新款房产买卖协议范本2024版版

新款房产买卖协议范本2024版版A版本合同目录一览1.房产买卖双方2.房产描述2.1房产位置2.2房产面积2.3房产类型3.交易价格3.1购房金额3.2定金3.3付款方式3.4贷款事宜4.交付日期与条件4.1交付日期4.2交付条件5.房产过户5.1过户手续5.2过户费用6.维修责任6.1保修期6.2维修范围7.税费承担7.1税费种类7.2税费承担方8.违约责任8.1买卖双方的违约行为8.2违约责任的具体规定9.争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁机构10.合同的生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同的修改与补充11.1修改条件11.2补充内容12.双方声明12.1真实性声明12.2合法性声明13.附件13.1房产证复印件13.2买卖双方身份证复印件14.其他约定第一部分：合同如下：1.房产买卖双方1.1卖方：1.1.1姓名：1.1.2身份证号码：1.1.3联系方式：1.2买方：1.2.1姓名：1.2.2身份证号码：1.2.3联系方式：2.房产描述2.1房产位置：2.1.1街道名称：2.1.2门牌号码：2.1.3所在城市：2.2房产面积：2.2.1建筑面积：2.2.2使用面积：2.3房产类型：2.3.1住宅性质：2.3.2建筑结构：2.3.3房产用途：3.交易价格3.1购房金额：3.1.1总价：3.1.2单价：3.2定金：3.2.1定金金额：3.2.2支付日期：3.3付款方式：3.3.1付款期限：3.3.2付款比例：3.3.3付款方式：3.4贷款事宜：3.4.1贷款金额：3.4.2贷款银行：3.4.3贷款利率：4.交付日期与条件4.1交付日期：4.1.1约定交付日期：4.1.2实际交付日期：4.2交付条件：4.2.1房产过户完成：4.2.2尾款支付完毕：4.2.3其他交付条件：5.房产过户5.1过户手续：5.1.1过户所需材料：5.1.2过户办理流程：5.2过户费用：5.2.1过户费用承担方：5.2.2过户费用金额：6.维修责任6.1保修期：6.1.1保修起始日期：6.1.2保修结束日期：6.2维修范围：6.2.1保修项目：6.2.2保修服务内容：7.税费承担7.1税费种类：7.1.1契税：7.1.2个人所得税：7.1.3印花税：7.2税费承担方：7.2.1买方承担的税费：7.2.2卖方承担的税费：8.违约责任8.1买卖双方的违约行为：8.1.1卖方违约行为：8.1.2买方违约行为：8.2违约责任的具体规定：8.2.1违约金数额：8.2.2违约金支付方式：8.2.3违约导致的损失赔偿：9.争议解决9.1争议解决方式：9.1.1协商解决：9.1.2调解解决：9.1.3仲裁解决：9.2仲裁机构：9.2.1选定的仲裁机构：9.2.2仲裁地点：9.2.3仲裁规则：10.合同的生效与终止10.1合同生效条件：10.1.1双方签字盖章：10.1.2政府审批通过：10.1.3其他生效条件：10.2合同终止条件：10.2.1双方协商一致：10.2.2法律规定：10.2.3其他终止条件：11.合同的修改与补充11.1修改条件：11.1.1修改的事由：11.1.2修改的程序：11.2补充内容：11.2.1补充的事项：11.2.2补充的程序：12.双方声明12.1真实性声明：12.1.1房产实际情况声明：12.1.2双方身份真实性声明：12.2合法性声明：12.2.1合同遵守法律法规声明：12.2.2双方权益保障声明：13.附件13.1房产证复印件：13.1.1房产证编号：13.1.2房产证发证日期：13.2买卖双方身份证复印件：13.2.1买方身份证复印件：13.2.2卖方身份证复印件：14.其他约定14.1其他事项：14.1.1物业管理事宜：14.1.2家具家电归属：14.1.3宠物相关事宜：14.2补充条款：14.2.1补充条款内容：14.2.2补充条款的生效条件：第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件1.1要求：房产证复印件需清晰可见，包括房产证编号、发证日期、房产所有权人信息等。1.2说明：房产证作为房产买卖的法律依据，其复印件需作为合同附件，以证明房产的所有权。2.买卖双方身份证复印件2.1要求：身份证复印件需清晰可见，包括姓名、身份证号码、照片等。2.2说明：身份证复印件用于证明买卖双方的身份真实性，确保合同的有效性。3.房产买卖合同副本3.1要求：合同副本需与正本内容一致，具有法律效力。3.2说明：房产买卖合同副本作为合同的备份，以备不时之需。4.付款凭证复印件4.1要求：付款凭证复印件需包括转账记录、支票复印件等。4.2说明：付款凭证复印件用于证明买方支付房款的情况。5.房产过户手续文件5.1要求：过户手续文件需包括过户申请表、税费缴纳凭证等。5.2说明：房产过户手续文件用于证明房产过户的完成情况。6.物业管理协议复印件6.1要求：物业管理协议复印件需清晰可见，包括物业公司名称、物业费用等。6.2说明：物业管理协议复印件用于证明买卖双方对物业管理的约定。7.家具家电清单7.1要求：家具家电清单需详细列明家具家电的名称、数量、新旧程度等。7.2说明：家具家电清单用于明确买卖双方对家具家电的归属约定。8.宠物交接协议8.1要求：宠物交接协议需包括宠物名称、品种、健康状况等。8.2说明：宠物交接协议用于明确买卖双方对宠物的权益转移约定。说明二：违约行为及责任认定：1.卖方违约行为及责任认定：1.1未能按照约定时间交付房产：需支付违约金，并赔偿买方因此造成的损失。1.2提供虚假房产信息：需支付违约金，并赔偿买方因此造成的损失。1.3未能履行合同约定的维修责任：需支付违约金，并赔偿买方因此造成的损失。2.买方违约行为及责任认定：2.1未能按照约定时间支付房款：需支付违约金，并赔偿卖方因此造成的损失。2.2未能履行合同约定的过户手续：需支付违约金，并赔偿卖方因此造成的损失。2.3未能按照约定时间接收房产：需支付违约金，并赔偿卖方因此造成的损失。示例说明：若卖方未能按照约定时间交付房产，需支付买方违约金人民币10,000元，并赔偿买方因此造成的额外损失，如临时租房费用等。说明三：法律名词及解释：1.房产：指位于中华人民共和国境内的建筑物及其附属设施。2.买卖双方：指本合同中约定购房的买方和出售房产的卖方。3.房产证：指中华人民共和国不动产登记簿上的权利证书，用以证明房产所有权。4