2024建筑工程清包工的合同模板

合同编号：__________合同各方：甲方（委托方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________乙方（承包方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________鉴于甲方愿意将位于________项目的建筑工程清包工业务委托给乙方，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条工程内容1.1本工程的范围包括但不限于：____________（具体工程内容列举）。1.2乙方应按照甲方的要求，完成上述工程内容，并保证工程质量符合国家相关标准和甲方的要求。第二条工程时间2.1工程开工日期：________年____月____日。2.2工程竣工日期：________年____月____日。2.3乙方应按照约定的工期完成工程，如有延期，应提前通知甲方，并征得甲方同意。第三条工程质量3.1乙方应按照国家和行业的相关标准进行施工，保证工程质量。3.2工程竣工后，甲方有权对工程进行验收，如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。第四条工程费用4.1乙方向甲方提供的工程报价为：人民币（大写）：________元整（小写）：________元。4.2甲方应按照本合同约定的时间和方式向乙方支付工程款项。4.3付款方式如下：（1）合同签订后____日内，甲方支付乙方工程总价的____%作为预付款。（2）工程进度达到____%时，甲方支付乙方工程总价的____%作为进度款。（3）工程竣工并验收合格后，甲方支付乙方工程总价的____%作为尾款。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总价款的____%。5.2如乙方未能按照约定的时间完成工程，甲方有权按照逾期天数向乙方追讨违约金，违约金为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。第六条争议解决6.1对于因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，应通过友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工并验收合格后____日内终止。甲方（委托方）：____________乙方（承包方）：____________签订日期：________年____月____日注意事项及解决办法：1.工程范围的明确性：确保合同中列举的工程内容详细且具体，避免后期因工程范围不明确而产生的争议。解决办法是详细描述工程项目的各个方面，包括工程量、工程内容、材料要求等。2.工程时间的约定：约定合理的工程开工和竣工日期，并根据工程实际情况设定相应的宽限期。解决办法是根据工程项目的特点和预期完成时间来确定合理的工期，并在合同中明确宽限期条款。3.工程质量的标准：明确工程质量应符合的国家标准和甲方要求。解决办法是在合同中具体列出相关的国家和行业标准，以及甲方对工程质量的具体要求。4.工程费用的支付：明确支付工程款项的时间和方式，避免拖欠或提前支付。解决办法是在合同中详细规定付款的时间节点和方式，如预付款、进度款和尾款等。5.违约责任的规定：明确双方在违约时的责任和违约金的计算方式。解决办法是在合同中设定明确的违约责任条款，包括违约金的计算方式和上限。6.争议解决的方式：约定争议解决的途径，如友好协商、调解或诉讼。解决办法是在合同中明确约定争议解决的地域和方式。法律名词及名词解释：1.建筑工程清包工：指承包方承担建筑工程的设计、采购、施工等全部或部分工作，并按照约定的标准向甲方交付符合要求的建设工程的服务。2.工程量：指建筑工程中所需完成的各项工作量，如土建工程、安装工程、装修工程等。3.工程质量：指建筑工程的安全性、可靠性、功能性、美观性等方面的总体表现，符合国家相关标准和甲方要求。4.预付款：指甲方在合同签订后按照约定向乙方支付的一部分款项，作为乙方施工的准备资金。5.进度款：指甲方按照工程实际进度向乙方支付的款项，通常与工程进度的完成比例相对应。6.尾款：指工程竣工并验收合格后，甲方应支付给乙方的一笔款项。7.违约金：指一方违反合同约定时，应向对方支付的赔偿金，作为对守约方损失的补偿。8.友好协商：指合同双方在发生争议时，通过相互沟通、协商，以和平方式解决争议。9.调解：指由第三方调解机构或调解人员协助合同双方解决争议的过程。10.诉讼：指合同双方在发生争议时，通过法院提起诉讼，请求法院依法判决解决争议的方式。应用场合：1.适用于各类建筑工程项目的清包工合同，包括但不限于住宅、商业、工业等建筑项目的施工。2.可用于委托方与承包方之间的工程承包合作。3.适用于建筑工程的各个阶段，包括设计、采购、施工等。补充条款：1.工程变更：如因设计变更、工程量增减等原因导致工程总价款发生变化的，双方应协商调整合同价款。2.不可抗力：因不可抗力因素（如自然灾害、政策变动等）导致工程无法正常进行的，双方应协商解决。3.工程保险：双方可约定由乙方负责办理工程保险，并承担相应费用。4.工程验收：双方应共同参与工程验收，验收不合格的，乙方应负责整改直至达到验收标准。5.工程保修：