2024版房地产中介委托合同(一般形式)

2024版房地产中介委托合同（一般形式）一、合同双方甲方（委托方）：_______________（姓名/名称）身份证号/统一社会信用代码：____________________乙方（受托方）：_______________（房地产中介机构名称）营业执照号：____________________二、委托事项（1）寻找合适的房源；（2）协助甲方与房屋出卖方/出租方进行洽谈；（3）提供房地产交易相关政策咨询；（4）协助办理房屋买卖/租赁相关手续。2.甲方承诺在委托期间，不另行委托其他房地产中介机构办理本合同约定的委托事项。三、服务期限1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，服务期限为____个月。2.若在本合同约定的服务期限内，甲方成功签订房屋买卖/租赁合同，则本合同自动终止。四、费用及支付方式1.甲方应支付乙方中介服务费，标准为房屋成交总价的____%。2.甲方应在签订房屋买卖/租赁合同之日起____个工作日内，一次性支付乙方中介服务费。3.如甲方在服务期限内取消委托，乙方有权要求甲方支付违约金，金额为中介服务费的____%。五、甲方权利与义务1.甲方有权要求乙方按照本合同约定提供房地产中介服务。2.甲方应如实向乙方提供购房/租房需求及相关资料。3.甲方应按照约定时间支付中介服务费。4.甲方在签订房屋买卖/租赁合同后，应积极配合乙方办理相关手续。六、乙方权利与义务1.乙方应按照甲方需求，积极提供房地产中介服务。2.乙方应确保所提供房源信息的真实性、有效性。3.乙方应保守甲方提供的个人信息及需求，不得泄露给第三方。4.乙方在甲方成功签订房屋买卖/租赁合同后，协助办理相关手续。七、合同的变更与解除1.在合同履行期间，如甲方因特殊情况需要变更或解除合同，应提前____个工作日书面通知乙方，经双方协商一致后，可进行合同变更或解除。2.若因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方均有权解除合同，并互不承担违约责任。八、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的违约责任。2.若甲方未按约定支付中介服务费，乙方有权要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金为应付款项的____%。九、争议解决1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。3.甲方确认，在签订本合同前，已仔细阅读并充分理解本合同的全部内容，乙方已就合同内容向甲方做出充分说明。甲方（签字/盖章）：____________________签订日期：____________________乙方（签字/盖章）：____________________签订日期：____________________十一、保密条款1.双方同意，在合同履行期间及合同终止后，对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和技术秘密负有保密义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。2.保密义务不因合同的终止而解除，双方应继续承担保密责任，直至对方秘密进入公知领域或不再具有保密价值。十二、通知与送达2.通知送达地址以本合同记载的地址为准，如一方变更地址，应提前____个工作日书面通知对方，否则由此产生的通知未能及时送达的后果由变更方自行承担。十三、合同效力1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。2.本合同任何条款的无效、失效或不可执行，不影响其他条款的效力。十四、附加条款1.双方可根据实际情况，在合同附件中约定具体的房源要求、服务流程、时间安排等细节。2.附加条款经双方签字（或盖章）后，与本合同具有同等法律效力。十五、合同备案1.双方同意，本合同签订后____个工作日内，共同到房地产管理部门进行合同备案。2.合同备案不影响合同的生效，但未经备案的合同不得对抗善意第三人。甲方代表（签字）：____________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________乙方代表（签字）：__