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文档简介
卖房合同模板200字第一篇范文:合同编号:[请插入具体编号]
房屋买卖合同
出卖人(以下简称甲方):[请插入甲方全称]
买受人(以下简称乙方):[请插入乙方全称]
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,就甲方将其拥有的房屋所有权转让给乙方事宜,达成如下协议:
一、房屋基本状况
1.1甲方房屋坐落于[请插入具体地址],房屋结构为[请插入结构类型],房屋所有权证号为[请插入证件号]。
1.2房屋的规划用途为[请插入规划用途],房屋建筑总面积为[请插入面积]平方米。
1.3甲方保证上述房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系及其他影响乙方房屋所有权转移的问题。
二、买卖价格及支付方式
2.1甲乙双方同意,乙方以人民币[请插入金额]元购买甲方上述房屋。
2.2乙方应在签署本合同之日起[请插入天数]内,将购房款支付至甲方指定的账户。
2.3甲方应在收到乙方购房款之日起[请插入天数]内,将房屋所有权转移给乙方,并办理完毕相关权属变更手续。
三、交付及验收
3.1甲方应在合同约定的交付日期将房屋交付给乙方。
3.2乙方应对房屋进行验收,如发现与本合同约定不符的情况,乙方有权要求甲方进行修复或退还部分购房款。
四、违约责任
4.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行,应承担相应的违约责任。
4.2甲方应承担因房屋所有权转移过程中产生的全部税费。
五、争议解决
5.1本合同履行过程中发生的争议,甲乙双方应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
六、其他约定
6.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
6.2本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效,至房屋所有权转移完毕之日终止。
甲方(盖章):[请插入甲方盖章]
乙方(盖章):[请插入乙方盖章]
签订日期:[请插入具体日期]
附件:
1.房屋所有权证复印件
2.房屋平面图
3.其他相关文件
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:[请插入具体编号]
房屋买卖及附加服务合同
甲方(以下简称出卖人):[请插入甲方全称]
乙方(以下简称买受人):[请插入乙方全称]
丙方(以下简称服务提供方):[请插入丙方全称]
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,就甲方将其拥有的房屋所有权转让给乙方事宜,并在此基础上引入丙方作为服务提供主体,以保障甲方的权益,达成如下协议:
一、房屋基本状况
1.1甲方房屋坐落于[请插入具体地址],房屋结构为[请插入结构类型],房屋所有权证号为[请插入证件号]。
1.2房屋的规划用途为[请插入规划用途],房屋建筑总面积为[请插入面积]平方米。
1.3甲方保证上述房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系及其他影响乙方房屋所有权转移的问题。
二、买卖价格及支付方式
2.1甲乙双方同意,乙方以人民币[请插入金额]元购买甲方上述房屋。
2.2乙方应在签署本合同之日起[请插入天数]内,将购房款支付至甲方指定的账户。
2.3甲方应在收到乙方购房款之日起[请插入天数]内,将房屋所有权转移给乙方,并办理完毕相关权属变更手续。
三、丙方服务内容
3.1丙方作为专业服务机构,应向甲方提供以下服务:
(1)房屋交易过程中的法律咨询;
(2)协助甲方进行房屋产权调查;
(3)代为办理房屋所有权转移登记手续;
(4)提供房屋交易涉及的税务咨询服务;
(5)协助甲方与乙方进行合同履行过程中的沟通与协调。
四、丙方责任及义务
4.1丙方应保证其所提供的服务符合专业标准,确保甲方的权益不受损害。
4.2丙方应对房屋交易过程中的信息保密,未经甲方同意不得向第三方披露。
4.3丙方应按照甲方的指示及时完成服务内容,确保房屋交易顺利进行。
五、买方条款
5.1乙方应按照本合同约定的时间和方式支付购房款。
5.2乙方应对所购买的房屋进行验收,如发现与本合同约定不符的情况,有权要求甲方进行修复或退还部分购房款。
5.3乙方应遵守合同约定,不得无故延迟支付购房款或拒绝接受房屋交付。
六、违约责任
6.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行,应承担相应的违约责任。
6.2甲方应承担因房屋所有权转移过程中产生的全部税费。
6.3乙方违约时,甲方有权要求乙方支付违约金,违约金金额为购房款的[请插入比例]%。
七、甲方权益保障
7.1甲方有权要求丙方提供专业服务,保障其房屋交易的安全和顺利进行。
7.2甲方在房屋交易过程中享有知情权,有权要求丙方及时告知交易进展和相关信息。
7.3甲方在房屋所有权转移完成后,有权要求丙方提供相关证明文件和资料。
