方违反合同约定时，应向对方支付的违约赔偿金。7.维修责任：指出租方和承租方对房屋及附属设施的正常维修和保养责任。8.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解或诉讼等方式解决争议的行为。应用场合：1.个人房屋出租方与承租方之间签订的租赁合同。2.适用于短期租赁和长期租赁。3.适用于各种用途的房屋租赁，如住宅、商业、办公等。4.可作为房屋租赁市场的标准合同模板。补充条款：1.房屋设施清单：详细列明房屋内外的设施、设备和家具等。2.宠物政策：明确双方对宠物饲养的态度和规定。3.保险责任：约定双方对房屋及附属设施的保险责任和保险需求。4.房屋改造和装修：明确双方对房屋改造、装修的规定和限制。5.租赁押金退还流程：详细描述押金退还的具体流程和条件。6.租金调整机制：约定租金调整的条件和方式。7.提前解