科技园区厂房改造合同样本

科技园区厂房改造合同样本合同目录第一章总则1.1合同主体1.2合同目的1.3合同原则第二章厂房改造项目概述2.1项目地点2.2项目规模2.3改造内容第三章合同双方的权利和义务3.1甲方权利和义务3.2乙方权利和义务第四章改造项目的设计与施工4.1设计要求4.2施工标准4.3施工期限第五章合同价格与支付方式5.1合同总价5.2支付方式5.3价款调整第六章质量保证与验收6.1质量标准6.2验收程序6.3质量争议的处理第七章合同的变更与解除7.1变更条件7.2解除条件7.3变更和解除的程序第八章违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任第九章争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁或诉讼地点第十章合同的生效、终止与解除10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件第十一章保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约保密条款的后果第十二章知识产权保护12.1知识产权归属12.2知识产权保护措施第十三章其他条款13.1不可抗力13.2法律适用13.3合同的补充与附件第十四章合同的签署14.1签署日期14.2签署地点14.3合同正本与副本合同编号_________第一章总则第一条款合同主体1.1甲方为科技园区管理机构，乙方为厂房改造项目承包商。第二条款合同目的1.2本合同旨在规范甲方和乙方在科技园区厂房改造项目中的权利和义务，确保项目按照约定的质量和期限完成。第三条款合同原则1.3双方应遵循平等、自愿、公平、诚信的原则，履行合同约定的各项条款。第二章厂房改造项目概述第四条款项目地点2.1厂房改造项目位于科技园区内指定地点。第五条款项目规模2.2项目规模包括厂房建筑的拆除、新建、扩建、装修及配套基础设施的改造。第六条款改造内容2.3改造内容包括但不限于：结构改造、机电安装、装修装饰、绿化景观等。第三章合同双方的权利和义务第七条款甲方权利和义务3.1甲方应提供厂房改造项目的相关手续和资料，确保项目的合法性。第八条款乙方权利和义务3.2乙方应按照合同约定的标准和期限完成厂房改造项目，确保工程质量。第四章改造项目的设计与施工第九条款设计要求4.1乙方应根据甲方提供的需求进行厂房改造项目的初步设计和施工图设计。第十条款施工标准4.2乙方应按照设计和规范要求进行施工，确保工程质量和安全。第十一条款施工期限4.3乙方应确保厂房改造项目在合同约定的工期内完成。第五章合同价格与支付方式第十二条款合同总价5.1合同总价根据双方确认的设计方案和工程量清单确定。第十三条款支付方式5.2甲方按照乙方实际完成的工程进度支付合同价款。第十四条款价款调整5.3合同价款如有调整，应经双方协商一致，并签订补充协议。第六章质量保证与验收第十五条款质量标准6.1乙方应保证厂房改造项目的质量符合国家和行业标准。第十六条款验收程序6.2甲方应组织验收，乙方应配合并提供相关资料和证明文件。第十七条款质量争议的处理6.3双方对工程质量有争议时，应协商解决；必要时，可申请第三方鉴定。第七章合同的变更与解除第十八条款变更条件7.1合同变更应经双方协商一致，并签订变更协议。第十九条款解除条件7.2合同解除应经双方协商一致，并签订解除协议。第二十条条款变更和解除的程序7.3合同变更或解除应按照双方约定的程序进行，并办理相关手续。第八章违约责任第十八条款甲方违约责任8.1甲方违反合同约定的，应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。第十九条款乙方违约责任8.2乙方违反合同约定的，应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。第九章争议解决第二十条款争议解决方式9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。第二十一条款仲裁或诉讼地点9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十章合同的生效、终止与解除第二十二条款合同生效条件10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二十三条款合同终止条件10.2在合同约定的工程完成后，经甲方验收合格，本合同终止。第二十四条款合同解除条件10.3合同解除需双方协商一致，并签订解除协议。第十一章保密条款第二十五条款保密内容11.1双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密和机密信息，应予以保密。第二十六款项保密期限11.2保密期限自合同生效之日起算，至合同终止或解除之日起两年内有效。第二十七款项违约保密条款的后果11.3如一方违反保密义务，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第十二章知识产权保护第二十八款项知识产权归属12.1双方在合同履行过程中创造的知识产权，归创造方所有。