公寓租赁定金合同模板

公寓租赁定金合同模板合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的公寓租赁给乙方使用，乙方支付租金事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条公寓基本情况

1.1甲方出租的公寓位于__________，建筑面积为__________平方米。

1.2公寓设施包括：__________（详细列出设施设备）。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币____元整（大写：____________________元整），每三个月支付一次。

3.2乙方应在每期租金到期日前____个工作日内，将租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条定金

4.1乙方应在签订本合同时支付定金人民币____元整（大写：____________________元整），用以保证乙方履行合同义务。

4.2合同到期后，乙方按约退还公寓，甲方扣除乙方应付款项后，将剩余定金无息退还乙方。

4.3乙方逾期支付租金或提前解约的，甲方有权扣除定金作为违约金。

第五条合同的变更和解除

5.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方签字盖章确认。

5.2在租赁期限内，如甲方需提前收回公寓，应提前一个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。

5.3在租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方相应的赔偿。

第六条违约责任

6.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲乙双方应依法履行合同，如因法律法规变化导致合同无法履行的，双方应协商解决。

第七条争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决。

7.2如协商无果，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同附件包括：公寓照片、设施设备清单等。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：____年__月__日

第一篇范文：合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方担保方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的公寓租赁给乙方使用，乙方支付租金事宜，并丙方提供担保，经充分协商，达成以下协议：

第一条公寓基本情况

1.1甲方出租的公寓位于__________，建筑面积为__________平方米。

1.2公寓设施包括：__________（详细列出设施设备）。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币____元整（大写：____________________元整），每三个月支付一次。

3.2乙方应在每期租金到期日前____个工作日内，将租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条定金与担保

4.1乙方应在签订本合同时支付定金人民币____元整（大写：____________________元整），用以保证乙方履行合同义务。

4.2合同到期后，乙方按约退还公寓，甲方扣除乙方应付款项后，将剩余定金无息退还乙方。

4.3若乙方逾期支付租金或提前解约的，甲方有权扣除定金作为违约金，并有权要求丙方承担相应的担保责任。

第五条甲方权益保障

5.1甲方有权在租赁期限内对公寓进行必要的维护和保养，乙方应予以配合。

5.2甲方有权在合同期内调整租金，但应提前一个月通知乙方。

5.3如乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方立即改正，并支付违约金。

5.4甲方在租赁期限内拥有公寓的处置权，包括但不限于出售、转让等。

第六条乙方的违约及限制条款

6.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

6.2乙方提前解约的，应支付相当于一个月租金的违约金。

6.3乙方在租赁期间不得擅自改变公寓结构和用途，不得损害公寓设施。

第七条丙方的责任与义务

7.1丙方为乙方提供担保，确保乙方履行合同约定的义务。

7.2如乙方逾期支付租金或提前解约，丙方应按照合同约定承担相应的担保责任。

7.3丙方在合同期内不得干涉甲乙双方的正常租赁关系。

第八条争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决。

8.2如协商无果，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.2本合同附件包括：公寓照片、设施设备清单等。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第三方担保方（丙方）的介入，为甲方提供了更加有力的保障。丙方作为第三方担保方，对乙方的履约行为进行担保，确保乙方按约履行合同义务。一旦乙方违约，丙方应按照合同约定承担相应的担保责任，从而保障甲方的权益。

在这个合同中，甲方作为出租方，其权益得到了充分的保障。甲方有权在租赁期限内对公寓进行必要的维护和保养，有权调整租金，并拥有公寓的处置权。这些条款都体现了甲方的主导地位和对甲方权益的优先保障。

乙方作为承租方，其违约行为将受到严格的限制。乙方逾期支付租金或提前解约的，都将面临违约金的处罚。此外，乙方在租赁期间不得擅自改变公寓结构和用途，不得损害公寓设施。这些条款都体现了乙方应尽的义务和对乙方行为的约束。

丙方作为第三方担保方，对乙方的履约行为进行担保，确保乙方按约履行合同义务。丙方的介入，使得甲方的权益得到了更加有力的保障。一旦乙方违约，丙方应按照合同约定承担相应的担保责任。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的公寓（以下简称“公寓”）并愿意将其出租，乙方愿意租赁该公寓，并丙方同意为乙方提供担保，甲乙丙各方经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁公寓基本情况

1.1甲方同意将位于__________的公寓出租给乙方使用。

1.2公寓的具体面积为__________平方米，设施包括：__________（详细列出设施设备）。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币____元整（大写：____________________元整），每三个月支付一次。

3.2乙方应在每期租金到期日前____个工作日内，将租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条定金与担保

4.1乙方应在签订本合同时支付定金人民币____元整（大写：____________________元整），用以保证乙方履行合同义务。

4.2合同到期后，乙方按约退还公寓，甲方扣除乙方应付款项后，将剩余定金无息退还乙方。

4.3若乙方逾期支付租金或提前解约的，甲方有权扣除定金作为违约金，并有权要求丙方承担相应的担保责任。

第五条乙方权益保障

5.1乙方有权按照合同约定使用和享受公寓。

5.2乙方有权要求甲方对公寓进行必要的维护和保养。

5.3乙方有权在合同期内提出租金调整的请求，甲方应予以考虑。

5.4乙方在租赁期限内拥有公寓的优先购买权。

第六条甲方的违约及限制条款

6.1甲方逾期交付公寓的，应支付乙方逾期交付的租金作为违约金。

6.2甲方未按照合同约定提供公寓的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

6.3甲方不得擅自变更公寓的结构和用途，不得损害乙方的合法权益。

第七条丙方的责任与义务

7.1丙方为乙方提供担保，确保乙方履行合同约定的义务。

7.2如乙方逾期支付租金或提前解约，丙方应按照合同约定承担相应的担保责任。

7.3丙方在合同期内不得干涉甲乙双方的正常租赁关系。

第八条争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决。

8.2如协商无果，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.2本合同附件包括：公寓照片、设施设备清单等。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：____年__月__日

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

在这个合同中，乙方作为承租方，其权益得到了充分的保障。乙方有权按照合同约定使用和享受公寓，有权要求甲方对公寓进行必要的维护和保养，有权在合同期内提出租金调整的请求，并在租赁期限内拥有公寓的优先购买权。这些条款都体现了乙方的主导地位和对乙方权益的优先保障。

甲方