房屋产权更名转让协议版

房屋产权更名转让协议版A版本合同目录一览1.房屋基本信息1.1房屋位置1.2房屋面积1.3房屋所有权证号2.转让双方信息2.1转让方信息2.2受让方信息3.房屋产权更名转让事宜3.1转让条件3.2转让价格3.3付款方式及时间3.4产权更名手续办理3.5税费承担4.房屋交付及验收4.1交付时间4.2交付条件4.3验收方式及时间5.合同的履行和违约责任5.1双方的权利和义务5.2违约责任6.争议解决方式6.1争议解决方式7.合同的生效、变更和解除7.1合同生效条件7.2合同的变更7.3合同的解除8.其他事项8.1房屋占用范围内的土地使用权一并转让8.2房屋附属设施及装修情况8.3房屋转让后的物业管理及维修责任8.4双方约定的其他事项9.附件9.1房屋所有权证复印件9.2转让方与受让方身份证明复印件9.3其他重要文件10.签字盖章10.1转让方签字10.2受让方签字10.3见证人签字11.合同签订日期12.合同副本数量及分发13.合同生效日期14.合同到期日期第一部分：合同如下：1.房屋基本信息1.1房屋位置本合同涉及的房屋位于【填写省、市、区（县）具体地址】，该房屋处于【填写街道或路名及门牌号】。1.2房屋面积房屋建筑面积为【填写实际建筑面积，单位为平方米（m²）】，套内建筑面积为【填写套内建筑面积，单位为平方米（m²）】。1.3房屋所有权证号房屋所有权证号为【填写房屋所有权证编号】。2.转让双方信息2.1转让方信息姓名/名称：【填写甲方姓名或名称】身份证号码/统一社会信用代码：【填写甲方身份证号码或统一社会信用代码】联系地址：【填写甲方联系地址】联系电话：【填写甲方联系电话】2.2受让方信息姓名/名称：【填写乙方姓名或名称】身份证号码/统一社会信用代码：【填写乙方身份证号码或统一社会信用代码】联系地址：【填写乙方联系地址】联系电话：【填写乙方联系电话】3.房屋产权更名转让事宜3.1转让条件甲乙双方同意，甲方将其名下的房屋产权全部转让给乙方，乙方接受该房屋产权的转让。3.2转让价格甲乙双方经协商一致，确定房屋的转让价格为【填写房屋转让价格，单位为元（元）】。3.3付款方式及时间乙方支付转让款的方式和时间如下：【填写具体的付款方式和时间，如分期支付、一次性支付等】3.4产权更名手续办理甲乙双方应共同向相关部门申请办理房屋产权更名手续，包括但不限于提交相关证件、资料等。具体办理流程和时间按照相关部门的规定执行。3.5税费承担甲乙双方按照法律法规及相关政策规定，各自承担房屋产权更名转让过程中产生的税费。具体税费金额和承担方式由甲乙双方协商确定。4.房屋交付及验收4.1交付时间甲乙双方约定，房屋的交付时间为【填写交付日期】。4.2交付条件甲方应在约定的交付日期将房屋钥匙交付给乙方，并保证房屋处于符合交付条件的状态。4.3验收方式及时间乙方应在约定的交付日期或之后的【填写具体时间】内对房屋进行验收。如乙方对房屋现状有异议，应在验收之日起【填写具体时间】内向甲方提出，并提供相关证据。5.合同的履行和违约责任5.1双方的权利和义务甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，包括但不限于支付转让款、办理产权更名手续等。5.2违约责任如甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任按照本合同的约定和法律法规的规定执行。6.争议解决方式6.1争议解决方式甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.合同的生效、变更和解除7.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。7.2合同的变更甲乙双方经协商一致，可以对本合同的内容进行变更。变更内容应以书面形式签订，并与原合同一并构成完整的合同文件。