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文档简介
商铺简易租赁合同模板合同编号:__________
商铺简易租赁合同模板
合同双方:
出租方(以下简称“甲方”):
地址:_________________________
联系方式:______________________
承租方(以下简称“乙方”):
地址:_________________________
联系方式:______________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将其商铺租赁给乙方使用,乙方承租甲方商铺事宜,经友好协商,达成以下协议:
一、商铺基本信息
1.1商铺位置:_________________________
1.2商铺面积:_________________________
1.3商铺用途:_________________________
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定。
三、租金及支付方式
3.1租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。
3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
3.3租赁期满后,乙方按甲方要求迁离商铺,并将商铺恢复原状。如有损坏,乙方应按甲方的要求承担修复费用。
四、权利义务
4.1甲方应保证商铺在租赁期间符合乙方经营需求,确保乙方正常使用。
4.2乙方应按约定用途使用商铺,不得擅自改变用途,不得转租、转让或抵押商铺。
4.3乙方应合理使用商铺设施,爱护公共设施,维护商铺环境卫生。
五、合同的变更和解除
5.1合同一方如要变更或解除合同,应提前一个月通知对方,并经双方协商一致。
5.2因不可抗力因素导致合同无法履行,双方可协商变更或解除合同。
六、违约责任
6.1双方违反合同的约定,应承担相应的违约责任。
6.2甲方未按约定提供商铺的,乙方有权要求甲方支付违约金,并有权要求解除合同。
七、争议解决
7.1双方在履行合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
八、其他约定
8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):______________________
乙方(盖章):______________________
甲方代表(签名):_______________
乙方代表(签名):_______________
签订日期:_________________________
附件:
1.商铺所有权证复印件
2.商铺使用权证复印件
3.商铺设施清单
4.租赁期满后商铺恢复原状的评估报告(如有)
第一篇范文:合同编号:__________
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
商铺简易租赁合同模板
合同双方:
出租方(以下简称“甲方”):
地址:_________________________
联系方式:______________________
承租方(以下简称“乙方”):
地址:_________________________
联系方式:______________________
担保方(以下简称“第三方”):
地址:_________________________
联系方式:______________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,并考虑到第三方作为担保方的责任和权益,就甲方将其商铺租赁给乙方使用,乙方承租甲方商铺事宜,经友好协商,达成以下协议:
一、商铺基本信息
1.1商铺位置:_________________________
1.2商铺面积:_________________________
1.3商铺用途:_________________________
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定。
三、租金及支付方式
3.1租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。
3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
四、第三方担保责任
4.1第三方作为乙方履行合同的担保方,对乙方在租赁期间的行为和债务承担连带责任。
4.2第三方应确保乙方按约定用途使用商铺,不得擅自改变用途,不得转租、转让或抵押商铺。
4.3如乙方违反合同约定,第三方应承担相应的违约责任,包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
五、甲方权利保障
5.1甲方有权对商铺进行不定期检查,确保乙方按约定用途使用商铺。
5.2甲方有权要求第三方提供担保,确保乙方履行合同义务。
5.3甲方在租赁期间享有商铺的所有权和使用权,乙方不得侵犯。
六、乙方违约及限制条款
6.1乙方违反合同约定,甲方有权要求乙方支付违约金,并有权解除合同。
6.2乙方在租赁期间不得擅自改变商铺用途,不得进行违法经营活动。
6.3乙方在租赁期间应遵守相关法律法规,不得损害甲方和第三方的权益。
七、争议解决
7.1双方在履行合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
八、其他约定
8.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,第三方留存一份。
8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):______________________
乙方(盖章):______________________
第三方(盖章):______________________
甲方代表(签名):_______________
乙方代表(签名):_______________
第三方代表(签名):_______________
签订日期:_________________________
附件:
1.商铺所有权证复印件
2.商铺使用权证复印件
3.商铺设施清单
4.租赁期满后商铺恢复原状的评估报告(如有)
第三方介入的意义和目的:
第三方作为担保方,增强了乙方履行合同的信用保障,有利于甲方权益的实现。第三方承担连带责任,使得甲方在乙方违约时可以追究第三方的责任,增加了甲方的权益保障。同时,第三方作为独立的合同主体,可以对乙方的行为进行监督和约束,有助于维护甲方的合法权益。
甲方为主导的目的和意义:
甲方作为商铺的所有者和出租方,主导合同的制定和履行,旨在确保自身的合法权益得到充分保障。通过设定租金、租赁期限、违约责任等条款,甲方可以有效地控制租赁过程中的风险,确保商铺的正常运营和自身利益的实现。同时,甲方通过与第三方签订担保合同,进一步增强了乙方履行合同的信用保障,提高了甲方权益的实现可能性。
第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
仓储服务合同模板
合同双方:
承租方(以下简称“乙方”):
地址:_________________________
联系方式:______________________
出租方(以下简称“甲方”):
地址:_________________________
联系方式:______________________
担保方(以下简称“第三方”):
地址:_________________________
联系方式:______________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,乙甲双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,并考虑到第三方作为担保方的责任和权益,就乙方租赁甲方仓库事宜,经友好协商,达成以下协议:
一、仓储服务基本信息
1.1仓库位置:_________________________
1.2仓库面积:_________________________
1.3仓储用途:_________________________
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定。
三、仓储服务费用及支付方式
3.1仓储服务费用为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。
3.2乙方应在每月__日前将当月仓储服务费用支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付费用的__%作为滞纳金。
四、第三方担保责任
4.1第三方作为乙方履行合同的担保方,对乙方在租赁期间的行为和债务承担连带责任。
4.2第三方应确保乙方按约定用途使用仓库,不得擅自改变用途,不得转租、转让或抵押仓库。
4.3如乙方违反合同约定,第三方应承担相应的违约责任,包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
五、乙方权利保障
5.1乙方有权在约定用途范围内使用仓库,进行仓储活动。
5.2乙方有权要求第三方提供担保,确保甲方履行合同义务。
5.3乙方在租赁期间享有仓库的合法使用权,甲方不得侵犯。
六、甲方违约及限制条款
6.1甲方违反合同约定,乙方有权要求甲方支付违约金,并有权解除合同。
6.2甲方应保证仓库在租赁期间符合乙方仓储需求,确保乙方正常使用。
6.3甲方在租赁期间应遵守相关法律法规,不得损害乙方和第三方的权益。
七、争议解决
7.1双方在履行合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
八、其他约定
8.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,第三方留存一份。
8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
乙方(盖章):______________________
甲方(盖章):______________________
第三方(盖章):______________________
乙方代表(签名):_______________
甲方代表(签名):_______________
第三方代表(签名):_______________
签订日期:_________________________
附件:
1.仓库所有权证复印件
2.仓库使用权证复印件
3.仓库设施清单
4.租赁期满后仓库恢复原状的评估报告(如有)
乙方为主导的目的和意义:
乙方作为仓储服务的使用方,主导合同的制定和履行,旨在确保自身的合法权益得到充分保障。通过设定仓储服务费用、租赁期限、违约责任等条款,乙方可以有效地控制仓储过程中的风险,确保
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