八、争议解决
8.1本合同履行过程中发生的争议,甲乙双方应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
九、其他约定
9.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,丙方执一份。
9.2本合同自甲乙双方及丙方签字(或盖章)之日起生效,至房屋所有权转移完毕之日终止。
甲方(盖章):[请插入甲方盖章]
乙方(盖章):[请插入乙方盖章]
丙方(盖章):[请插入丙方盖章]
签订日期:[请插入具体日期]
附件:
1.房屋所有权证复印件
2.房屋平面图
3.其他相关文件
第三方介入的意义和目的:
第三方主体丙方的介入,旨在为甲方提供专业服务,确保甲方在房屋交易过程中的权益得到充分保障。丙方作为专业服务机构,具备相关领域的专业知识和经验,能够为甲方提供法律、税务等方面的咨询和支持,协助甲方顺利完成房屋交易。
甲方为主导的目的和意义:
本合同以甲方为主导,旨在确保甲方的权益得到充分保障。通过引入第三方主体丙方,甲方可以获得更专业、全面的服务,确保房屋交易的安全和顺利进行。同时,甲方在合同中享有更多的权利和利益,包括但不限于知情权、违约金要求权等。这些权益的设置旨在维护甲方的利益,确保甲方在房屋交易过程中能够获得应有的保护和保障。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
合同编号:[请插入具体编号]
股权转让及附加服务合同
乙方(以下简称受让方):[请插入乙方全称]
甲方(以下简称转让方):[请插入甲方全称]
丙方(以下简称服务提供方):[请插入丙方全称]
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国公司法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,就甲方持有的股权转让给乙方事宜,并在此基础上引入丙方作为服务提供主体,以保障乙方的权益,达成如下协议:
一、股权基本状况
1.1甲方持有的股权对应的公司名称为[请插入公司名称],注册地为[请插入注册地],公司统一社会信用代码为[请插入代码]。
1.2甲方持有的股权比例为[请插入比例]%,股权证号为[请插入证件号]。
1.3甲方保证上述股权不存在任何权属纠纷、质押或其他任何限制转让的情况。
二、股权转让价格及支付方式
2.1甲乙双方同意,乙方应以人民币[请插入金额]元购买甲方持有的股权。
2.2乙方应在签署本合同之日起[请插入天数]内,将股权转让款支付至甲方指定的账户。
2.3甲方应在收到乙方股权转让款之日起[请插入天数]内,将股权所有权转移给乙方,并办理完毕相关权属变更手续。
三、丙方服务内容
3.1丙方作为专业服务机构,应向乙方提供以下服务:
(1)股权转让过程中的法律咨询;
(2)协助乙方进行股权权属调查;
(3)代为办理股权转让登记手续;
(4)提供股权转让涉及的税务咨询服务;
(5)协助乙方与甲方进行合同履行过程中的沟通与协调。
四、丙方责任及义务
4.1丙方应保证其所提供的服务符合专业标准,确保乙方的权益不受损害。
4.2丙方应对股权转让过程中的信息保密,未经乙方同意不得向第三方披露。
4.3丙方应按照乙方的指示及时完成服务内容,确保股权转让顺利进行。
五、转让方条款
5.1甲方应保证其所持有的股权合法、有效,无任何权属纠纷或限制转让的情况。
5.2甲方应按照本合同约定的时间和方式将股权转让给乙方。
5.3甲方应协助乙方办理股权转让登记手续,并提供必要的文件和资料。
六、违约责任
6.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行,应承担相应的违约责任。
6.2甲方应承担因股权转让过程中产生的全部税费。
6.3乙方违约时,甲方有权要求乙方支付违约金,违约金金额为股权转让款的[请插入比例]%。
七、乙方权益保障
7.1乙方有权要求丙方提供专业服务,保障其股权转让的安全和顺利进行。
7.2乙方在股权转让过程中享有知情权,有权要求丙方及时告知交易进展和相关信息。
7.3乙方在股权所有权转移完成后,有权要求丙方提供相关证明文件和资料。
八、争议解决
8.1本合同履行过程中发生的争议,甲乙双方应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
九、其他约定
9.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,丙方执一份。
9.2本合同自甲乙双方及丙方签字(或盖章)之日起生效,至股权所有权转移完毕之日终止。
乙方(盖章):[请插入乙方盖章]
甲方(盖章):[请插入甲方盖章]
丙方(盖章):[请插入丙方盖章]
签订日期:[请插入具体日期]
附件:
1.股权证复印件
2.公司章程
3.其他相关文件
乙方为主导的目的和意义:
本合同以乙方为主导,旨在确保乙方的权益得到充分保障。通过引入第三方主体丙方,乙方可以获得更专业、全面的服务,确保股权转让的安全和顺利进行。同时,乙方在合同中享有更多的权利和利益,包括但不限于知情权、违
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