第二十九款项知识产权保护措施12.2双方应共同维护彼此的知识产权，不得侵犯对方的知识产权。第十三章其他条款第三十条款不可抗力13.1因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决。第三十一条款法律适用13.2本合同适用中华人民共和国法律。第三十二条款合同的补充与附件13.3本合同附件为合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。第十四章合同的签署第三十三款项签署日期14.1本合同于____年____月____日签署。第三十四款项签署地点14.2本合同于____省____市____地____签订。第三十五款项合同正本与副本14.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：______________________乙方（签字）：______________________日期：______________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：额外工程范围1.1如甲方在合同签订后提出新的工程范围或要求，乙方应在接到甲方通知后的14天内提出工程变更方案和报价。1.2乙方应在甲方同意变更方案后的28天内完成额外工程。附加条款二：工期延长2.1如因甲方原因导致工程进度受阻，乙方应在受到影响后的14天内通知甲方。2.2甲方应在接到乙方通知后的28天内采取措施解决问题，以确保工程按期完成。2.3如因甲方原因导致工期延长，甲方应按乙方实际增加的人工和材料成本支付赔偿。附加条款三：设计变更3.1如甲方提出设计变更，乙方应在接到甲方通知后的14天内提出变更方案和报价。3.2乙方应在甲方同意设计变更后的28天内完成相应的施工变更。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：技术更新1.1乙方应确保施工过程中使用的技术和材料符合最新的行业标准。1.2如乙方在合同签订后发现新的技术或材料能更好地满足甲方需求，乙方应在发现后的14天内通知甲方。1.3甲方应在接到乙方通知后的28天内决定是否采纳乙方的建议。附加条款二：工程质量保证2.1乙方应提供工程质量保证书，确保工程在验收合格后的两年内不存在重大质量问题。2.2如工程在质保期内出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后的14天内予以修复。2.3如乙方未能在规定时间内修复质量问题，甲方有权扣除相应的赔偿金。附加条款三：工程进度报告3.1乙方应在每个工程阶段结束后的7天内向甲方提交工程进度报告。3.2乙方应在报告中详细说明工程进度、已完成的工程量及下一步计划。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明附加条款一：中介费用1.1如合同履行过程中涉及第三方中介，中介费用应由甲方承担。1.2甲方应在支付中介费用前，确保中介机构的合法性和信誉。附加条款二：第三方监督2.1甲方有权聘请第三方机构对工程进行监督。2.2第三方机构应具备相应的资质，并书面通知乙方。2.3乙方应配合第三方机构的监督工作，并遵守其提出的合理建议。附加条款三：第三方评估3.1工程验收合格后，甲方有权聘请第三方机构对工程进行评估。3.2第三方评估机构应具备相应的资质，并书面通知乙方。3.3乙方应配合第三方评估机构的工作，并遵守其提出的合理建议。附件及其他补充说明一、附件列表：1.厂房改造项目设计方案2.施工图设计3.工程量清单4.合同价款支付证明5.工程进度报告6.工程质量保证书7.中介费用支付证明8.第三方监督机构资质证明9.第三方评估机构资质证明二、违约行为及认定：1.甲方违反合同约定，不按时提供相关手续和资料，导致工程无法正常进行。2.甲方违反合同约定，不按约定支付合同价款。3.甲方违反保密义务，泄露乙方商业秘密和机密信息。4.乙方未按照约定标准和期限完成厂房改造项目。5.乙方使用不符合行业标准的材料或技术。6.乙方未按照第三方监督机构的建议进行整改。7.乙方未配合第三方评估机构的工作。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.知识产权：指在科学技术、文学艺术等领域中，权利人对其创造性劳动成果所享有的专有权利。3.保密义务：指合同双方在合同履行过程中对对方商业秘密和机密信息予以保密的义务。4.违约责任：指合同一方不履行合同义务或履行不符合约定的，应当承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到不可抗力导致工程无法正常进行时，双方应立即协商，根据不可抗力的影响程度决定是否继续履行合同。2.如甲方不按时支付合同价款，乙方可以催告甲方支付，如甲方在合理期限内仍不支付，乙方有权暂停施工。3.乙方如发现新的技术或材料