瑜伽馆装修项目管理协议

瑜伽馆装修项目管理协议合同目录第一章总则1.1协议背景1.2协议主体1.3协议目的1.4协议效力1.5协议变更第二章项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目预算2.5项目进度安排第三章甲方义务与责任3.1甲方提供的资料和信息3.2甲方对装修设计的确认3.3甲方对施工进度的要求3.4甲方对工程质量的要求3.5甲方对安全文明施工的要求第四章乙方义务与责任4.1乙方的设计与施工资质4.2乙方的设计方案与报价4.3乙方的施工组织与管理4.4乙方的材料供应与质量4.5乙方的安全文明施工第五章项目监理5.1监理单位的选定5.2监理的内容与范围5.3监理的权利与责任5.4监理的工作方式第六章项目验收与支付6.1验收标准与程序6.2支付方式与时间6.3工程款支付的条件6.4质量保证金的支付与退还第七章违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3监理单位违约责任第八章争议解决8.1争议的解决方式8.2争议的处理机构8.3争议的处理程序第九章合同的解除与终止9.1合同解除的条件9.2合同终止的条件9.3解除或终止合同后的处理第十章保密条款10.1保密信息的定义10.2保密义务与责任10.3保密信息的例外第十一章法律适用与争议解决11.1法律适用11.2争议解决方式第十二章其他条款12.1不可抗力12.2合同的解释12.3合同的签订日期第十三章附件13.1设计方案与报价13.2施工组织设计13.3材料供应合同第十四章签署页14.1甲方签署页14.2乙方签署页14.3监理单位签署页合同编号_________第一章总则第一条款协议背景第二条款协议主体第三条款协议目的第四条款协议效力第五条款协议变更第二章项目概述第一条款项目名称第二条款项目地点第三条款项目规模第四条款项目预算第五条款项目进度安排第三章甲方义务与责任第一条款甲方提供的资料和信息第二条款甲方对装修设计的确认第三条款甲方对施工进度的要求第四条款甲方对工程质量的要求第五条款甲方对安全文明施工的要求第四章乙方义务与责任第一条款乙方的设计与施工资质第二条款乙方的设计方案与报价第三条款乙方的施工组织与管理第四条款乙方的材料供应与质量第五条款乙方的安全文明施工第五章项目监理第一条款监理单位的选定第二条款监理的内容与范围第三条款监理的权利与责任第四条款监理的工作方式第六章项目验收与支付第一条款验收标准与程序第二条款支付方式与时间第三条款工程款支付的条件第四条款质量保证金的支付与退还第七章违约责任第一条款甲方违约责任第二条款乙方违约责任第三条款监理单位违约责任第八章争议解决第一条款争议的解决方式第二条款争议的处理机构第三条款争议的处理程序第九章合同的解除与终止第一条款合同解除的条件第二条款合同终止的条件第三条款解除或终止合同后的处理第十章保密条款第一条款保密信息的定义第二条款保密义务与责任第三条款保密信息的例外第十一章法律适用与争议解决第一条款法律适用第二条款争议解决方式第十二章其他条款第一条款不可抗力第二条款合同的解释第三条款合同的签订日期第十三章附件第一条款设计方案与报价第二条款施工组织设计第三条款材料供应合同第十四章签署页甲方签署页：甲方授权代表签字：日期：乙方签署页：乙方授权代表签字：日期：监理单位签署页：监理单位授权代表签字：日期：多方为主导时的，附件条款及说明1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：设计变更管理条款内容：甲方有权根据项目实际需求对设计方案进行变更。乙方应在接到甲方变更通知后，及时提供变更后的设计方案，并报甲方审批。变更导致的费用及工期调整，按照双方协商确定的方式处理。附加条款二：材料选购权条款内容：甲方有权指定乙方可选用的材料品牌、规格和质量标准。乙方应根据甲方的要求，提供相关材料的信息，并保证材料质量。如甲方未指定，乙方应根据行业标准及合同约定选用合格材料。附加条款三：工期延误赔偿条款内容：由于乙方原因导致工期延误的，乙方应按照合同约定向甲方支付违约金。违约金的计算方式为：每日违约金金额为合同总价款的千分之一，自应完工之日起计算至实际完工之日止。附加条款四：质量保证条款内容：乙方应对施工质量承担永久责任。