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文档简介
修房施工合同模板合同编号:_______
甲方(以下简称“业主”):
乙方(以下简称“施工方”):
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方房屋维修施工事宜,达成如下协议:
一、工程概述
1.1工程名称:__________
1.2工程地点:__________
1.3工程内容:详见附件一《工程量清单》
二、合同价格
2.1本合同总价为人民币(大写):____元整(小写):_____元。
2.2乙方报价是基于甲乙双方充分沟通,结合工程实际情况所作,包含了所有施工内容、材料费用、人工费用、管理费用、税费等。
三、合同履行
3.1甲方责任:
(1)按照约定的时间和要求提供施工场地,并保证施工场地及施工过程中的安全;
(2)按照约定的时间和要求支付合同价款;
(3)协调解决施工过程中的有关问题,确保工程顺利进行。
3.2乙方责任:
(1)按照约定的标准和质量完成施工,保证工程质量符合国家相关标准和规范;
(2)按照约定的时间完成施工,保证工程进度;
(3)负责工程期间的安全,确保施工过程中不发生安全事故;
(4)负责工程期间的环保,确保施工过程中不对环境造成污染。
四、合同价款的支付
4.1甲方在本合同签订后7个工作日内,向乙方支付合同总价款的30%;
4.2工程验收合格后,甲方应在验收合格之日起7个工作日内支付合同总价款的60%;
4.3剩余的10%作为质量保证金,自工程验收合格之日起一年内,无质量问题,甲方支付给乙方。
五、工程验收
5.1工程完成后,乙方应按照约定的标准进行自检;
5.2自检合格后,乙方应通知甲方进行验收;
5.3甲方应在收到验收通知后7个工作日内进行验收;
5.4验收不合格的,乙方应按照甲方的要求进行整改,并重新验收。
六、违约责任
6.1甲方未按照约定时间支付合同价款的,应按照迟延支付金额的千分之五支付违约金;
6.2乙方未按照约定时间完成工程的,应按照逾期完成工程部分的价款的双倍支付违约金;
6.3乙方未按照约定标准完成工程的,甲方有权要求乙方重新施工,并支付因此产生的一切费用。
七、争议解决
本合同履行过程中发生的争议,双方应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他约定
8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份;
8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期至工程验收合格之日止。
甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________
代表(签名):__________代表(签名):__________
签订日期:__________签订日期:__________
附件一:《工程量清单》
附件二:《施工方案》
附件三:《材料合格证》
附件四:《施工人员身份证复印件》
附件五:《安全生产责任书》
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:_______
甲方(以下简称“业主”):
乙方(以下简称“施工方”):
丙方(以下简称“第三方主体”):
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方房屋维修施工事宜,达成如下协议:
一、第三方主体概述
1.1第三方主体名称:__________
1.2第三方主体性质:__________
1.3第三方主体职责:负责对乙方施工过程进行质量监督、工程验收,并处理施工过程中的相关问题。
二、甲方的权益与责任
2.1甲方责任:
(1)按照约定的时间和要求提供施工场地,并保证施工场地及施工过程中的安全;
(2)按照约定的时间和要求支付合同价款;
(3)协调解决施工过程中的有关问题,确保工程顺利进行;
(4)甲方享有对乙方施工过程的监督权,包括但不限于对施工进度、质量、安全等方面的监督;
(5)甲方享有工程验收权,对乙方完成的工程进行验收,确保工程质量符合国家相关标准和规范;
(6)甲方对乙方施工过程中出现的问题有权要求乙方进行整改,并承担因乙方原因导致的一切损失。
三、乙方的权益与责任
3.1乙方责任:
(1)按照约定的标准和质量完成施工,保证工程质量符合国家相关标准和规范;
(2)按照约定的时间完成施工,保证工程进度;
(3)负责工程期间的安全,确保施工过程中不发生安全事故;
(4)负责工程期间的环保,确保施工过程中不对环境造成污染;
(5)乙方应接受甲方和第三方主体的监督、检查,对甲方和第三方主体提出的合理意见和改进要求应及时整改。
四、第三方主体的权益与责任
4.1第三方主体责任:
(1)按照约定的标准和质量对乙方施工过程进行监督,确保工程质量符合国家相关标准和规范;
(2)按照约定的时间对乙方施工过程进行验收,确保工程进度;
(3)处理施工过程中的相关问题,协调甲乙双方的关系,确保工程顺利进行;
(4)对乙方施工过程中的问题提出整改意见,并要求乙方及时整改;
(5)对乙方施工过程中的违法行为有权进行制止,并报告相关部门。
五、合同价款的支付
5.1甲方在本合同签订后7个工作日内,向乙方支付合同总价款的30%;
5.2工程验收合格后,甲方应在验收合格之日起7个工作日内支付合同总价款的60%;
5.3剩余的10%作为质量保证金,自工程验收合格之日起一年内,无质量问题,甲方支付给乙方。
六、工程验收
6.1第三方主体负责对乙方施工过程进行质量监督;
6.2第三方主体负责组织工程验收,甲方和乙方应按时参加;
6.3验收不合格的,乙方应按照甲方的要求进行整改,并重新验收。
七、违约责任
7.1甲方未按照约定时间支付合同价款的,应按照迟延支付金额的千分之五支付违约金;
