2024版个人门面房租赁合同

2024版个人门面房租赁合同一、合同双方甲方（出租方）：__________身份证号：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________身份证号：__________联系电话：__________二、租赁房屋基本情况1.租赁房屋地址：__________市__________区__________街（路）__________号。2.租赁房屋面积：__________平方米。3.租赁房屋用途：乙方租赁房屋用于__________（具体经营范围）。三、租赁期限1.本合同租赁期限为____年，自2024年____月____日起至2024年____月____日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，双方协商一致后可续签合同。四、租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。2.租金支付方式为每季度支付一次，乙方应在每个季度第一个月的____日前将租金支付至甲方指定的账户。3.租赁期满后，乙方按甲方要求将租赁房屋恢复原状，甲方无息退还乙方剩余租金。五、履约保证金1.乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付履约保证金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。2.租赁期满后，乙方按照本合同约定将租赁房屋恢复原状，甲方在扣除乙方应承担的费用后，将剩余保证金无息退还乙方。六、双方权利与义务（一）甲方的权利与义务1.甲方应保证租赁房屋符合国家相关法律法规及消防、安全、卫生等要求。2.甲方负责租赁房屋的维修、保养，确保房屋及附属设施的正常使用。3.甲方有权监督乙方合理使用租赁房屋，如发现乙方有违反合同约定或法律法规的行为，甲方有权要求乙方改正，情节严重时，甲方有权解除合同。（二）乙方的权利与义务1.乙方应按照合同约定的用途使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。2.乙方负责租赁房屋的日常维护，确保房屋及附属设施的安全、卫生。3.乙方应按时足额支付租金及水、电、燃气等相关费用。4.乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。七、租赁房屋的维修与改造1.在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，乙方应及时通知甲方进行维修。甲方应在接到通知后合理期限内进行维修，确保乙方的正常使用。2.乙方如需对租赁房屋进行改造或增加附属设施，应事先征得甲方书面同意，并按照甲方的规定进行。改造费用由乙方承担，租赁期满后，乙方不得拆除已增加的附属设施，除非甲方有特殊要求。八、租赁合同的变更与解除1.在租赁期内，如甲乙双方同意变更或解除本合同，应签订书面协议，并办理相关手续。2.如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方承担违约责任。3.如因不可抗力导致租赁房屋毁损或丧失使用功能，甲乙双方均有权解除本合同。九、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为一个月租金的____%。2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金万分之五的滞纳金。十、争议解决1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。十一、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年____月____日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年____月____日十二、保险责任1.甲方应负责为租赁房屋投保财产保险，保险费用由甲方承担。保险范围应包括火灾、自然灾害等不可抗力因素造成的损失。2.乙方有权自行决定是否为自己的经营设备、货物等物品投保，保险费用由乙方自行承担。十三、租赁房屋的转租与分租1.未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋全部或部分转租、分租或以任何方式让渡使用权给第三方。2.如乙方确需转租或分租，应向甲方提出书面申请，并征得甲方同意。转租或分租期间，乙方仍应承担本合同项下的全部责任和义务。十四、通知与送达1.本合同项下的所有通知或其他书面通讯，应以挂号邮件、特快专递或直接送达的方式进行。2.通知或通讯送达至对方下列任一地址时，即视为有效送达：甲方地址：__________乙方地址：__________3.任何一方变更地址或联系方式，应在变更后三日内书面通知对方，否则由此产生的通知未送达的后果由未通知方承担。十五、保密条款1.双方同意，在租赁期间及租赁期满后两年内，对在合同履行过程中知悉的对方的商业秘密和技术秘密负有保密义务，未经对方书面同意，不得向第三方泄露。十六、适用法律及司法管辖1.本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国的法律。2.双方同意，若因本合同产生纠纷，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。十七、合同附件1.租赁房屋的产权证明复印件；2.乙方的营业执照复印件；3.双方确认的房屋交接清单；4.双方签订的补充协议（如有）。