2024版广告代理合同(杂志总代理)

2024版物业续约合同甲方（物业所有权人）：___________乙方（物业管理公司）：___________一、物业基本情况1.1该物业位于___________省（市、自治区）___________市（地区）___________区（县）___________路（街）___________号，建筑面积为___________平方米。1.2该物业的物业管理区域四至界限为：东至___________，南至___________，西至___________，北至___________。二、物业管理服务内容（1）房屋及共用设施设备的维修、养护和管理；（2）公共秩序维护、安全防范措施的落实与管理；（3）环境卫生清洁、绿化养护与管理；（4）物业装饰装修管理；（5）物业档案资料管理；（6）其他物业管理服务事项。2.2乙方应按照国家和地方有关物业管理服务的规定和标准，制定物业管理服务方案，并报甲方备案。三、物业管理服务费用3.1甲方应按照本合同约定的标准向乙方支付物业管理服务费用。3.2物业管理服务费用的标准为：___________元/平方米·月。3.3甲方应于每月___________日前将物业管理服务费用支付给乙方。四、物业管理服务期限4.1本合同自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。4.2本合同期限届满前___________个月，甲乙双方应协商确定是否续签合同。如双方同意续签，应签订新的物业管理服务合同。五、违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的各项约定。一方违约的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。5.2甲方逾期支付物业管理服务费用的，每逾期一日，应按逾期支付金额的___________%向乙方支付滞纳金。5.3乙方未按照约定提供物业管理服务的，甲方有权要求乙方改正，并有权要求乙方支付违约金。情节严重的，甲方有权解除本合同。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该物业所在地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：___________乙方（盖章）：___________甲方代表（签字）：___________乙方代表（签字）：___________签订日期：___________年___________月___________日2024版广告代理合同(杂志总代理)甲方（广告主）：___________乙方（广告代理公司）：___________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方代理其广告发布事宜，达成如下协议：一、广告代理内容1.1甲方委托乙方代理其___________杂志的广告发布业务。1.2乙方应根据甲方的广告需求，制定广告发布方案，并报甲方审核。二、广告代理费用2.1甲方应按照本合同约定的标准向乙方支付广告代理费用。2.2广告代理费用的标准为：___________元/版面·期。2.3甲方应于每期广告发布前___________日向乙方支付广告代理费用。三、广告发布期限3.1本合同自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。3.2甲方有权在合同期限届满前___________个月通知乙方是否续签合同。如双方同意续签，应签订新的广告代理合同。四、违约责任4.1甲乙双方应严格履行本合同的各项约定。一方违约的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。4.2甲方逾期支付广告代理费用的，每逾期一日，应按逾期支付金额的___________%向乙方支付滞纳金。4.3乙方未按照约定发布广告的，甲方有权要求乙方改正，并有权要求乙方支付违约金。情节严重的，甲方有权解除本合同。五、争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律1.高级住宅区物业管理续约应用场合：适用于高端住宅小区或别墅区的物业管理服务续约。注意条款：在服务内容中，应明确乙方提供的高级服务项目，如私人管家服务、高级会所管理等。在费用条款中，应考虑高级服务的成本，合理调整物业管理服务费用。修正建议：增加一条关于高级服务的费用计算和支付方式。2.商业综合体广告代理合同应用场合：适用于大型商业综合体或购物中心的广告代理业务。注意条款：在广告代理内容中，应明确乙方负责的广告形式，如户外广告、电子屏幕广告等。在费用条款中，应考虑不同广告形式的价格差异。修正建议：增加一条关于广告形式和价格的详细说明。3.历史文化街区物业续约应用场合：适用于具有历史文化价值的街区或建筑的物业管理服务续约。注意条款：在服务内容中，应强调乙方对历史文化保护的职责，如古建筑维护、文化传承等。在违约责任中，应增加对历史文化破坏的处罚条款。修正建议：增加一条关于历史文化保护的具体措施和违约责任。4.国际品牌杂志广告代理应用场合：适用于国际知名品牌在杂志上的广告代理业务。注意条款：在广告代理内容中，应明确乙方负责的广告策划和创意设计，以及国际市场的推广策略。在费用条款中，应考虑国际市场的广告投放成本。修正建议：增加一条关于国际市场广告投放的费用计算和支付方式。5.创意产业园区物业续约应用场合：适用于文化创意产业园区的物业管理服务续约。注意条款：在服务内容中，应强调乙方对创意产业的支持和服务，如创业辅导、文化活动组织等。在违约责任中，应增加对创意产业发展影响的处罚条款。修正建议：增加一条关于创意产业支持的具体措施和违约责任。1.物业管理服务标准不明确：应详细列出乙方提供的服务内容和标准，避免因服务范围不清而产生纠纷。2.广告发布效果评估困难：应在合同中约定广告效果的评估标准和方式，以便双方对广告效果进行客观评价。3.物业或广告费用支付延迟：应在合同中明确支付时间和逾期支付的违约责任，确保费用支付的及时性。4.合同期限和续约条款不明确：应在合同中明确合同期限和续约的条件，避免合同到期后产生纠纷。解决办法：2.对于广告发布效果评估困难的问题，可以约定第三方评估机构进行评估，或者采用数据分析和市场调查等方法进行评估。3.对于物业或广告费用支付延迟的问题，可以采用自动扣款、提前通知等方式，确保费用支付的及时性。4.对于合同期限和续约条款不明确的问题，可以明确合同期限，并在合同到期前一定时间