2024年商业大楼保洁服务协议模板版

2024年商业大楼保洁服务协议模板版A版本合同目录一览第一条定义与术语1.1商业大楼1.2保洁服务1.3服务期间1.4甲方1.5乙方第二条服务内容与范围2.1清洁区域2.2清洁项目2.3服务时间2.4特殊清洁需求第三条服务标准与质量3.1清洁质量标准3.2卫生检查3.3服务反馈与改进第四条服务费用与支付4.1服务费用4.2支付方式4.3费用调整4.4乙方发票开具第五条合同期限与续约5.1合同期限5.2续约条件5.3提前终止合同第六条乙方人员管理6.1员工资质与培训6.2员工着装要求6.3员工行为规范第七条安全与责任7.1乙方安全培训7.2意外事故处理7.3乙方责任保险第八条保密条款8.1保密内容8.2泄露后果8.3保密期限第九条违约责任与赔偿9.1违约行为9.2赔偿责任9.3违约金计算第十条争议解决10.1协商解决10.2调解组织10.3诉讼途径第十一条法律适用与管辖11.1法律适用11.2合同争议管辖第十二条其他条款12.1通知与送达12.2合同附件12.3合同修改与补充第十三条合同的生效、变更与终止13.1合同生效条件13.2合同变更13.3合同终止第十四条双方签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章14.3签字盖章日期第一部分：合同如下：第一条定义与术语1.1商业大楼：指位于____市的____商业大楼，地址为____，总建筑面积为____平方米。1.2保洁服务：指乙方按照本合同约定，为甲方提供的商业大楼公共区域、办公区域、卫生间、楼道、电梯间等的清洁服务。1.3服务期间：本合同自签字盖章之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日至____年__月__日。1.4甲方：指____（公司名称），营业执照号____，地址____，法定代表人____。1.5乙方：指____（公司名称），营业执照号____，地址____，法定代表人____。第二条服务内容与范围2.1清洁区域：商业大楼的公共区域、办公区域、卫生间、楼道、电梯间等。2.2清洁项目：包括但不限于地面清洁、墙面清洁、窗户清洁、家具清洁、卫生间清洁等。2.3服务时间：每周一至周日，每天____小时，具体服务时间根据甲方需求调整。2.4特殊清洁需求：甲方如有特殊清洁需求，应提前通知乙方，乙方应及时响应并提供相应的清洁服务。第三条服务标准与质量3.1清洁质量标准：乙方应按照甲方提供的清洁质量标准进行服务，确保服务质量符合甲方要求。3.2卫生检查：甲方有权对乙方的清洁工作进行检查，如发现不符合清洁质量标准的情况，甲方有权要求乙方立即整改。3.3服务反馈与改进：甲方应定期向乙方提供服务反馈，乙方根据反馈及时调整和改进服务。第四条服务费用与支付4.1服务费用：本合同的服务费用为人民币____元整（大写：____元整），甲方按月支付。4.2支付方式：甲方通过银行转账的方式支付乙方服务费用。4.3费用调整：如因物价上涨等不可抗力因素导致乙方成本上升，乙方有权提出费用调整，双方协商一致后签订补充协议。4.4乙方发票开具：乙方提供合法的税务发票，甲方按约定时间支付服务费用。第五条合同期限与续约5.1合同期限：本合同自签字盖章之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日至____年__月__日。5.2续约条件：合同到期前____个月，双方可协商续约，续约条件双方另行商定。5.3提前终止合同：如甲方提前终止本合同，应支付乙方违约金，违约金为合同总金额的____%。第六条乙方人员管理6.1员工资质与培训：乙方应对保洁人员进行专业培训，确保其具备相应的资质和技能。6.2员工着装要求：乙方保洁人员在工作期间应穿着统一的工作服，佩戴工作证。6.3员工行为规范：乙方保洁人员应遵守甲方的规章制度，不得损害甲方利益。第七条安全与责任7.1乙方安全培训：乙方应对保洁人员进行安全培训，确保其在工作中的人身安全和商业大楼的安全。7.2意外事故处理：如保洁人员在工作中发生意外事故，乙方应负责处理并承担相应责任。7.3乙方责任保险：乙方应购买责任保险，确保在保洁过程中因乙方原因造成的人身伤害或财产损失得到赔偿。第八条保密条款8.1保密内容：本合同签订过程中及合同有效期内，甲乙双方在商务洽谈、合同执行、技术交流等过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等非公开信息。8.2泄露后果：如乙方泄露甲方商业秘密，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求赔偿因此造成甲方的一切损失。8.3保密期限：本合同签订后，甲乙双方对在合同执行过程中获得的对方商业秘密、技术秘密等保密信息承担无限期保密义务。第九条违约责任与赔偿9.1违约行为：包括但不限于乙方未按约定提供服务、服务不符合质量标准、提前终止合同等。9.2赔偿责任：乙方违约时，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。9.3违约金计算：违约金的计算方式按照合同总金额与实际提供服务时间的比例确定。第十条争议解决10.1协商解决：甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。10.2调解组织：如协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。10.3诉讼途径：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条法律适用与管辖11.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2合同争议管辖：本合同争议的管辖法院为合同签订地人民法院。第十二条其他条款12.1通知与送达：甲乙双方通过电子邮件、快递或挂号信等方式相互通知与送达，通知与送达地址为本合同第一条所述的甲方地址。12.2合同附件：本合同附件包括乙方的服务方案、清洁质量标准、员工培训证明等。12.3合同修改与补充：本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条合同的生效、变更与终止13.1合同生效条件：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。13.2合同变更：本合同的变更需经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。13.3合同终止：本合同期满或甲乙双方协商一致提前终止合同。合同终止后，乙方应按照甲方的要求完成交接工作。第十四条双方签字盖章14.1甲方签字盖章：甲方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：____年__月__日14.2乙方签字盖章：乙方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：____年__月__日第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：乙方的服务方案详细要求和说明：乙方应提供详细的服务方案，包括服务项目、服务流程、服务时间安排等，以确保甲方的需求得到满足。附件二：清洁质量标准详细要求和说明：清洁质量标准应详细列出清洁各项的具体要求，如地面清洁程度、卫生设施的清洁程度等，以便乙方按照标准提供服务。附件三：员工培训证明详细要求和说明：乙方应提供员工培训的证明文件，证明员工已经接受过专业的培训，具备提供专业服务的能力。附件四：乙方责任保险证明详细要求和说明：乙方应提供其购买的责任保险的证明文件，以确保在保洁过程中可能发生的人身伤害或财产损失得到赔偿。附件五：乙方的服务时间表详细要求和说明：乙方应提供其服务的时间表，详细列出每一天每一项服务的具体时间，以便甲方进行监督和确认。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：包括但不限于乙方未按约定提供服务、服务不符合质量标准、提前终止合同等。违约的责任认定标准：乙方违约时，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。示例说明：如果乙方未能按照约定提供服务，或者提供的服务明显不符合质量标准，甲方有权要求乙方在一定期限内整改，如果乙方未能在期限内整改完毕，则甲方有权要求乙方支付违约金。说明三：法律名词及解释：商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。技术秘密：指不为