版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领
文档简介
商铺分租协议合同模板第一篇范文:合同编号:__________
商铺分租协议合同模板
本商铺分租协议(以下简称“本协议”)由以下双方于______年______月______日签订:
甲方(以下简称“分租人”):
名称:____________________
住所地:____________________
统一社会信用代码/身份证号:____________________
乙方(以下简称“承租人”):
名称:____________________
住所地:____________________
统一社会信用代码/身份证号:____________________
鉴于:
1.甲方是商铺(以下简称“商铺”)的合法所有者,拥有商铺的完全所有权。
2.乙方有意承租甲方商铺的部分面积,进行商业经营活动。
双方为明确各自的权利、义务,经平等协商,达成如下协议:
第一条商铺基本信息
1.1商铺地址:____________________
1.2商铺产权证号:____________________
1.3商铺租赁面积:____平方米
1.4商铺租赁位置:详见附件一《商铺平面图》
第二条承租期限
2.1本协议租赁期限为____年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前三个月书面通知甲方,并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场行情调整租金。
第三条租金及支付方式
3.1租金为每年人民币____元(大写:____________________元整),每半年支付一次。
3.2乙方应在每半年的第一个月内支付当期租金。支付方式为银行转账,账户信息详见附件二《银行账户信息》。
第四条保证金
4.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付人民币____元(大写:____________________元整)作为保证金。
4.2租赁期满后,乙方按照本协议约定将商铺及附属设施完好无损地归还甲方,甲方在确认无异议后,于租赁期满之日起十个工作日内无息退还乙方保证金。
第五条甲方权利与义务
5.1甲方应保证商铺的产权清晰,无任何抵押、查封等影响乙方正常经营的情况。
5.2甲方负责维护商铺的公共区域及共用设施设备。
5.3甲方有权对乙方租赁的商铺进行定期检查,确保乙方合法合规经营。
第六条乙方权利与义务
6.1乙方有权按照本协议约定使用商铺,进行合法经营。
6.2乙方应按照本协议约定按时足额支付租金及各项费用。
6.3乙方应妥善保管商铺及附属设施,合理使用,如有损坏,应承担修复费用。
6.4乙方不得将租赁权转让、转租或以其他方式处分。
第七条违约责任
7.1任何一方违反本协议的约定,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。
7.2乙方逾期支付租金的,每逾期一日,应支付逾期金额千分之五的违约金。
第八条争议解决
8.1双方在履行本协议过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决。
8.2如协商不成,任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。
第九条附件
9.1附件一:《商铺平面图》
9.2附件二:《银行账户信息》
9.3附件三:《商铺租赁经营业态限制》
第十条其他约定
10.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份。
10.2本协议自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):____________________
乙方(盖章):____________________
甲方代表(签名):______________
乙方代表(签名):______________
签订日期:____________________
(以下为合同正文结束,以下空白)
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
商铺分租协议合同
本商铺分租协议(以下简称“本协议”)由以下三方于______年______月______日签订:
甲方(以下简称“业主”):
名称:____________________
住所地:____________________
统一社会信用代码/身份证号:____________________
乙方(以下简称“承租人”):
名称:____________________
住所地:____________________
统一社会信用代码/身份证号:____________________
丙方(以下简称“第三方”):
名称:____________________
住所地:____________________
统一社会信用代码/身份证号:____________________
鉴于甲方为商铺的合法所有者,乙方有意承租商铺部分面积,丙方作为专业的商铺管理公司,拥有丰富的商铺管理经验和资源,三方为共同促进商铺的有效利用和商业发展,确保甲方的权益得到最大化保障,特订立本协议,明确各自的权利、义务如下:
第一条商铺基本信息
1.1商铺地址:____________________
1.2商铺产权证号:____________________
1.3商铺租赁面积:____平方米
1.4商铺租赁位置:详见附件一《商铺平面图》
第二条承租期限
2.1本协议租赁期限为____年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.2丙方负责监督乙方租赁行为的合规性,确保乙方在租赁期内遵守本协议约定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为每年人民币____元(大写:____________________元整),每半年支付一次。
3.2乙方应通过丙方指定的账户按时支付租金,丙方负责租金的收缴与管理,并确保甲方的租金权益不受损害。
第四条保证金
4.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付人民币____元(大写:____________________元整)作为保证金。
4.2丙方作为保证金的监管方,负责保证金的保管与退还。
第五条甲方权利与义务
5.1甲方享有商铺的所有权,并有权要求乙方、丙方按照本协议约定使用、管理商铺。
5.2甲方有权在租赁期内,通过丙方对商铺进行检查,确保乙方合规经营。
5.3甲方有权在租赁期满或乙方违约的情况下,要求丙方协助处理相关事宜,包括但不限于解除租赁关系、收回商铺等。
第六条乙方权利与义务
6.1乙方在遵守本协议的前提下,享有商铺的使用权。
6.2乙方应按时足额支付租金,并承担因违约导致的相应责任。
6.3乙方不得将租赁权转让、转租或以其他方式处分,否则甲方有权解除本协议,并由丙方协助处理相关事宜。
第七条丙方权利与义务
7.1丙方负责商铺的日常管理,包括但不限于租赁事宜的协调、租金的收缴与监管、商铺设施的维护等。
7.2丙方有权对乙方的经营行为进行监督,确保乙方遵守本协议及相关法律法规。
7.3丙方应在租赁期满后十个工作日内,协助甲方退还保证金。
第八条违约责任
8.1乙方如违反本协议约定,应承担违约责任,向甲方支付相应的赔偿金,并承担丙方因此产生的费用。
