古城西安房屋租赁协议范本版

古城西安房屋租赁协议范本免费版A版本合同目录一览1.租赁房屋及用途1.1房屋地址1.2房屋结构及面积1.3租赁用途2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付日期及时间3.4租金支付方式4.押金4.1押金金额4.2押金退还条件及时间5.房屋维护与保养5.1出租人责任5.2承租人责任6.房屋变更6.1出租人变更6.2承租人变更7.合同解除7.1出租人解除合同条件7.2承租人解除合同条件8.违约责任8.1出租人违约8.2承租人违约9.争议解决9.1协商解决9.2第三方调解9.3法律途径10.法律适用10.1适用法律11.其他条款11.1房屋保险11.2宠物管理11.3访客管理12.附件12.1房屋照片12.2租赁合同副本13.签字盖章13.1出租人签字13.2承租人签字14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.租赁房屋及用途1.1房屋地址：陕西省西安市区街道号，具体房屋门牌号见附件1。1.2房屋结构及面积：该房屋为结构，建筑面积为平方米，具体描述见附件1。1.3租赁用途：承租人租赁该房屋用于居住，未经出租人同意不得用于其他用途。2.租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期起计算，租赁期满后，如双方同意续约，应签订新的租赁合同。2.3租赁续约条款：租赁期满前，承租人如需续约，应提前个工作日向出租人提出书面续约申请。出租人应在收到申请后个工作日内回复。如出租人同意续约，双方应签订新的租赁合同。3.租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为元人民币，租金按月支付。3.2租金支付周期：承租人应在每个租赁周期到期日前支付当期租金。3.3租金支付日期及时间：租金支付日期为每个租赁周期到期日前的个工作日，支付时间为工作日内的个工作小时。3.4租金支付方式：承租人可通过银行转账、现金等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。4.押金4.1押金金额：承租人应向出租人支付人民币元作为押金。4.2押金退还条件及时间：租赁期满或合同解除后，承租人应将房屋及附属设施交还给出租人。出租人在确认房屋及附属设施无损坏或经双方协商确定的损坏已得到修复后，应在个工作日内退还承租人押金。5.房屋维护与保养5.1出租人责任：出租人应保证房屋及附属设施的安全、合法使用，负责房屋的结构、设备、设施的正常维护与保养，确保房屋符合租赁用途。5.2承租人责任：承租人应合理使用房屋及附属设施，并按照出租人的要求进行必要的维护与保养。如因承租人使用不当导致房屋及附属设施损坏，承租人应承担修复费用。6.房屋变更6.1出租人变更：如出租人需将房屋所有权、使用权或管理权变更给第三方，应提前个工作日通知承租人，并在新的所有权、使用权或管理权转移给第三方后，继续履行本合同的义务。6.2承租人变更：如承租人需将租赁权变更给第三方，应提前个工作日通知出租人，并经出租人同意后，新的承租人与出租人签订新的租赁合同。8.违约责任8.1出租人违约：出租人未按本合同约定提供房屋或未能履行合同义务的，应承担违约责任。如导致承租人遭受损失的，出租人应赔偿承租人的损失。8.2承租人违约：承租人未按本合同约定使用房屋或未能履行合同义务的，应承担违约责任。如导致出租人遭受损失的，承租人应赔偿出租人的损失。9.争议解决9.1协商解决：合同双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2第三方调解：如协商未能解决争议，双方可向第三方调解组织申请调解。9.3法律途径：如调解未能解决争议，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.法律适用10.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.其他条款11.1房屋保险：承租人应自行办理房屋保险，并承担保险费用。11.2宠物管理：未经出租人同意，承租人不得饲养宠物。11.3访客管理：承租人应妥善管理访客，确保房屋及附属设施的安全。12.附件12.1房屋照片：本合同附件中包含房屋的照片，用于确认房屋的现状。12.2租赁合同副本：本合同一式两份，出租人和承租人各执一份。13.签字盖章13.1出租人签字：13.2承租人签字：14.合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋照片详细要求：附件中应包含房屋的正立面、侧面、背面、室内客厅、卧室、厨房、卫生间等主要房间的照片，以及房屋周边环境的照片。照片应清晰、完整，能够真实反映房屋的现状。附件2：租赁合同副本详细要求：租赁合同副本应包含本合同的全部条款，包括租赁房屋及用途、租赁期限、租金及支付方式、押金、房屋维护与保养、房屋变更、违约责任、争议解决、法律适用、其他条款等。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人违约行为及责任认定：示例：出租人未能在租赁开始日期前提供房屋，导致承租人无法按时入住。责任认定：出租人应承担违约责任，赔偿承租人因此遭受的损失，如因此而产生的额外住宿费用等。2.承租人违约行为及责任认定：示例：承租人未按约定支付租金，超过约定的支付日期仍未支付。责任认定：承租人应承担违约责任，支付逾期租金及相应的滞纳金。3.双方违约行为及责任认定：示例：双方未能就租赁期限达成一致，导致合同无法续约。责任认定：双方均应承担违约责任，根据实际情况赔偿对方的损失。说明三：法律名词及解释：1.租赁合同：租赁合同是出租人与承租人之间关于租赁房屋的协议，明确双方的权利和义务。2.出租人：出租人是指房屋的所有权人或使用权人，将其房屋出租给承租人使用的人。3.承租人：承租人是指租赁合同中租用房屋的人，又称租户。4.租赁期限：租赁期限是指承租人租用出租人房屋的时间长度，自租赁开始日期至租赁结束日期。5.租金：租金是指承租人支付给出租人的房屋使用费用，按租赁期限和支付方式进行支付。6.押金：押金是指承租人向出租人支付的一定金额的钱，用于保证承租人按约使用房屋并履行合同义务。7.房屋维护与保养：房屋维护与保养是指出租人和承租人对房屋进行日常的维修、保养和管理，确保房屋的安全和合理使用。8.违约