2024版合同-抵押合同

2024版合同抵押合同一、合同双方二、抵押合同概述三、抵押财产1.抵押财产名称、数量、价值：（1）详见附件《抵押财产清单》；（2）抵押财产价值总计人民币【】元。2.抵押财产权属：乙方保证抵押财产权属清晰，无任何权属纠纷，且不存在被查封、扣押、监管等限制处分的情况。3.抵押财产交付：乙方应在签订本合同之日起【】日内，将抵押财产交付给甲方占有，并办理相关抵押登记手续。四、抵押担保范围1.乙方欠甲方的人民币【】元借款本金；2.乙方应支付的借款利息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用等。五、抵押权的行使1.在抵押担保范围内，如乙方未按约定履行债务，甲方有权依法行使抵押权，优先受偿。2.甲方行使抵押权时，有权对抵押财产进行拍卖、变卖或折价，乙方应予以配合。（1）支付实现债权的费用；（2）支付违约金、损害赔偿金；（3）偿还借款本金及利息；（4）剩余部分退还给乙方。六、抵押财产的保管与维护1.乙方应妥善保管抵押财产，确保其价值不受损失。2.在抵押期间，甲方有权对抵押财产进行检查、维护，乙方应予以配合。3.抵押财产因乙方保管不善导致毁损、灭失的，乙方应承担相应的赔偿责任。七、抵押权的变更与终止1.抵押权的变更：甲乙双方协商一致，可以变更抵押合同的内容。变更事项应书面记载，并由双方签字盖章。2.抵押权的终止：（1）乙方按照合同约定履行完毕债务；（2）甲方同意解除抵押权；（3）抵押财产因法定事由被征收、没收或灭失；（4）其他法定或约定的事由导致抵押权终止。八、违约责任（1）未按约定履行债务；（2）未经甲方同意，擅自处分抵押财产；（3）提供虚假资料，骗取甲方签订抵押合同。2.乙方违约的，应向甲方支付违约金，违约金金额为债务总额的【】%。3.乙方违约导致甲方损失的，还应承担损害赔偿责任。九、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。十、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年。3.未经对方书面同意，任何一方不得擅自转让本合同项下的权利和义务。4.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（抵押权人）：【】乙方（抵押人）：【】签订日期：【】年【】月【】日附件：《抵押财产清单》十一、通知与送达（1）直接送达：直接送至对方指定的地址；（2）邮寄送达：以挂号信或特快专递方式寄至对方指定的通讯地址；（3）电子送达：通过电子邮件发送至对方指定的电子邮箱。2.双方应确保所提供的通讯地址、电子邮箱等联系方式真实、有效，如有变更，应在变更后三日内书面通知对方。十二、不可抗力1.双方在履行本合同过程中，如遇到不可抗力事件，导致无法履行或部分履行合同，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供不可抗力事件的证明。2.不可抗力事件包括但不限于战争、地震、洪水、火灾、疫情等自然灾害和社会事件。3.受不可抗力影响的一方，根据不可抗力的影响程度，可以部分或全部免除违约责任。十三、合同的修改与补充1.本合同的修改和补充，应由甲乙双方协商一致，并以书面形式签订。2.任何修改和补充的部分，均应视为本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。十四、保密条款1.双方在履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等非公开信息，应予以严格保密。2.保密义务自本合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕后【】年内仍然有效。十五、适用法律与司法管辖1.本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决，均适用中华人民共和国法律。2.凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交甲方所在地人民法院管辖。双方确认，已充分阅读并理解本合同的所有条款，同意按本合同约定的条款履行。本合