8.2丙方应确保甲方的权益不受损害,如因丙方原因导致甲方权益受损,丙方应承担相应责任。
第九条争议解决
9.1双方在履行本协议过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决。
9.2如协商不成,任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。
第十条第三方介入的意义与目的
10.1丙方的介入,旨在保障甲方的权益,提高商铺的管理效率,降低甲方在商铺租赁、管理过程中的风险。
10.2丙方作为专业管理公司,其丰富的经验和资源有助于提升商铺的市场竞争力,为甲方创造更多价值。
第十一条其他约定
11.1本协议一式三份,甲方、乙方、丙方各执一份。
11.2本协议自三方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):____________________
乙方(盖章):____________________
丙方(盖章):____________________
甲方代表(签名):______________
乙方代表(签名):______________
丙方代表(签名):______________
签订日期:____________________
(以下为合同正文结束,以下空白)
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
商铺共同经营协议合同
本商铺共同经营协议(以下简称“本协议”)由以下三方于______年______月______日签订:
甲方(以下简称“商铺所有者”):
名称:____________________
住所地:____________________
统一社会信用代码/身份证号:____________________
乙方(以下简称“主要经营者”):
名称:____________________
住所地:____________________
统一社会信用代码/身份证号:____________________
丙方(以下简称“第三方管理方”):
名称:____________________
住所地:____________________
统一社会信用代码/身份证号:____________________
鉴于甲方拥有商铺的合法所有权,乙方具备丰富的商业运营经验和资源,丙方作为专业的商铺管理公司,具备高效的管理能力和市场推广能力,三方为实现商铺的共同经营目标,确保乙方的权益得到优先保障,特订立本协议,明确各方权利、义务如下:
第一条商铺基本信息
1.1商铺地址:____________________
1.2商铺产权证号:____________________
1.3商铺经营面积:____平方米
1.4商铺经营位置:详见附件一《商铺平面图》
第二条共同经营期限
2.1本协议共同经营期限为____年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.2丙方负责协助乙方制定并实施商铺的经营计划,确保乙方在共同经营期限内的权益。
第三条收益分配
3.1商铺在共同经营期间的收益,按照乙方占__%,甲方占__%,丙方占__%的比例进行分配。
3.2丙方负责收益的核算与分配,确保乙方的权益得到优先保障。
第四条乙方的权利与义务
4.1乙方作为主要经营者,拥有商铺的经营决策权和管理权。
4.2乙方应按时足额支付商铺的经营费用,并承担因违约导致的相应责任。
4.3乙方有权要求丙方提供专业的管理服务,包括但不限于市场推广、客户关系维护等。
第五条甲方的权利与义务
5.1甲方作为商铺所有者,享有商铺的产权,并有权要求乙方、丙方按照本协议约定共同经营商铺。
5.2甲方不得干预乙方的正常经营活动,但有权了解商铺的经营状况,确保乙方的权益不受侵害。
5.3甲方如违反本协议约定,应承担相应责任,包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失。
第六条丙方的权利与义务
6.1丙方作为第三方管理方,有权按照本协议约定收取管理费。
6.2丙方负责商铺的日常经营管理,确保商铺的稳定运营,为乙方创造最大化的利益。
6.3丙方应在共同经营期限届满后十个工作日内,协助甲方和乙方进行收益分配。
第七条违约责任
7.1甲方如违反本协议约定,应承担违约责任,向乙方支付相应的赔偿金,并承担丙方因此产生的费用。
7.2丙方应确保乙方的权益不受损害,如因丙方原因导致乙方权益受损,丙方应承担相应责任。
第八条争议解决
8.1三方在履行本协议过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决。
8.2如协商不成,任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。
第九条乙方为主导的目的和意义
9.1本协议的签订,旨在保障乙方的权益,充分发挥乙方在商业运营方面的优势,提高商铺的市场竞争力。
9.2乙方为主导的经营模式,有助于激发乙方的积极性和创造力,为商铺的长期稳定发展奠定基础。
温馨提示
- 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
- 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
- 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
- 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
- 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
- 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
- 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。
最新文档
- 新高考英语二轮复习大题突破+限时集训专题10 阅读回答问题(解析版)
- 中考英语非谓语动词讲解和练习教学设计
- 2024年浙江省温州市乐清市国土资源局选调2名人员历年高频难、易错点500题模拟试题附带答案详解
- 2024年浙江省杭州淳安县文化馆招聘紧缺专业人才1人历年高频难、易错点500题模拟试题附带答案详解
- 2024年浙江省杭州市西湖大学工学院孔玮课题组博士后招聘历年高频难、易错点500题模拟试题附带答案详解
- 2024年浙江省杭州市城乡建设委员会所属部分事业单位招聘8人历年高频难、易错点500题模拟试题附带答案详解
- 2024年浙江省杭州余杭区崇贤街道招聘5人历年高频难、易错点500题模拟试题附带答案详解
- 2024年浙江省宁波鄞州区房屋拆迁服务中心招聘编外3人历年高频难、易错点500题模拟试题附带答案详解
- 2024年浙江省宁波慈溪市招聘工作人员9人历年高频难、易错点500题模拟试题附带答案详解
- 2024年浙江省宁波市鄞州区事业单位招聘24人历年高频难、易错点500题模拟试题附带答案详解
- 集体计件工资的计算方法
- 高铁隧道洞口陡坡危石清理专项方案(共17页)
- 综合布线 工程 11 综合布线系统的验收方案
- 信用证分析单(共享)
- 10KV配电调试报告
- 中医院新入职护士培训计划
- 水泵振动测试报告
- 小学高年级体育教案(全册)
- 涉密计算机审计报告
- 变电站工程质量评价报告范本
- 通用技术台灯作品方案
评论
0/150
提交评论