2024版房屋买卖合同范本-0

2024版房屋买卖合同范本_0一、合同双方基本信息姓名：__________身份证号码：__________联系方式：__________地址：__________姓名：__________身份证号码：__________联系方式：__________地址：__________二、房屋基本信息1.房屋坐落：__________2.房屋产权证编号：__________3.房屋结构：__________4.房屋面积：__________平方米5.房屋用途：__________6.房屋现状：__________三、房屋买卖价格及支付方式1.乙方同意以人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元的价格购买甲方上述房屋。2.乙方支付方式如下：（1）本合同签订之日起日内，乙方支付定金人民币￥__________元；（2）__________日内，乙方支付首付款人民币￥__________元；

a.一次性付款：乙方在__________日内支付剩余房款；

b.贷款支付：乙方在__________日内办理完毕贷款手续，并将贷款金额划入甲方指定账户。四、房屋交付及风险转移1.甲方应于__________日内将房屋交付给乙方，并将房屋钥匙、相关设施设备说明书等一并交付。2.房屋交付后，乙方享有房屋的使用权，并承担房屋使用过程中的风险。五、房屋过户手续1.甲方承诺在房屋具备过户条件后，积极配合乙方办理房屋过户手续。2.乙方同意在房屋过户过程中承担相关税费。六、违约责任1.甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为房屋成交价的__________%。2.乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为房屋成交价的__________%。七、争议解决本合同在履行过程中如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________年__________月__________日乙方（签字/盖章）：__________年__________月__________日九、房屋质量与瑕疵处理1.甲方保证房屋在交付时质量良好，不存在结构性缺陷或其他影响居住的重大质量问题。乙方在接收房屋时应对房屋进行详细检查。2.如乙方在验收时发现房屋存在质量问题，甲方应在收到通知后__________日内负责修复或给予相应补偿。十、附属设施与物品1.甲方应提供随房屋一并转让的附属设施和物品清单，包括但不限于空调、热水器、家具等。2.乙方应在房屋交付时按照清单进行验收，如有短缺或损坏，双方应书面记录并协商解决。十一、物业权利与义务转让1.甲方应将与房屋相关的物业管理权利和义务一并转让给乙方，包括但不限于物业管理费、专项维修资金等。2.乙方自房屋交付之日起，承担相应的物业管理责任和义务。十二、户籍迁移1.甲方应在房屋交付前，将户籍从该房屋地址迁出。2.甲方未按期迁出户籍的，应支付给乙方违约金，每日按房屋成交价的__________‰计算。十三、装修与改造1.乙方购买房屋后如需进行装修或改造，应确保其行为符合国家相关法律法规及物业管理规定。2.装修或改造过程中，乙方应采取措施，避免影响相邻房屋的安全和使用。十四、不可抗力1.如因不可抗力因素导致任何一方无法履行本合同，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。2.双方应协商采取适当措施减少损失，因不可抗力导致的合同无法履行，双方互不承担责任。十五、合同变更与解除1.本合同一经签订，甲乙双方应严格履行。如需变更或解除合同，须双方书面同意。2.任何一方未经对方书面同意擅自变更或解除合同，应承担相应的违约责任。十六、保密条款1.甲乙双方对在合同签订及履行过程中获悉的对方的商业秘密、个人信息等负有保密义务。2.未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露上述保密信息。十七、通知与送达1.本合同项下的任何通知或其他书面文件，应以挂号邮件、特快专递、电子邮件或直接送达的方式进行。2.通知或文件送达至对方提供的最新通讯地址或联系方式，即视为有效送达。十八、法律适用与司法管辖1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方同意，如合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。十九、附则1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，两份合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：__________年__________月__________日乙方（签字/盖章）：__________年__________月__________日二十、房屋保险1.甲方应购买并保持房屋及其附属设施的保险，包括但不限于火灾保险、盗窃保险等，保险金额应不低于房屋的价值。2.保险单应包括乙方为被保险人，并在房屋交付时提供给乙方。二十一、合同附件1.本合同附件包括但不限于房屋平面图、附属设施清单、付款凭证等，均为本合同不可分割的一部分。2.附件内容与本合同具有同等法律效力。二十二、合同效力1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。2.本合同项下的权利和义务，未经另一方书面同意，不得转让给任何第三方。二十三、签署声明甲乙双方在此声明，本合同系双方真实意思表示，无任何欺诈、胁迫情形。双方已充分阅读并理解本合同的全部条款，自愿接受本合同条款的约束。甲方（签字/盖章）：__________年__________月___