7.2乙方未按照约定时间完成工程的,应按照逾期完成工程部分的价款的双倍支付违约金;
7.3乙方未按照约定标准完成工程的,甲方有权要求乙方重新施工,并支付因此产生的一切费用;
7.4第三方主体未按照约定履行监督职责的,甲方有权要求第三方主体承担相应的违约责任。
八、争议解决
本合同履行过程中发生的争议,双方应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、其他约定
9.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份;
9.2本合同自三方签字(或盖章)之日起生效,有效期至工程验收合格之日止。
甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________
丙方(盖章):__________
代表(签名):__________代表(签名):__________
签订日期:__________签订日期:__________
附件一:《工程量清单》
附件二:《施工方案》
附件三:《材料合格证》
附件四:《施工人员身份证复印件》
附件五:《安全生产责任书》
第三方主体介入的意义和目的:
第三方主体的介入,有利于对乙方施工过程进行全程监督,确保工程质量和进度,维护甲方的合法权益。第三方主体具有独立性、专业性和公正性,能够客观、公正地处理施工过程中的问题,提高合同履行的效率和质量。
甲方为主导的目的和意义:
甲方为主导的目的在于确保合同的履行,保障甲方的权益。通过明确甲方的权益和责任,加强对乙方的约束和监督,确保乙方按照约定的标准和质量完成施工,按期交付工程。同时,通过第三方主体的介入,进一步保障甲方的权益,提高合同履行的效率和质量。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
合同编号:_______
甲方(以下简称“业主”):
乙方(以下简称“施工方”):
丙方(以下简称“第三方主体”):
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方房屋装修施工事宜,达成如下协议:
一、第三方主体概述
1.1第三方主体名称:__________
1.2第三方主体性质:__________
1.3第三方主体职责:负责对甲方提供的施工场地进行质量监督、工程验收,并处理施工过程中的相关问题。
二、乙方的权益与责任
2.1乙方责任:
(1)按照约定的标准和质量完成施工,保证工程质量符合国家相关标准和规范;
(2)按照约定的时间完成施工,保证工程进度;
(3)负责工程期间的安全,确保施工过程中不发生安全事故;
(4)负责工程期间的环保,确保施工过程中不对环境造成污染;
(5)乙方应接受甲方和第三方主体的监督、检查,对甲方和第三方主体提出的合理意见和改进要求应及时整改。
三、甲方的权益与责任
3.1甲方责任:
(1)按照约定的时间和要求提供施工场地,并保证施工场地及施工过程中的安全;
(2)按照约定的时间和要求支付合同价款;
(3)协调解决施工过程中的有关问题,确保工程顺利进行;
(4)甲方对乙方施工过程的监督权,包括但不限于对施工进度、质量、安全等方面的监督;
(5)甲方对工程验收权,对乙方完成的工程进行验收,确保工程质量符合国家相关标准和规范;
(6)甲方对乙方施工过程中出现的问题有权要求乙方进行整改,并承担因乙方原因导致的一切损失。
四、第三方主体的权益与责任
4.1第三方主体责任:
(1)按照约定的标准和质量对乙方施工过程进行监督,确保工程质量符合国家相关标准和规范;
(2)按照约定的时间对乙方施工过程进行验收,确保工程进度;
(3)处理施工过程中的相关问题,协调甲乙双方的关系,确保工程顺利进行;
(4)对乙方施工过程中的问题提出整改意见,并要求乙方及时整改;
(5)对乙方施工过程中的违法行为有权进行制止,并报告相关部门。
五、合同价款的支付
5.1甲方在本合同签订后7个工作日内,向乙方支付合同总价款的30%;
5.2工程验收合格后,甲方应在验收合格之日起7个工作日内支付合同总价款的60%;
5.3剩余的10%作为质量保证金,自工程验收合格之日起一年内,无质量问题,甲方支付给乙方。
六、工程验收
6.1第三方主体负责对乙方施工过程进行质量监督;
6.2第三方主体负责组织工程验收,甲方和乙方应按时参加;
6.3验收不合格的,乙方应按照甲方的要求进行整改,并重新验收。
七、违约责任
7.1甲方未按照约定时间支付合同价款的,应按照迟延支付金额的千分之五支付违约金;
7.2乙方未按照约定时间完成工程的,应按照逾期完成工程部分的价款的双倍支付违约金;
7.3乙方未按照约定标准完成工程的,甲方有权要求乙方重新施工,并支付因此产生的一切费用;
7.4第三方主体未按照约定履行监督职责的,甲方有权要求第三方主体承担相应的违约责任。
八、争议解决
本合同履行过程中发生的争议,双方应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、其他约定
9.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份;
9.2本合同自三方签字(或盖章)之日起生效,有效期至工程验收合格之日止。
甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________
丙方(盖章):__________
代表(签名):__________代表(签名):__________
签订日期:__________签订日期:__________
附件一:《工程量清单》
附件二:《施工方案》
附件三:《材料合格证》
附件四:《施工人员身份证复印件》
附件五:《安全生产责任书》
乙方为主导的目的和意义:
乙方为主导的目的在于确保合同的履行,保障乙方的权益。通过明确乙方的
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