自项目竣工验收合格之日起，质保期限为两年。质保期内，如出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后，及时予以修复或更换，所需费用由乙方承担。附加条款五：甲方现场监督权条款内容：甲方有权对施工现场进行监督，了解施工进度、质量及安全等情况。乙方应积极配合甲方的监督工作，提供必要的信息和便利条件。2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：技术交底会条款内容：乙方应在项目开工前组织技术交底会，向施工人员详细说明设计意图、施工要求及质量标准。参会人员应签字确认，并留存会议记录。附加条款二：施工进度报告条款内容：乙方应按照甲方要求，定期向甲方报告施工进度、质量及安全等情况。报告内容包括但不限于：已完成工程量、下一阶段工作计划、存在的问题及措施等。附加条款三：工程款支付申请条款内容：乙方在完成合同约定的工程量后，应向甲方申请支付相应的工程款。甲方应在收到乙方申请后，按照合同约定进行审核，并在规定时间内支付工程款。附加条款四：乙方现场管理责任条款内容：乙方应对施工现场的安全、环保、质量等方面进行全面管理。如因乙方管理不善导致安全事故、质量问题等，乙方应承担全部责任。附加条款五：知识产权保护条款内容：乙方应保证施工过程中不侵犯他人的知识产权。如乙方使用的设计、施工技术等涉及他人知识产权，乙方应承担相应责任。3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明附加条款一：中介服务内容条款内容：第三方中介应按照合同约定，提供相应的服务内容，包括但不限于：项目协调、进度监控、质量检查、付款审核等。附加条款二：中介费用条款内容：第三方中介的收费标准及支付方式，按照双方签订的《中介服务协议》执行。甲方应在合同约定的时间内支付中介费用。附加条款三：中介责任条款内容：第三方中介应对其提供的服务承担责任。如因中介原因导致项目进度、质量等方面出现问题，第三方中介应承担相应责任。附加条款四：中介退出机制条款内容：如第三方中介未能按照合同约定提供服务，或甲方、乙方协商一致解除中介服务，第三方中介应按照约定退出项目，并办理相关手续。附加条款五：保密义务条款内容：第三方中介应对在项目过程中获取的甲方、乙方相关信息保密。未经甲方、乙方书面同意，第三方中介不得向第三方披露此类信息。附件及其他补充说明一、附件列表：1.设计方案与报价2.施工组织设计3.材料供应合同4.中介服务协议5.项目协调与进度监控报告6.质量检查报告7.付款审核记录8.知识产权证明文件9.不可抗力证明文件10.合同变更协议11.违约金计算公式说明12.质保期内维修更换记录13.现场监督记录14.技术交底会议记录二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付工程款2.乙方未按约定时间完成工程3.乙方使用未经甲方同意的材料品牌或规格4.乙方未按设计方案施工导致质量问题5.乙方未按约定提供保密信息6.第三方中介未按约定提供服务7.第三方中介未经同意披露甲方、乙方信息8.甲方未按约定提供施工场地或所需资料9.甲方未按约定参与项目监督10.甲方未按约定时间确认设计方案或施工进度三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：指当一方未履行合同约定的义务时，应向对方支付的违约赔偿。3.质保期：指合同约定的乙方对施工质量承担责任的期限。4.知识产权：指著作权、专利权、商标权等法律保护的智力成果。5.中介服务：指第三方中介为甲方、乙方提供项目协调、监督、审核等服务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工期延误：协商确定合理的延期时间，并约定违约金赔偿。2.质量问题：及时修复或更换，并由乙方承担费用。3.材料供应问题：甲方指定品牌或规格，乙方负责采购并提供相关证明。4.设计变更：双方协商确定变更内容，并重新签订变更协议。5.支付纠纷：按照合同约定明确的支付方式和时间，避免逾期支付。6.保密义务违反：违约方承担违约责任，赔偿对方损失。7.知识产权侵权：停止侵权行为，赔偿损