农村房屋屋顶租赁合同模板

农村房屋屋顶租赁合同模板合同编号：_______

合同各方：

甲方（出租方）：__________

身份证号码：__________

地址：__________

乙方（承租方）：__________

身份证号码：__________

地址：__________

鉴于甲方拥有位于_______（地址）的农村房屋屋顶的使用权，乙方愿意租赁该屋顶用于_______（用途），双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。

第一条租赁物描述

1.1甲方出租的农村房屋屋顶位于_______（地址），占地面积约为_______平方米。

1.2租赁物现状：_______（描述租赁物现状，如完好、部分损坏等）。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为每平方米每月_______元，租金按年支付。

3.2乙方应在每年租赁开始日前_______日内将当年租金支付给甲方。

3.3乙方支付租金后，甲方应向乙方提供合法的发票。

第四条租赁物的使用

4.1乙方租赁屋顶用于_______（用途），不得擅自改变屋顶结构和用途。

4.2乙方在租赁期间应合理使用租赁物，并确保租赁物安全。如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应承担修复费用。

4.3乙方在租赁期间不得在屋顶上进行违法活动，不得影响甲方及邻居的正常生活。

第五条维修责任

5.1租赁期内，租赁物正常磨损外的损坏，由乙方负责维修。

5.2租赁期内，因甲方原因导致租赁物损坏，甲方负责维修。

第六条合同的解除和终止

6.1在租赁期内，如甲方提前解除合同，应支付乙方违约金，违约金为租金总额的_______%。

6.2在租赁期内，如乙方提前终止合同，应支付甲方违约金，违约金为租金总额的_______%。

6.3合同解除或终止后，乙方应立即搬离租赁物，并将租赁物恢复至租赁起始时的状态。

第七条争议解决

7.1本合同履行过程中如发生纠纷，双方应友好协商解决。

7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

甲方代表（签名）：__________

乙方代表（签名）：__________

签订日期：_______年_______月_______日

附件：

1.农村房屋屋顶租赁物照片

2.租赁用途说明

3.相关法律法规条款

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：_______

合同各方：

甲方（出租方）：__________

身份证号码：__________

地址：__________

乙方（承租方）：__________

身份证号码：__________

地址：__________

第三方（质保方）：__________

身份证号码：__________

地址：__________

鉴于甲方拥有位于_______（地址）的农村房屋屋顶的使用权，乙方愿意租赁该屋顶用于_______（用途），甲方为确保合同的履行及自身权益的保障，特引入第三方作为质保方，对乙方进行约束及提供相应保障。双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。

第一条租赁物描述

1.1甲方出租的农村房屋屋顶位于_______（地址），占地面积约为_______平方米。

1.2租赁物现状：_______（描述租赁物现状，如完好、部分损坏等）。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为每平方米每月_______元，租金按年支付。

3.2乙方应在每年租赁开始日前_______日内将当年租金支付给甲方。

3.3乙方支付租金后，甲方应向乙方提供合法的发票。

第四条租赁物的使用

4.1乙方租赁屋顶用于_______（用途），不得擅自改变屋顶结构和用途。

4.2乙方在租赁期间应合理使用租赁物，并确保租赁物安全。如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应承担修复费用。

4.3乙方在租赁期间不得在屋顶上进行违法活动，不得影响甲方及邻居的正常生活。

第五条维修责任

5.1租赁期内，租赁物正常磨损外的损坏，由乙方负责维修。

5.2租赁期内，因甲方原因导致租赁物损坏，甲方负责维修。

第六条合同的解除和终止

6.1在租赁期内，如甲方提前解除合同，应支付乙方违约金，违约金为租金总额的_______%。

6.2在租赁期内，如乙方提前终止合同，应支付甲方违约金，违约金为租金总额的_______%。

6.3合同解除或终止后，乙方应立即搬离租赁物，并将租赁物恢复至租赁起始时的状态。

第七条第三方质保方的责权利

7.1第三方作为质保方，对乙方履行合同义务进行监督，确保乙方按约定使用租赁物。

7.2第三方质保方应确保乙方遵守合同约定的租赁用途，如发现乙方有违反合同约定的行为，有权要求乙方改正。

7.3第三方质保方在合同履行过程中，如发现乙方有违约行为，有权直接向甲方赔偿，并要求乙方承担违约责任。

7.4第三方质保方在合同履行过程中，应保持中立立场，公正处理甲乙双方的争议。

第八条甲方权益保障

8.1甲方有权在租赁期间内要求第三方质保方对乙方进行监督和管理，确保乙方履行合同义务。

8.2甲方在租赁期间内，如发现乙方有违约行为，有权要求第三方质保方进行处理，并要求乙方承担违约责任。

8.3甲方在租赁期间内，如发生任何损失，有权向第三方质保方索赔，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

