2024房屋查验应遵照合同内容来进行

合同编号：__________地址：联系方式：地址：联系方式：第一条房屋基本情况1.1甲方出租的房屋位于__________（地址），房屋结构及附属设施情况如下：（1）房屋结构：__________（2）附属设施：__________1.2乙方承租上述房屋用于__________（用途），并按本合同约定合理使用和维护。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币__________元整（大写：__________元整），按月支付。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币__________元整（大写：__________元整）。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第六条乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。第七条合同的变更和解除7.1任何一方提出变更或解除本合同，均应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。7.2租赁期内，如甲方需提前收回房屋，应支付乙方违约金，具体金额双方协商确定。7.3租赁期内，如乙方需提前搬离出租房屋，应支付甲方违约金，具体金额双方协商确定。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________年__________月__________日乙方（签字/盖章）：__________年__________月__________日注意事项及解决办法：1.双方应确保提供的信息真实、准确，如有一方提供虚假信息，导致合同无法履行或产生纠纷的，责任方应承担相应的法律责任。解决办法：签订合同前，双方应对对方提供的信息进行核实，如有疑问，可要求对方提供相关证明材料。2.租金、押金、违约金等金额需明确填写在本合同中，如一方未按约定支付，另一方有权依法追究其法律责任。解决办法：双方应严格按照合同约定的金额和时间支付租金、押金、违约金等，如有逾期，应承担相应的滞纳金或违约金。3.双方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，责任方应承担修复费用。解决办法：双方应遵守合同约定，合理使用房屋及附属设施，如有损坏，应及时通知对方并进行修复，费用由责任方承担。4.租赁期内，如甲方需提前收回房屋，应支付乙方违约金，具体金额双方协商确定。解决办法：甲方提前收回房屋的，应与乙方协商一致，并支付违约金。5.租赁期内，如乙方需提前搬离出租房屋，应支付甲方违约金，具体金额双方协商确定。解决办法：乙方提前搬离出租房屋的，应与甲方协商一致，并支付违约金。法律名词及名词解释：1.出租方：指将房屋出租给他人的一方。2.承租方：指租赁他人房屋的一方。3.租赁期限：指租赁合同约定的租赁时间。4.租金：指承租方按照合同约定支付给出租方的房屋使用费。5.押金：指承租方为了保证租赁合同的履行，支付给出租方的费用。6.违约金：指一方违反合同约定，应支付给另一方的赔偿金。7.滞纳金：指逾期未支付租金、押金等费用时，应支付给对方的额外费用。8.法律名词解释：本合同所涉及的法律名词，其含义按照中华人民共和国相关法律法规的规定解释。应用场合：1.个人或企业出租自有的房屋给他人居住。2.房屋租赁代理机构作为出租方或承租方参与租赁合同的签订。3.房屋租赁涉及到的物业管理和维修服务。4.涉及房屋查验、交接的相关事宜。补充条款：1.房屋查验：双方应在本合同签订前对房屋进行查验，确认房屋及附属设施的完好状态。如有问题，应在本合同附件一中详细记录，并约定解决办法。2.房屋交接：租赁期满或合同提前解除后，乙方应将房屋及附属设施交还给甲方。双方应在本合同附件二中详细记录交接时的房屋及设施状况。3.宠物管理：如乙方饲养宠物，应遵守相关法律法规，并承担因宠物造成的一切责任。4.房屋维修：甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.水电费用：乙方应按照实际使用情况支付水、电、燃气等费用。如费用不明，双方可在本合同附件三中约定具体费用。6