7.3合同的解除甲乙双方经协商一致，可以解除本合同。解除合同后，甲乙双方应按照本合同约定办理相关手续，并各自承担相应的责任。8.其他事项8.1房屋占用范围内的土地使用权一并转让甲乙双方同意，房屋占用范围内的土地使用权随房屋产权一并转让。8.2房屋附属设施及装修情况甲方保证，房屋附属设施（如电梯、楼梯、管道等）及装修情况均符合法律法规和政策规定。如存在不符合规定的情况，甲方应负责整改。8.3房屋转让后的物业管理及维修责任【填写物业管理及维修责任的承担方式，如甲方承担、乙方承担、共同承担等】8.4双方约定的其他事项甲乙双方还可以约定其他事项，以书面形式附加在本合同后，与本合同具有同等法律效力。9.附件9.1房屋所有权证复印件本合同附件中包含房屋所有权证的复印件，该复印件与原件具有同等法律效力。9.2转让方与受让方身份证明复印件本合同附件中包含转让方和受让方的身份证明复印件，该复印件与原件具有同等法律效力。9.3其他重要文件如有其他重要文件，甲乙双方可以将其附加在本合同后，与本合同具有同等法律效力。10.签字盖章10.1转让方签字甲方（转让方）在此合同上签字（或盖章）：10.2受让方签字乙方（受让方）在此合同上签字（或盖章）：10.3见证人签字见证人（如有）在此合同上签字：11.合同签订日期本合同签订日期为：【填写合同签订日期】。12.合同副本数量及分发本合同一式【填写份数】份，甲乙双方各执【填写份数】份，其余份数按照双方约定分发。13.合同生效日期本合同自签字（或盖章）之日起【填写具体日期】生效。14.合同到期日期本合同到期日期为：【填写合同到期日期】。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证复印件说明：本附件为房屋所有权证的复印件，应清晰显示房屋所有权证上的所有信息，包括房屋所有权人的姓名、房屋位置、房屋面积、所有权证号等。附件二：转让方与受让方身份证明复印件说明：本附件为转让方和受让方的身份证明复印件，应清晰显示身份证明上的所有信息，包括姓名、身份证号码、性别、出生日期、照片等。附件三：房屋产权更名转让手续相关文件说明：本附件包括房屋产权更名转让所需的所有相关文件，如产权转移登记申请书、授权委托书、税费缴纳证明等。附件四：房屋附属设施及装修情况清单说明：本附件详细列明房屋附属设施的名称、型号、数量以及装修的材质、品牌、施工单位等信息。附件五：物业管理及维修责任协议说明：本附件详细规定了物业管理及维修责任的承担方式、范围、期限等内容。附件六：其他重要文件说明：本附件包括甲乙双方约定的其他重要文件，如房屋租赁合同、户口迁移协议等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照约定时间、地点交付房屋及钥匙，乙方未按照约定时间支付转让款，均视为违约。示例：若甲方未在2023年6月30日前交付房屋及钥匙，则视为甲方违约。若乙方未在2023年6月30日前支付转让款，则视为乙方违约。示例：若甲方提供的房屋存在重大质量问题，导致乙方无法正常使用，则甲方视为违约。3.乙方未按照约定时间、方式支付转让款，甲方未按照约定时间、方式办理产权更名手续，均视为违约。示例：若乙方未在2023年6月30日前支付转让款，则视为乙方违约。若甲方未在2023年7月31日前办理产权更名手续，则视为甲方违约。4.甲方未按照约定承担税费，乙方未按照约定承担税费，均视为违约。示例：若甲方未依法缴纳房屋转让产生的税费，则甲方视为违约。若乙方未依法缴纳房屋转让产生的税费，则乙方视为违约。说明三：法律名词及解释：1.房屋：指位于【填写省、市、区（县）具体地址】，处于【填写街道或路名及门牌号】的建筑物。2.所有权证：指中华人民共和国房屋所有权证，是证明房屋所有权人对其房屋拥有所有权的法律文件。3.产权更名：指房屋所有权人在房屋所有权证上更改房屋所有权人的姓名或名称的行为。4