租赁权让渡协议模板2024年版版

租赁权让渡协议模板2024年版版A版本合同目录一览1.租赁权让渡协议1.1协议背景与目的1.2出租方与承租方基本信息1.2.1出租方信息1.2.2承租方信息1.3租赁物描述1.3.1租赁物位置1.3.2租赁物面积1.3.3租赁物现状1.4租赁期限1.4.1租赁开始日期1.4.2租赁结束日期1.5租金及支付方式1.5.1租金金额1.5.2租金支付周期1.5.3租金支付方式1.6租赁权让渡事宜1.6.1让渡条件1.6.2让渡程序1.6.3让渡费用1.7合同的变更与解除1.7.1变更条件1.7.2解除条件1.7.3变更与解除的程序1.8违约责任1.8.1违约行为1.8.2违约责任承担方式1.9争议解决方式1.9.1协商解决1.9.2调解解决1.9.3仲裁解决1.9.4诉讼解决1.10合同的生效、终止与续约1.10.1合同生效条件1.10.2合同终止条件1.10.3合同续约条件1.11保密条款1.11.1保密信息范围1.11.2保密义务与期限1.12合同的附件1.12.1附件一：租赁物图片及现状说明1.12.2附件二：租赁权让渡证明文件1.12.3附件三：租金支付记录1.12.4附件四：其他重要文件第一部分：合同如下：第一条租赁权让渡协议1.1协议背景与目的双方为促进经济发展，实现互利共赢，现就出租方将其拥有的租赁权部分或全部让渡给承租方事宜，达成如下协议。第二条出租方与承租方基本信息1.2.1出租方信息注册地址：_______联系人：_______联系电话：_______1.2.2承租方信息注册地址：_______联系人：_______联系电话：_______第三条租赁物描述1.3.1租赁物位置租赁物位于_______，具体地址为_______。1.3.2租赁物面积租赁物面积为_______平方米。1.3.3租赁物现状租赁物现状为_______。第四条租赁期限1.4.1租赁开始日期租赁开始日期为_______。1.4.2租赁结束日期租赁结束日期为_______。第五条租金及支付方式1.5.1租金金额租金金额为每月_______元。1.5.2租金支付周期租金支付周期为每月一次。1.5.3租金支付方式租金通过银行转账方式支付，账户信息如下：户名：_______账号：_______开户行：_______第六条租赁权让渡事宜1.6.1让渡条件（1）乙方支付租金及其他费用；（2）乙方遵守租赁物的使用规定；（3）乙方按照本协议约定的期限和方式支付让渡费用。1.6.2让渡程序甲方同意将租赁权让渡给乙方时，双方应签订《租赁权让渡合同》，并按照约定程序进行。1.6.3让渡费用乙方应支付的让渡费用为_______元。第七条合同的变更与解除1.7.1变更条件双方同意，合同变更须书面协商一致。1.7.2解除条件双方同意，合同解除须书面协商一致。1.7.3变更与解除的程序合同变更或解除后，双方应按照约定办理相关手续，并互相配合，确保变更或解除合同的顺利进行。第八条违约责任1.8.1违约行为甲方违反本协议的约定，应承担违约责任。具体包括但不限于：（1）未按约定时间、数额支付租金；（2）未按约定使用租赁物；（3）未经乙方同意，擅自将租赁物转租给第三方；（4）其他违反本协议约定的行为。1.8.2违约责任承担方式甲方违约的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金总额的_______%。同时，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的一切损失。第九条争议解决方式1.9.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。1.9.2调解解决如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地的人民调解委员会申请调解。1.9.3仲裁解决如调解不成，双方同意提交租赁物所在地的仲裁委员会仲裁。1.9.4诉讼解决如仲裁不成，任何一方均有权向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、终止与续约1.10.1合同生效条件本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。1.10.2合同终止条件本协议期满自行终止。1.10.3合同续约条件协议终止后，如双方愿意续约，应提前_______个月书面协商一致，并签订新的租赁协议。第十一条保密条款1.11.1保密信息范围双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均属于保密信息。1.11.2保密义务与期限双方应对保密信息予以保密，保密期限自本协议生效之日起算，至协议终止或解除之日止。第十二条合同的附件1.12.1附件一：租赁物图片及现状说明1.12.2附件二：租赁权让渡证明文件1.12.3附件三：租金支付记录1.12.4附件四：其他重要文件第十三条其他约定本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。第十四条法律适用与争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物图片及现状说明详细要求：图片应清晰展示租赁物的外观、内部结构及现状，现状说明应包括租赁物的使用状况、损坏情况等。示例说明：附件一中应包含租赁物的实景照片，以及对于照片的详细文字说明，如租赁物的大小、布局、设施等。附件二：租赁权让渡证明文件详细要求：证明文件应由有权机关出具，证明甲方对租赁物的所有权或使用权，以及租赁权让渡给乙方的合法性。示例说明：附件二可能包括房产证、土地使用权证、租赁合同等文件，用以证明甲方对租赁物的合法所有权或使用权。附件三：租金支付记录详细要求：记录应详细记录每次租金的支付时间、金额、方式等信息。示例说明：附件三应包含乙方支付租金的银行转账凭证、现金收据等，以证明租金支付的实际情况。附件四：其他重要文件详细要求：包括但不限于租赁物的维修记录、变更协议、解除协议等对双方权利义务有重要影响的文件。示例说明：附件四可能包括租赁期间发生的维修费用清单、双方书面协商的合同变更或解除协议等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于：1.甲方未按约定时间、数额支付租金；2.甲方未按约定使用租赁物，导致租赁物损坏或无法正常使用；3.甲方未经乙方同意，擅自将租赁物转租给第三方；4.乙方未按约定时间、数额支付租金；5.乙方未按约定使用租赁物，导致租赁物损坏或无法正常使用；6.乙方未经甲方同意，擅自将租赁物转租给第三方；7.其他违反本协议约定的行为。违约责任认定标准：1.违约金：违约方应支付给对方违约金，违约金为租金总额的_______%；2.损失赔偿：违约方应赔偿因其违约行为给对方造成的实际损失；3.合同解除：严重违约行为可能导致合同解除，解除合同后，双方应按照约定办理相关手续。示例说明：如果甲方未按约定时间支付租金，属于违约行为，甲方应支付违约金，并赔偿乙方因未及时收到租金而产生的利息损失。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指本协议中双方约定的出租方拥有的、由承租方使用的财产。2.租金：指承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。3.租赁期限：指租赁合同约定的租赁开始日期至租赁结束日期的期间。4.违约金：指违约方因违约行为应支付给对方的一定金额作为赔偿。5.损失赔偿：指违约方因违约行为应赔偿给对方造成的实际经济损失。6.租赁权让渡：指出租方将其租赁权部分或全部转让给承租方的行为。7.合同解除：指合同双方或单方依法终止合同关系的行为。本合同中