第九条乙方的违约及限制条款

9.1乙方如未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为租金总额的_______%。

9.2乙方如未按约定使用租赁物，甲方有权要求乙方改正，并要求乙方承担相应的违约责任。

9.3乙方如提前终止合同，应支付甲方违约金，违约金为租金总额的_______%。

第十条争议解决

10.1本合同履行过程中如发生纠纷，双方应友好协商解决。

10.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

11.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方质保方执一份。

11.2本合同自甲乙双方及第三方质保方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

第三方质保方（盖章）：__________

甲方代表（签名）：__________

乙方代表（签名）：__________

第三方质保方代表（签名）：__________

签订日期：_______年_______月_______日

附件：

1.农村房屋屋顶租赁物照片

2.租赁用途说明

3.相关法律法规条款

第三方介入的意义和目的：

第三方主体作为质保方的介入，旨在为甲方提供更多的权益保障，确保乙方按照合同约定履行各项义务。第三方质保方的存在，可以对乙方进行有效的监督和管理，确保乙方按约定使用租赁物，防止乙方出现违约行为。同时，第三方质保方还可以在甲乙双方发生争议时，保持中立立场，公正处理争议，保障甲方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，引入第三方质保方作为合同的一方，是为了确保自身的权益得到更好的保障。通过第三方质保方的监督和管理，甲方可以有效防止乙方出现违约行为，确保乙方按照合同约定使用租赁物。同时，甲方还可以在乙方违约时，通过第三方质保方要求乙方承担违约责任，保障甲方的合法权益。此外，第三方质保方的介入还可以在甲乙双方发生争议时，提供公正的处理，维护甲方的利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：_______

合同各方：

甲方（出租方）：__________

身份证号码：__________

地址：__________

乙方（承租方）：__________

身份证号码：__________

地址：__________

第三方（服务提供商）：__________

身份证号码：__________

地址：__________

鉴于甲方拥有位于_______（地址）的农村房屋屋顶的使用权，乙方愿意租赁该屋顶用于_______（用途），乙方为确保自身权益的保障，特引入第三方作为服务提供商，对甲方进行约束及提供相应保障。双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。

第一条租赁物描述

1.1甲方出租的农村房屋屋顶位于_______（地址），占地面积约为_______平方米。

1.2租赁物现状：_______（描述租赁物现状，如完好、部分损坏等）。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为每平方米每月_______元，租金按年支付。

3.2乙方应在每年租赁开始日前_______日内将当年租金支付给甲方。

3.3乙方支付租金后，甲方应向乙方提供合法的发票。

第四条租赁物的使用

4.1乙方租赁屋顶用于_______（用途），不得擅自改变屋顶结构和用途。

4.2乙方在租赁期间应合理使用租赁物，并确保租赁物安全。如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应承担修复费用。

4.3乙方在租赁期间不得在屋顶上进行违法活动，不得影响甲方及邻居的正常生活。

第五条服务提供商的责任

5.1第三方作为服务提供商，对乙方履行合同义务进行监督，确保乙方按约定使用租赁物。

5.2第三方服务提供商应确保乙方遵守合同约定的租赁用途，如发现乙方有违反合同约定的行为，有权要求乙方改正。

5.3第三方服务提供商在合同履行过程中，如发现乙方有违约行为，有权直接向甲方赔偿，并要求乙方承担违约责任。

5.4第三方服务提供商在合同履行过程中，应保持中立立场，公正处理甲乙双方的争议。

第六条乙方权益保障

6.1乙方有权在租赁期间内要求第三方服务提供商对甲方进行监督和管理，确保甲方履行合同义务。

6.2乙方在租赁期间内，如发现甲方有违约行为，有权要求第三方服务提供商进行处理，并要求甲方承担违约责任。

6.3乙方在租赁期间内，如发生任何损失，有权向第三方服务提供商索赔，并要求甲方承担相应的赔偿责任。

第七条甲方的违约及限制条款

7.1甲方如未按约定提供租赁物，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金总额的_______%。

7.2甲方如未按约定履行租赁物的维修责任，乙方有权要求甲方改正，并要求甲方承担相应的违约责任。

7.3甲方如提前终止合同，应支付乙方违约金，违约金为租金总额的_______%。

第八条争议解决

8.1本合同履行过程中如发生纠纷，双方应友好协商解决。

8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方服务提供商执一份。

9.2本合同自甲乙双方及第三方服务提供商签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

第三方服务提供商（盖章）：__________

甲方代表（签名）：__________

乙方代表（签名）：__________

第三方服务提供商代表（签名）：__________

签订日期：_______年_______月_______日

附件：

1.农村房屋屋顶租赁物照片

2.租赁用途说明

3.相关法律法规条款

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，引入第三方服务提供商作为合同的一方，是为了确保自身的权益得到更好的保障。通过第三方服务提供商的监督和管理，乙方可以有效防止甲方出现违约行为，确保甲方按照合同约定履行各项义务。同时，乙方还可以在甲方违约时，通过第三方服务提供