长春市房屋买卖合同版面确定

长春市房屋买卖合同版面确定合同编号：__________长春市房屋买卖合同合同双方：卖方：姓名/名称：__________地址：__________联系电话：__________身份证号/营业执照号：__________买方：姓名/名称：__________地址：__________联系电话：__________身份证号/营业执照号：__________第一条房屋基本情况1.1该房屋的产权清晰，不存在任何权属纠纷、抵押、租赁等情况。1.2该房屋的具体位置、面积、结构、使用年限等详见附件一。第二条房屋价格及支付方式2.1买方同意以人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元购买该房屋。2.2买方应在签署本合同之日起三个工作日内，向卖方支付人民币__________万元作为定金。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。2.3剩余房款人民币__________万元，买方应在与卖方办理房屋过户手续之日起七个工作日内，一次性支付给卖方。第三条房屋交付及过户3.1卖方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将该房屋的所有权转移给买方。3.2双方应共同办理房屋过户手续，所需费用由买方承担。3.3房屋交付时，卖方应将该房屋的所有钥匙、门禁卡、停车位等相关物品和资料交付给买方。第四条权利义务4.1卖方应保证该房屋及附属设施的真实性、合法性，如存在虚假情况，卖方应承担相应的法律责任。4.2买方应按照本合同约定的金额和时间支付房款，否则卖方有权解除本合同，并追究买方的违约责任。4.3双方应遵守国家相关法律法规，共同维护房屋及附属设施的正常使用和维护。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第六条其他约定6.1本合同一式两份，双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。卖方（盖章）：__________年__________月__________日买方（盖章）：__________年__________月__________日附件一：房屋基本情况说明附件二：房屋所有权证复印件（附上房屋所有权证复印件，以证实房屋产权清晰。）附件三：房屋附属设施清单（附上房屋附属设施清单，包括钥匙、门禁卡、停车位等。）一、附件列表：1.附件一：房屋基本情况说明详细描述房屋的地址、面积、结构、使用年限等信息。2.附件二：房屋所有权证复印件证明房屋产权清晰的复印件。3.附件三：房屋附属设施清单列明房屋附属设施，如钥匙、门禁卡、停车位等。二、违约行为及认定：1.买方逾期支付房款：买方未能按照合同约定的金额和时间支付房款。2.卖方未能按时交付房屋：卖方未能在本合同签订之日起约定的工作日内将房屋所有权转移给买方。3.房屋产权纠纷：卖方未能保证房屋产权清晰，存在权属纠纷。4.房屋信息虚假：卖方提供的房屋信息存在虚假情况。三、法律名词及解释：1.房屋买卖合同：指卖方将房屋所有权转移给买方，买方支付相应价款的合同。2.定金：买方支付给卖方的一部分房款，作为购买房屋的诚意保证金。3.过户手续：将房屋所有权从卖方名下转移到买方名下的手续。4.违约行为：合同一方未能履行合同约定的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.买方逾期支付房款：卖方可以与买方协商延期支付，并要求支付逾期利息；如协商无果，卖方有权解除合同并追究买方违约责任。2.卖方未能按时交付房屋：卖方应承担相应的违约责任，如支付违约金或赔偿买方损失；买方有权解除合同。3.房屋产权纠纷：双方应通过法律途径解决，如诉讼，以确定房屋权属。4.房屋信息虚假：卖方应承担违约责任，如退还已支付的房款，并支付违约金或