2024年代建项目协议模板指南版

2024年代建项目协议模板指南版A版本合同目录一览1.代建项目概述1.1项目名称1.2项目地点1.3项目规模1.4项目投资估算1.5项目合作模式2.甲方（委托方）义务2.1提供项目所需的相关批准文件2.2提供项目设计要求和技术标准2.3按时支付代建费用2.4负责项目审批和竣工验收3.乙方（代建方）义务3.1按照约定完成项目代建工作3.2负责项目的设计、施工和监理3.3保证项目质量、安全、进度和投资控制3.4协助甲方办理相关审批手续4.合同价格与支付4.1代建费用4.1.1代建费用的计算方式4.1.2代建费用的支付timing4.2价格调整4.3支付方式5.项目进度与控制5.1项目计划5.2进度报告5.3进度控制5.4延期规定6.项目质量控制6.1质量标准6.2质量控制措施6.3质量验收7.安全生产与环保7.1安全生产要求7.2环保要求8.信息与沟通8.1信息交流方式8.2沟通协调机制9.违约责任9.1甲方违约9.2乙方违约10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决时效11.合同的生效、变更和终止11.1合同生效条件11.2合同变更11.3合同终止12.保密条款12.1保密内容12.2保密期限13.其他条款13.1不可抗力13.2法律适用13.3争议解决14.附件14.1项目代建工作范围和内容14.2项目设计要求和技术标准14.3代建费用计算明细14.4项目进度计划表14.5安全生产和环保措施方案第一部分：合同如下：第一条代建项目概述1.1项目名称：根据双方协商确定的项目名称。1.2项目地点：项目具体位置，包括省、市、县（区）及具体地址。1.3项目规模：项目的建设规模，包括占地面积、建筑面积、建筑高度等。1.4项目投资估算：项目的总投资估算，包括建设投资、设备投资、安装投资等。1.5项目合作模式：双方协商确定的项目合作模式，如BOT、EPC等。第二条甲方（委托方）义务2.1提供项目所需的相关批准文件：甲方应向乙方提供项目所需的各项批准文件，包括但不限于项目可行性研究报告、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证等。2.2提供项目设计要求和技术标准：甲方应向乙方提供项目的设计要求和技术标准，包括但不限于设计规范、建筑风格、材料要求等。2.3按时支付代建费用：甲方应按照合同约定的时间和方式向乙方支付代建费用。2.4负责项目审批和竣工验收：甲方应负责项目的审批和竣工验收工作。第三条乙方（代建方）义务3.1按照约定完成项目代建工作：乙方应按照甲方的要求，完成项目的代建工作，包括但不限于设计、施工、监理等。3.2负责项目的设计、施工和监理：乙方应负责项目的设计、施工和监理工作，并保证设计的合理性、施工的质量和监理的有效性。3.3保证项目质量、安全、进度和投资控制：乙方应确保项目的质量、安全、进度和投资控制符合甲方的要求。3.4协助甲方办理相关审批手续：乙方应协助甲方办理项目相关的审批手续。第四条合同价格与支付4.1代建费用：代建费用为双方协商确定的金额，包括设计费、施工费、监理费等。4.1.1代建费用的计算方式：代建费用的计算方式包括但不限于固定费用、变动费用、成本加成等。4.1.2代建费用的支付timing：代建费用的支付timing应按照双方协商确定的支付计划执行。4.2价格调整：价格调整的条件和方式应由双方协商确定。4.3支付方式：支付方式包括但不限于银行转账、支票支付等。第五条项目进度与控制5.1项目计划：乙方应制定项目计划，包括施工计划、监理计划等，并提交甲方审批。5.3进度控制：乙方应采取措施确保项目按计划进行，如出现进度偏差，乙方应及时采取措施进行调整。5.4延期规定：项目延期的情况和处理方式应由双方协商确定。第六条项目质量控制6.1质量标准：项目质量应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方的要求。6.2质量控制措施：乙方应采取措施确保项目质量，如质量检查、质量评审等。6.3质量验收：项目完成后，乙方应组织质量验收，甲方有权参与并对项目质量进行评价。第八条信息与沟通8.1信息交流方式：双方应通过会议、电话、电子邮件等方式进行信息的交流与沟通。8.2沟通协调机制：双方应建立沟通协调机制，包括定期会议、紧急情况下的联系方式等，以确保项目的顺利进行。第九条违约责任9.1甲方违约：如甲方未能按时支付代建费用、未能提供必要的批准文件等，应承担违约责任，具体违约责任应由双方协商确定。9.2乙方违约：如乙方未能按照约定完成项目代建工作、未能保证项目质量等，应承担违约责任，具体违约责任应由双方协商确定。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。如协商不成，任何一方均可向项目所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2争议解决时效：双方应自争议发生之日起30日内解决争议，逾期未解决的，任何一方均可向法院提起诉讼。第十一条合同的生效、变更和终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同变更：合同变更应由双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。11.3合同终止：合同终止的条件和方式应由双方协商确定。第十二条保密条款12.1保密内容：双方应对在合同履行过程中获知的对方商业秘密和机密信息予以保密。12.2保密期限：保密期限应由双方协商确定。第十三条其他条款13.1不可抗力：不可抗力事件应按照双方协商确定的标准进行认定。如不可抗力事件导致合同无法履行，双方应协商解决。13.2法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.3争议解决：如本合同的任何条款与中华人民共和国法律相抵触，该条款应被视为可变更或可撤销，并应根据法律的要求进行修改或重新解释。第十四条附件14.1项目代建工作范围和内容：详细描述项目代建工作的范围和内容。14.2项目设计要求和技术标准：详细描述项目的设计要求和技术标准。14.3代建费用计算明细：详细列出代建费用的计算明细。14.4项目进度计划表：列出项目的进度计划表。14.5安全生产和环保措施方案：详细描述项目的安全生产和环保措施方案。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：项目代建工作范围和内容详细描述详细说明乙方在项目代建过程中需要完成的工作范围和内容，包括但不限于设计、施工、监理等。附件2：项目设计要求和技术标准详细描述详细列出甲方对项目设计的要求和技术标准，包括但不限于设计规范、建筑风格、材料要求等。附件3：代建费用计算明细详细列出代建费用的计算明细，包括设计费、施工费、监理费等费用的计算方式和计算依据。附件4：项目进度计划表列出项目的进度计划表，包括项目各阶段的开始时间、结束时间以及关键节点。附件5：安全生产和环保措施方案详细描述详细描述项目的安全生产和环保措施方案，包括但不限于安全生产措施、环保措施、应急预案等。说明二：违约行为及责任认定1.甲方违约行为及责任认定：甲方未能按时支付代建费用、未能提供必要的批准文件等，应承担违约责任。具体违约责任应由双方协商确定。示例说明：如果甲方未能按时支付代建费用，乙方有权暂停项目的代建工作，并要求甲方支付逾期付款的违约金。2.乙方违约行为及责任认定：乙方未能按照约定完成项目代建工作、未能保证项目质量等，应承担违约责任。具体违约责任应由双方协商确定。示例说明：如果乙方未能按照约定完成项目代建工作，甲方有权要求乙方在规定时间内完成工作，并有权要求乙方支付逾期完成工作的违约金。说明三：法律名词及解释1.代建：指乙方按照甲方的要求，完成项目的