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文档简介
承包山土地合同模板第一篇范文:合同编号:__________
【附件清单】
附件一:土地使用权证影印本
附件二:土地界址说明及附图
附件三:承包土地使用规划
附件四:承包金支付方式及时间表
承包山土地合同
甲方(土地出租方):
地址:________________________
乙方(土地承包方):
地址:________________________
鉴于甲方拥有位于【省/市/自治区】【市/县】【乡镇】【村】的山土地(以下简称“该土地”),土地面积为__________公顷,土地使用权证编号为__________,现甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将该土地承包给乙方使用,乙方支付承包金等相关事宜,经充分协商,达成如下合同条款:
一、承包土地范围及用途
1.1甲方同意将该土地【具体界址描述】范围内的土地使用权承包给乙方。
1.2乙方承包该土地用于【土地用途】,未经甲方书面同意,乙方不得改变土地用途。
二、承包期限
2.1本合同承包期限为【】年,自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。
2.2合同期满后,如乙方需继续承包该土地,应提前【】个月书面通知甲方,并按甲方要求的条件签订新的承包合同。
三、承包金及支付方式
3.1乙方应按本合同附件四所示支付方式及时间表向甲方支付承包金。
3.2承包金每年每公顷为人民币【】元,共计人民币【】元。
四、甲方权利与义务
4.1甲方保证该土地的使用权合法有效,并承担因土地使用权问题导致的法律责任。
4.2甲方应协助乙方办理与承包土地相关的各项手续。
五、乙方权利与义务
5.1乙方在承包期内享有该土地的使用权,并按合同约定用途合理使用土地。
5.2乙方应按合同约定时间支付承包金,如逾期支付,应按逾期部分每日千分之【】的标准向甲方支付滞纳金。
六、违约责任
6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。
七、争议解决
7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
7.2双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、其他约定
8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):____________________
乙方(盖章):____________________
法定代表人(或授权代表):_______
法定代表人(或授权代表):_______
签订日期:【】年【】月【】日
(以下无正文)
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
【附件清单】
附件一:土地使用权证影印本
附件二:土地界址说明及附图
附件三:承包土地使用规划
附件四:承包金支付方式及时间表
附件五:第三方服务协议
承包山土地合同
甲方(土地出租方):
地址:________________________
乙方(土地承包方):
地址:________________________
丙方(第三方服务主体):
地址:________________________
鉴于甲方拥有位于【省/市/自治区】【市/县】【乡镇】【村】的山土地,土地面积为__________公顷,土地使用权证编号为__________,现甲乙双方同意引入丙方作为第三方服务主体,以确保甲方权益得到优先保障,并提高土地承包管理的效率与质量。甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,达成如下合同条款:
一、甲方权益保障条款
1.1甲方保留对承包土地的所有权及土地使用权,丙方提供的任何服务均不得影响甲方的土地权益。
1.2乙方在承包期内,未经甲方书面同意,不得将该土地转包、转让或设定任何形式的担保。
1.3甲方有权在合同期内对乙方的土地使用情况进行监督,丙方应提供必要的技术支持和协助。
二、丙方责任与权益
2.1丙方负责监督乙方按照合同约定使用土地,并确保乙方遵守相关法律法规。
2.2丙方应定期向甲方报告土地使用情况,并在发现乙方违约时,立即通知甲方采取相应措施。
2.3丙方有权按照本合同附件五的第三方服务协议收取服务费用,费用由乙方承担。
三、乙方承包义务及限制
3.1乙方应按合同约定用途使用土地,并接受丙方的监督。
3.2乙方不得进行任何可能损害甲方土地权益的活动,违反此项规定,甲方有权立即解除合同,并要求乙方赔偿损失。
3.3乙方应按时支付承包金及丙方服务费用,逾期支付将按约定支付滞纳金,并承担由此产生的其他法律责任。
四、承包金及支付方式
4.1乙方应按附件四所示支付方式及时间表向甲方支付承包金。
4.2乙方同时应按附件五的第三方服务协议向丙方支付服务费用。
五、违约责任
5.1乙方如违反本合同约定,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金,违约金为承包金总额的【】%。
5.2丙方未能履行监督义务,导致甲方权益受损的,丙方应承担相应的赔偿责任。
六、第三方介入的意义和目的
6.1引入丙方作为第三方服务主体,旨在提高土地管理的专业性和公正性,保障甲方的土地权益不受侵害。
6.2丙方的专业监督和服务,有助于乙方合规使用土地,提高土地使用效率,实现甲方土地资源的最大化利用。
七、其他约定
7.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。
7.2本合同自甲乙丙三方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):____________________
乙方(盖章):____________________
丙方(盖章):____________________
法定代表人(或授权代表):_______
法定代表人(或授权代表):_______
法定代表人(或授权代表):_______
签订日期:【】年【】月【】日
(以下无正文)
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
【附件清单】
附件一:土地使用权证影印本
附件二:土地界址说明及附图
附件三:承包土地开发计划
附件四:承包金支付方式及时间表
附件五:第三方服务与管理协议
承包土地开发合同
甲方(土地出租方):
地址:________________________
乙方(土地开发方):
地址:________________________
丙方(第三方服务与管理主体):
地址:________________________
鉴于甲方拥有位于【省/市/自治区】【市/县】【乡镇】【村】的土地(以下简称“该土地”),土地面积为__________公顷,土地使用权证编号为__________,现甲乙双方同意引入丙方作为第三方服务与管理主体,以确保乙方在土地开发过程中的权益得到优先保障,并提高土地开发的效率与质量。甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,达成如下合同条款:
一、乙方权益保障条款
1.1乙方在承包期内对该土地享有开发、使用权,甲方及丙方不得无故干涉。
1.2乙方有权根据市场变化和自身发展需要,调整土地开发计划,但需提前通知甲方和丙方,并确保调整后的计划符合法律法规。
1.3乙方在承包期内所取得的开发成果,甲方不得未经乙方同意擅自使用或转让。
二、丙方责任与权益
2.1丙方负责为乙方提供专业的土地开发管理服务,包括但不限于项目规划、施工监管、成本控制等。
2.2丙方应确保乙方的开发活动符合相关法律法规,并对甲方的违约行为及时提出警告和制止。
2.3丙方有权按照附件五的第三方服务与管理协议收取管理费用,费用由甲方承担。
三、甲方义务及限制
3.1甲方应保证该土地的使用权真实有效,且在承包期内不得设置任何形式的权利负担。
3.2甲方不得无故延迟或拒绝提供必要的开发支持和服务,违反此项规定,甲方应承担相应的违约责任。
3.3甲方应按约定时间提供土地,并确保土地交接时符合合同约定的条件。
四、承包金及支付方式
4.1乙方应按附件四所示支付方式及时间表向甲方支付承包金。
4.2甲方同时应按附件五的第三方服务与管理协议向丙方支付管理费用。
五、违约责任
5.1甲方如违反本合同约定,乙方有权解除合同,并要求甲方支付违约金,违约金为承包金总额的【】%。
5.2丙方未能履行管理义务,导致乙方权益受损的,丙方应承担相应的赔偿责任。
六、乙方为主导的目的和意义
6.1本合同以乙方权益为主导,旨在确保乙方在土地开发过程中的自主权和利益最大化。
6.2通过第三方专业管理,乙方能够专注于土地开发,提高开发效率,降低风险,实现投资回报的最大化。
七、其他约定
7.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。
7.2本合同自甲
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