新北租房合同模板

新北租房合同模板合同编号：__________

新北租房合同模板

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：__________

1.2房屋结构及面积：__________

1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并支付剩余租金及违约金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利义务

5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。因维修导致乙方不能正常使用的，甲方应减免相应租金。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

第六条乙方权利义务

6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担维修费用。

6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。

第七条合同的变更和解除

7.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

7.2因不可抗力或一方违约导致合同无法履行，双方可协商变更或解除本合同。

7.3合同解除后，乙方应按照甲方要求迁离出租房屋，并支付违约金。

第八条违约责任

8.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

8.2如甲方提前解除合同，应支付乙方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

8.3如乙方提前解除合同，应支付甲方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.乙方的身份证明复印件

3.其他相关资料

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

新北租房合同模板

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（第三方担保方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并考虑到丙方作为第三方担保方的介入，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条第三方担保方的责任与权益

1.1丙方作为独立的第三方担保方，对乙方的履约行为提供担保。

1.2丙方应确保乙方按期支付租金，如乙方逾期未付，丙方应在收到甲方通知后__个工作日内，代乙方支付应付租金及滞纳金。

1.3若乙方在租赁期内损坏出租房屋或附属设施，丙方应在收到甲方通知后__个工作日内，代乙方进行赔偿。

1.4丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿，并要求乙方支付相应的违约金。

第二条甲方权益保障

2.1甲方出租房屋地址：__________

2.2房屋结构及面积：__________

2.3甲方保证其对出租房屋拥有完全产权，并承诺该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。

2.4甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。因维修导致乙方不能正常使用的，甲方应减免相应租金。

2.5甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并支付剩余租金及违约金。

第四条押金与保证金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

4.3乙方应向丙方支付保证金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元，作为乙方履行合同的担保。租赁期满或合同提前解除后，无违约行为，甲方和丙方应在确认乙方交还房屋及附属设施无损坏后，将保证金无息退还乙方。

第五条甲方权利义务

5.1甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

5.2甲方在租赁期内应保证房屋及附属设施的安全和正常使用。

5.3甲方应在租赁期满后，按照合同约定，及时将押金和保证金退还乙方。

第六条乙方权利义务

6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担维修费用。

6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。

6.4乙方应按时支付租金和保证金，并按照合同约定迁离出租房屋。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

7.2丙方作为第三方担保方，如乙方违约，丙方应在约定的时间内代乙方履行违约责任。

第八条合同的变更和解除

8.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

8.2因不可抗力或一方违约导致合同无法履行，双方可协商变更或解除本合同。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日

丙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.乙方的身份证明复印件

3.丙方的担保资格证明复印件

第三方介入的意义和目的，在于通过引入独立的第三方担保方，增强了甲方权益的保障，提高了合同的执行力和可靠性。丙方的介入，使得乙方在违约时，甲方可以更便捷地获得赔偿，降低了甲方的风险。同时，丙方作为第三方担保方，对乙方的履约行为进行监督，有利于维护合同的严肃性和乙方的履约意识。

甲方为主导的目的和意义在于，通过在合同中明确甲方的权益保障和乙方的违约限制，确保甲方在租赁过程中的权益得到充分保障。甲方作为出租方，有权要求乙方按时支付租金，保证房屋及附属设施的正常使用，并在租赁期满后按约定退还押金和保证金。通过本合同的约定，甲方能够更好地维护自身的合法权益，确保租赁合同的顺利履行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

新北租房合同模板

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（第三方担保方）：

鉴于甲方拥有位于新北的房屋（以下简称“出租房屋”）并愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方出租房屋，并鉴于丙方同意为乙方提供担保，保障乙方履行合同义务，甲乙双方及丙方经充分协商，达成以下协议：

第一条第三方担保方的责任与权益

1.1丙方作为独立的第三方担保方，同意对乙方的履约行为提供担保。

1.2丙方应确保乙方按期支付租金，如乙方逾期未付，丙方应在收到甲方通知后__个工作日内，代乙方支付应付租金及滞纳金。

1.3若乙方在租赁期内损坏出租房屋或附属设施，丙方应在收到甲方通知后__个工作日内，代乙方进行赔偿。

1.4丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿，并要求乙方支付相应的违约金。

第二条乙方权益保障

2.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。

2.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担维修费用。

2.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。

2.4乙方有权在合同约定范围内对出租房屋进行合理改造，提升居住舒适度。

2.5乙方有权在租赁期内提出合理化建议，要求甲方改善出租房屋及附属设施的条件。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并支付剩余租金及违约金。

第四条押金与保证金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

4.3乙方应向丙方支付保证金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元，作为乙方履行合同的担保。租赁期满或合同提前解除后，无违约行为，甲方和丙方应在确认乙方交还房屋及附属设施无损坏后，将保证金无息退还乙方。

第五条乙方权利义务

5.1乙方应按时支付租金和保证金，并按照合同约定迁离出租房屋。

5.2乙方有权在合同约定范围内对出租房屋进行合理改造，提升居住舒适度。

5.3乙方有权在租赁期内提出合理化建议，要求甲方改善出租房屋及附属设施的条件。

5.4乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担维修费用。

5.5乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。

第六条甲方违约及限制条款

6.1甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

6.2甲方应在租赁期内保证房屋及附属设施的安全和正常使用。

6.3甲方不得擅自进入乙方租赁的房屋，除非乙方同意或出现紧急情况。

6.4甲方应按照合同约定，及时将押金和保证金退还乙方。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日

丙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.乙方的身份证明复印件

3.丙方的担保资格证明复印件

乙方为主导的目的和意义在于，通过在合同中明确乙