房产出租化格式协议版

房产出租标准化格式协议版A版本合同目录一览1.房产出租合同主体1.1出租方信息1.2承租方信息2.房产基本信息2.1房产地址2.2房产面积2.3房产用途3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付账户信息5.押金5.1押金金额5.2押金退还条件及方式6.房产使用及管理6.1承租方使用规定6.2出租方维修责任7.保险7.1承租方保险责任7.2出租方保险责任8.违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同的变更和解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件11.合同的转让11.1合同转让条件11.2合同转让程序12.其他约定12.1双方其他约定13.附件13.1房产证复印件13.2租赁合同附件14.签字盖章页14.1出租方签字盖章14.2承租方签字盖章第一部分：合同如下：第一条房产出租合同主体1.1出租方信息1.1.1名称：____________1.1.2地址：____________1.1.3联系人：____________1.1.4联系方式：____________1.2承租方信息1.2.1名称：____________1.2.2地址：____________1.2.3联系人：____________1.2.4联系方式：____________第二条房产基本信息2.1房产地址：____________2.2房产面积：____________平方米2.3房产用途：____________第三条租赁期限3.1租赁开始日期：____________3.2租赁结束日期：____________3.3租赁续约条款：租赁期满前一个月，双方未提出异议，本合同自动续约一年。第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币____________元整。4.2租金支付周期：每月____________日前支付当月租金。4.3租金支付账户信息4.3.1账户名称：____________4.3.2开户银行：____________4.3.3银行账号：____________第五条押金5.1押金金额：人民币____________元整。5.2押金退还条件及方式：租赁期满或合同提前解除后，承租方按照合同约定将房产及附属设施交还给出租方，经出租方检查确认无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿后，出租方应在____________日内退还承租方押金。第六条房产使用及管理6.1承租方使用规定：承租方应按照房产的用途合理使用，不得擅自改变房产结构和外观，不得将房产转租给第三方。6.2出租方维修责任：出租方负责房产及附属设施的正常维护和保养，确保房产的安全和正常使用。对于因自然损耗或正常使用造成的损坏，由出租方负责修复。对于因承租方不当使用造成的损坏，由承租方负责修复，并承担相应的费用。第七条保险7.1承租方保险责任：承租方应自行办理相应的保险，包括但不限于火险、盗窃险等，并将保险单复印件提交给出租方备案。7.2出租方保险责任：出租方应办理包括但不限于建筑保险、公共责任保险等，确保房产及附属设施的安全。第八条违约责任8.1出租方违约责任：出租方未按约定提供房产或未能履行合同约定的维修责任，导致承租方损失的，应承担相应的违约责任。8.2承租方违约责任：承租方未按约定支付租金或违反合同约定的使用规定，导致出租方损失的，应承担相应的违约责任。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方发生的任何争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：中华人民共和国____________人民法院。第十条合同的变更和解除10.1合同变更条件：合同变更必须经双方协商一致，并书面确认。10.2合同解除条件：合同解除必须符合法律规定和合同约定的解除条件，经双方协商一致，并书面确认。第十一条合同的转让11.1合同转让条件：任何一方不得未经对方书面同意将合同权利和义务转让给第三方。11.2合同转让程序：合同转让必须经双方书面同意，并办理相关手续。第十二条其他约定12.1双方其他约定：双方认为有必要约定的其他事项，可在本合同附件中另行约定。第十三条附件13.1房产证复印件：本合同附件中应包含房产证的复印件。13.2租赁合同附件：本合同附件中应包含租赁合同的详细内容。第十四条签字盖章页14.1出租方签字盖章：（此处附上出租方签字盖章页）14.2承租方签字盖章：（此处附上承租方签字盖章页）第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产证复印件详细要求：房产证复印件应清晰显示房产证上的所有信息，包括房产证号码、所有权人、房产地址、产权面积等。附件说明：房产证复印件作为合同附件，用于证明出租方对房产的所有权。附件二：租赁合同附件详细要求：租赁合同附件应包含租赁期限、租金金额、支付周期等详细条款。附件说明：租赁合同附件作为本合同的补充，详细说明了租赁合同的具体内容。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方未按约定提供房产或未能履行合同约定的维修责任。2.出租方未按约定时间退还押金。3.承租方未按约定支付租金。4.承租方未按约定使用房产，擅自改变房产结构和外观。5.承租方未按约定将房产转租给第三方。责任认定标准：1.出租方违约责任：根据违约行为的具体情况，承担相应的违约金或赔偿责任。2.承租方违约责任：根据违约行为的具体情况，承担相应的违约金或赔偿责任。示例说明：示例1：如果出租方未能在合同约定的时间内提供房产，应当按照合同约定向承租方支付违约金。示例2：如果承租方未能在合同约定的时间内支付租金，应当按照合同约定向出租方支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.房产：指本合同约定的出租方所有的房产地址为____________的物业。2.租赁期限：指本合同约定的承租方可以使用房产的时间段，自____________起至___