房屋租赁中介服务协议范本版

房屋租赁中介服务协议范本版A版本合同目录一览第一条租赁房屋及租赁期限1.1房屋地址及面积1.2租赁起始日期1.3租赁终止日期第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式第三条押金及退还3.1押金金额3.2押金退还条件及时间第四条房屋使用及维修4.1房屋使用范围4.2房屋维修责任第五条房屋保险5.1保险购买及费用承担第六条租赁中介服务费用6.1中介服务费用金额6.2中介服务费用支付方式第七条甲方（出租方）的权利和义务7.1甲方提供的房屋及附属设施7.2甲方保障乙方（承租方）的居住安全第八条乙方（承租方）的权利和义务8.1乙方按时支付租金及押金8.2乙方合理使用房屋及附属设施第九条违约责任9.1甲方违约9.2乙方违约第十条争议解决方式10.1双方协商解决10.2向相关部门投诉或申请仲裁第十一条合同的变更和解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件第十二条房屋转让12.1房屋转让条件12.2房屋转让后的租赁合同第十三条附则13.1合同的生效13.2合同的终止第十四条其他约定14.1双方约定的其他事项第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及租赁期限1.1房屋地址及面积甲方将位于【填写房屋地址】的【填写房屋面积】平方米的房屋出租给乙方使用。1.2租赁起始日期租赁起始日期为【填写租赁起始日期】。1.3租赁终止日期租赁终止日期为【填写租赁终止日期】。第二条租金及支付方式2.1租金金额租金为每月【填写租金金额】元。2.2租金支付周期租金支付周期为每月一次。2.3租金支付方式乙方可通过银行转账的方式将租金支付给甲方，账号信息如下：【填写甲方银行账号信息】。第三条押金及退还3.1押金金额乙方应在签订合同之日起【填写押金金额】元作为押金支付给甲方。3.2押金退还条件及时间合同到期或者提前解除合同时，乙方按照合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或者经乙方赔偿后【填写退还时间】内退还乙方押金。第四条房屋使用及维修4.1房屋使用范围乙方只能将该房屋用作【填写房屋使用范围】。4.2房屋维修责任在租赁期内，因自然原因或者使用原因导致的房屋及附属设施损坏，乙方应及时通知甲方，并承担维修费用；因甲方原因导致的房屋及附属设施损坏，甲方应承担维修费用。第五条房屋保险5.1保险购买及费用承担甲方应购买房屋保险，并将乙方列为共同受益人。保险费用由甲方承担。第六条租赁中介服务费用6.1中介服务费用金额中介服务费用为【填写中介服务费用金额】元。6.2中介服务费用支付方式乙方应在签订合同之日起【填写支付时间】内，将中介服务费用支付给甲方。第八条乙方（承租方）的权利和义务8.1乙方按时支付租金及押金乙方应在合同约定的时间内按时支付租金和押金。8.2乙方合理使用房屋及附属设施乙方应合理使用房屋及附属设施，并按照甲方提供的使用说明进行操作。第九条违约责任9.1甲方违约如果甲方未能按照合同约定提供房屋或者未能履行合同约定的其他义务，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。9.2乙方违约如果乙方未能按照合同约定支付租金或押金，或者未能合理使用房屋及附属设施，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。第十条争议解决方式10.1双方协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。10.2向相关部门投诉或申请仲裁如果双方协商未能解决争议，任何一方均有权向相关部门投诉或申请仲裁解决。第十一条合同的变更和解除11.1合同变更条件合同的变更需经双方协商一致，并书面签署变更协议。11.2合同解除条件合同解除的条件如下：（1）合同到期，双方同意解除；（2）提前解除合同，需双方协商一致，并书面签署解除协议；（3）合同约定的其他解除条件。第十二条房屋转让12.1房屋转让条件甲方如需转让房屋，应提前【填写提前通知时间】通知乙方，并书面签署转让协议。12.2房屋转让后的租赁合同房屋转让后，新的房屋所有者应继续履行本合同约定的租赁条款。第十三条附则13.1合同的生效本合同自双方签字或者盖章之日起生效。13.2合同的终止本合同在合同约定的租赁期限届满或者双方提前解除合同的情况下终止。第十四条其他约定14.1双方约定的其他事项双方可以根据实际情况，在合同履行过程中约定其他事项，并书面记录。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋所有权证附件2：房屋租赁合同附件3：租金支付记录附件4：押金支付收据附件5：房屋维修记录附件6：保险单据附件7：中介服务费用收据附件8：房屋转让协议附件9：合同变更协议附件10：合同解除协议附件的详细要求和说明：附件1：房屋所有权证要求：房屋所有权证必须是合法有效的，反映了房屋的所有权归属。附件2：房屋租赁合同要求：房屋租赁合同必须详细记录租赁房屋的基本信息、租赁期限、租金金额、支付方式等。附件3：租金支付记录要求：租金支付记录应详细记录每次租金的支付时间、金额、支付方式等信息。附件4：押金支付收据要求：押金支付收据应详细记录押金的支付时间、金额等信息。附件5：房屋维修记录要求：房屋维修记录应详细记录房屋的维修时间、维修内容、维修费用等信息。附件6：保险单据要求：保险单据应详细记录保险的购买时间、保险金额、保险受益人等信息。附件7：中介服务费用收据要求：中介服务费用收据应详细记录中介服务费用的支付时间、金额等信息。附件8：房屋转让协议要求：房屋转让协议应详细记录房屋转让的时间、转让价格、转让后的租赁合同等信息。附件9：合同变更协议要求：合同变更协议应详细记录合同变更的内容、变更时间等信息。附件10：合同解除协议要求：合同解除协议应详细记录合同解除的原因、解除时间等信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未能按照合同约定提供房屋或者未能履行合同约定的其他义务。2.乙方未能按照合同约定支付租金或押金，或者未能合理使用房屋及附属设施。3.甲方未能购买房屋保险，并将乙方列为共同受益人。4.乙方未能按照合同约定使用房屋，导致房屋及附属设施损坏。违约责任认定：1.甲方违约，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。2.乙方违约，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。示例说明：如果甲方未能按照合同约定提供房屋，导致乙方无法按时入住，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的住宿费用损失。说明三：法律名词及解释：1.房屋所有权证：指证明房屋所有权归属的法律文件。2.租赁期限：指合同约定的乙方可以使用租赁房屋的时间段。3.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的房屋使用费用。4.押金：指乙方为了保障房屋及附属设施完好无损而支付给甲